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Exemple du Tableau d'amortissement de 198000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 195173.2 | 825 | 2826.8 | 92.4 | 3744.2 |
2 | 192334.62 | 1638.22 | 5665.38 | 92.4 | 3744.2 |
3 | 189484.21 | 2439.61 | 8515.79 | 92.4 | 3744.2 |
4 | 186621.93 | 3229.13 | 11378.07 | 92.4 | 3744.2 |
5 | 183747.72 | 4006.72 | 14252.28 | 92.4 | 3744.2 |
6 | 180861.54 | 4772.34 | 17138.46 | 92.4 | 3744.2 |
7 | 177963.33 | 5525.93 | 20036.67 | 92.4 | 3744.2 |
8 | 175053.04 | 6267.44 | 22946.96 | 92.4 | 3744.2 |
9 | 172130.63 | 6996.83 | 25869.37 | 92.4 | 3744.2 |
10 | 169196.04 | 7714.04 | 28803.96 | 92.4 | 3744.2 |
11 | 166249.22 | 8419.02 | 31750.78 | 92.4 | 3744.2 |
12 | 163290.13 | 9111.73 | 34709.87 | 92.4 | 3744.2 |
13 | 160318.71 | 9792.11 | 37681.29 | 92.4 | 3744.2 |
14 | 157334.9 | 10460.1 | 40665.1 | 92.4 | 3744.2 |
15 | 154338.66 | 11115.66 | 43661.34 | 92.4 | 3744.2 |
16 | 151329.94 | 11758.74 | 46670.06 | 92.4 | 3744.2 |
17 | 148308.68 | 12389.28 | 49691.32 | 92.4 | 3744.2 |
18 | 145274.83 | 13007.23 | 52725.17 | 92.4 | 3744.2 |
19 | 142228.34 | 13612.54 | 55771.66 | 92.4 | 3744.2 |
20 | 139169.16 | 14205.16 | 58830.84 | 92.4 | 3744.2 |
21 | 136097.23 | 14785.03 | 61902.77 | 92.4 | 3744.2 |
22 | 133012.5 | 15352.1 | 64987.5 | 92.4 | 3744.2 |
23 | 129914.92 | 15906.32 | 68085.08 | 92.4 | 3744.2 |
24 | 126804.43 | 16447.63 | 71195.57 | 92.4 | 3744.2 |
25 | 123680.98 | 16975.98 | 74319.02 | 92.4 | 3744.2 |
26 | 120544.52 | 17491.32 | 77455.48 | 92.4 | 3744.2 |
27 | 117394.99 | 17993.59 | 80605.01 | 92.4 | 3744.2 |
28 | 114232.34 | 18482.74 | 83767.66 | 92.4 | 3744.2 |
29 | 111056.51 | 18958.71 | 86943.49 | 92.4 | 3744.2 |
30 | 107867.45 | 19421.45 | 90132.55 | 92.4 | 3744.2 |
31 | 104665.1 | 19870.9 | 93334.9 | 92.4 | 3744.2 |
32 | 101449.4 | 20307 | 96550.6 | 92.4 | 3744.2 |
33 | 98220.31 | 20729.71 | 99779.69 | 92.4 | 3744.2 |
34 | 94977.76 | 21138.96 | 103022.24 | 92.4 | 3744.2 |
35 | 91721.7 | 21534.7 | 106278.3 | 92.4 | 3744.2 |
36 | 88452.07 | 21916.87 | 109547.93 | 92.4 | 3744.2 |
37 | 85168.82 | 22285.42 | 112831.18 | 92.4 | 3744.2 |
38 | 81871.89 | 22640.29 | 116128.11 | 92.4 | 3744.2 |
39 | 78561.22 | 22981.42 | 119438.78 | 92.4 | 3744.2 |
40 | 75236.76 | 23308.76 | 122763.24 | 92.4 | 3744.2 |
41 | 71898.45 | 23622.25 | 126101.55 | 92.4 | 3744.2 |
42 | 68546.23 | 23921.83 | 129453.77 | 92.4 | 3744.2 |
43 | 65180.04 | 24207.44 | 132819.96 | 92.4 | 3744.2 |
44 | 61799.82 | 24479.02 | 136200.18 | 92.4 | 3744.2 |
45 | 58405.52 | 24736.52 | 139594.48 | 92.4 | 3744.2 |
46 | 54997.08 | 24979.88 | 143002.92 | 92.4 | 3744.2 |
47 | 51574.43 | 25209.03 | 146425.57 | 92.4 | 3744.2 |
48 | 48137.52 | 25423.92 | 149862.48 | 92.4 | 3744.2 |
49 | 44686.29 | 25624.49 | 153313.71 | 92.4 | 3744.2 |
50 | 41220.68 | 25810.68 | 156779.32 | 92.4 | 3744.2 |
51 | 37740.63 | 25982.43 | 160259.37 | 92.4 | 3744.2 |
52 | 34246.08 | 26139.68 | 163753.92 | 92.4 | 3744.2 |
53 | 30736.97 | 26282.37 | 167263.03 | 92.4 | 3744.2 |
54 | 27213.24 | 26410.44 | 170786.76 | 92.4 | 3744.2 |
55 | 23674.83 | 26523.83 | 174325.17 | 92.4 | 3744.2 |
56 | 20121.68 | 26622.48 | 177878.32 | 92.4 | 3744.2 |
57 | 16553.72 | 26706.32 | 181446.28 | 92.4 | 3744.2 |
58 | 12970.89 | 26775.29 | 185029.11 | 92.4 | 3744.2 |
59 | 9373.14 | 26829.34 | 188626.86 | 92.4 | 3744.2 |
60 | 5760.39 | 26868.39 | 192239.61 | 92.4 | 3744.2 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 198000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (99000 €). Ce qui nous donne 99000 x 3% = 2970 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 198000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 198000 x 7% = 13860€
Dans le neuf : 198000 x 3% = 5940€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :