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| Exemple du Tableau d'amortissement de 189000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 186301.69 | 787.5 | 2698.31 | 88.2 | 3574.01 |
| 2 | 183592.14 | 1563.76 | 5407.86 | 88.2 | 3574.01 |
| 3 | 180871.3 | 2328.73 | 8128.7 | 88.2 | 3574.01 |
| 4 | 178139.12 | 3082.36 | 10860.88 | 88.2 | 3574.01 |
| 5 | 175395.56 | 3824.61 | 13604.44 | 88.2 | 3574.01 |
| 6 | 172640.56 | 4555.42 | 16359.44 | 88.2 | 3574.01 |
| 7 | 169874.09 | 5274.76 | 19125.91 | 88.2 | 3574.01 |
| 8 | 167096.09 | 5982.57 | 21903.91 | 88.2 | 3574.01 |
| 9 | 164306.51 | 6678.8 | 24693.49 | 88.2 | 3574.01 |
| 10 | 161505.31 | 7363.41 | 27494.69 | 88.2 | 3574.01 |
| 11 | 158692.44 | 8036.35 | 30307.56 | 88.2 | 3574.01 |
| 12 | 155867.85 | 8697.57 | 33132.15 | 88.2 | 3574.01 |
| 13 | 153031.49 | 9347.02 | 35968.51 | 88.2 | 3574.01 |
| 14 | 150183.31 | 9984.65 | 38816.69 | 88.2 | 3574.01 |
| 15 | 147323.26 | 10610.41 | 41676.74 | 88.2 | 3574.01 |
| 16 | 144451.3 | 11224.26 | 44548.7 | 88.2 | 3574.01 |
| 17 | 141567.37 | 11826.14 | 47432.63 | 88.2 | 3574.01 |
| 18 | 138671.42 | 12416 | 50328.58 | 88.2 | 3574.01 |
| 19 | 135763.41 | 12993.8 | 53236.59 | 88.2 | 3574.01 |
| 20 | 132843.28 | 13559.48 | 56156.72 | 88.2 | 3574.01 |
| 21 | 129910.98 | 14112.99 | 59089.02 | 88.2 | 3574.01 |
| 22 | 126966.47 | 14654.29 | 62033.53 | 88.2 | 3574.01 |
| 23 | 124009.69 | 15183.32 | 64990.31 | 88.2 | 3574.01 |
| 24 | 121040.59 | 15700.03 | 67959.41 | 88.2 | 3574.01 |
| 25 | 118059.12 | 16204.37 | 70940.88 | 88.2 | 3574.01 |
| 26 | 115065.22 | 16696.28 | 73934.78 | 88.2 | 3574.01 |
| 27 | 112058.85 | 17175.72 | 76941.15 | 88.2 | 3574.01 |
| 28 | 109039.95 | 17642.63 | 79960.05 | 88.2 | 3574.01 |
| 29 | 106008.47 | 18096.96 | 82991.53 | 88.2 | 3574.01 |
| 30 | 102964.36 | 18538.66 | 86035.64 | 88.2 | 3574.01 |
| 31 | 99907.57 | 18967.68 | 89092.43 | 88.2 | 3574.01 |
| 32 | 96838.04 | 19383.96 | 92161.96 | 88.2 | 3574.01 |
| 33 | 93755.72 | 19787.45 | 95244.28 | 88.2 | 3574.01 |
| 34 | 90660.56 | 20178.1 | 98339.44 | 88.2 | 3574.01 |
| 35 | 87552.5 | 20555.85 | 101447.5 | 88.2 | 3574.01 |
| 36 | 84431.49 | 20920.65 | 104568.51 | 88.2 | 3574.01 |
| 37 | 81297.48 | 21272.45 | 107702.52 | 88.2 | 3574.01 |
| 38 | 78150.41 | 21611.19 | 110849.59 | 88.2 | 3574.01 |
| 39 | 74990.23 | 21936.82 | 114009.77 | 88.2 | 3574.01 |
| 40 | 71816.88 | 22249.28 | 117183.12 | 88.2 | 3574.01 |
| 41 | 68630.31 | 22548.52 | 120369.69 | 88.2 | 3574.01 |
| 42 | 65430.46 | 22834.48 | 123569.54 | 88.2 | 3574.01 |
| 43 | 62217.28 | 23107.11 | 126782.72 | 88.2 | 3574.01 |
| 44 | 58990.71 | 23366.35 | 130009.29 | 88.2 | 3574.01 |
| 45 | 55750.69 | 23612.14 | 133249.31 | 88.2 | 3574.01 |
| 46 | 52497.17 | 23844.43 | 136502.83 | 88.2 | 3574.01 |
| 47 | 49230.1 | 24063.17 | 139769.9 | 88.2 | 3574.01 |
| 48 | 45949.42 | 24268.3 | 143050.58 | 88.2 | 3574.01 |
| 49 | 42655.07 | 24459.76 | 146344.93 | 88.2 | 3574.01 |
| 50 | 39346.99 | 24637.49 | 149653.01 | 88.2 | 3574.01 |
| 51 | 36025.13 | 24801.44 | 152974.87 | 88.2 | 3574.01 |
| 52 | 32689.42 | 24951.54 | 156310.58 | 88.2 | 3574.01 |
| 53 | 29339.82 | 25087.75 | 159660.18 | 88.2 | 3574.01 |
| 54 | 25976.26 | 25210 | 163023.74 | 88.2 | 3574.01 |
| 55 | 22598.68 | 25318.23 | 166401.32 | 88.2 | 3574.01 |
| 56 | 19207.03 | 25412.39 | 169792.97 | 88.2 | 3574.01 |
| 57 | 15801.25 | 25492.42 | 173198.75 | 88.2 | 3574.01 |
| 58 | 12381.28 | 25558.26 | 176618.72 | 88.2 | 3574.01 |
| 59 | 8947.06 | 25609.85 | 180052.94 | 88.2 | 3574.01 |
| 60 | 5498.53 | 25647.13 | 183501.47 | 88.2 | 3574.01 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 189000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (94500 €). Ce qui nous donne 94500 x 3% = 2835 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 189000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 189000 x 7% = 13230€
Dans le neuf : 189000 x 3% = 5670€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :