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Exemple du Tableau d'amortissement de 245000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 241502.18 | 1020.83 | 3497.82 | 114.33 | 4632.98 |
2 | 237989.79 | 2027.09 | 7010.21 | 114.33 | 4632.98 |
3 | 234462.76 | 3018.71 | 10537.24 | 114.33 | 4632.98 |
4 | 230921.04 | 3995.64 | 14078.96 | 114.33 | 4632.98 |
5 | 227364.56 | 4957.81 | 17635.44 | 114.33 | 4632.98 |
6 | 223793.26 | 5905.16 | 21206.74 | 114.33 | 4632.98 |
7 | 220207.08 | 6837.63 | 24792.92 | 114.33 | 4632.98 |
8 | 216605.96 | 7755.16 | 28394.04 | 114.33 | 4632.98 |
9 | 212989.83 | 8657.68 | 32010.17 | 114.33 | 4632.98 |
10 | 209358.64 | 9545.14 | 35641.36 | 114.33 | 4632.98 |
11 | 205712.32 | 10417.47 | 39287.68 | 114.33 | 4632.98 |
12 | 202050.8 | 11274.6 | 42949.2 | 114.33 | 4632.98 |
13 | 198374.03 | 12116.48 | 46625.97 | 114.33 | 4632.98 |
14 | 194681.94 | 12943.04 | 50318.06 | 114.33 | 4632.98 |
15 | 190974.46 | 13754.21 | 54025.54 | 114.33 | 4632.98 |
16 | 187251.54 | 14549.94 | 57748.46 | 114.33 | 4632.98 |
17 | 183513.1 | 15330.15 | 61486.9 | 114.33 | 4632.98 |
18 | 179759.09 | 16094.79 | 65240.91 | 114.33 | 4632.98 |
19 | 175989.44 | 16843.79 | 69010.56 | 114.33 | 4632.98 |
20 | 172204.08 | 17577.08 | 72795.92 | 114.33 | 4632.98 |
21 | 168402.95 | 18294.6 | 76597.05 | 114.33 | 4632.98 |
22 | 164585.98 | 18996.28 | 80414.02 | 114.33 | 4632.98 |
23 | 160753.1 | 19682.05 | 84246.9 | 114.33 | 4632.98 |
24 | 156904.25 | 20351.85 | 88095.75 | 114.33 | 4632.98 |
25 | 153039.37 | 21005.62 | 91960.63 | 114.33 | 4632.98 |
26 | 149158.38 | 21643.28 | 95841.62 | 114.33 | 4632.98 |
27 | 145261.22 | 22264.77 | 99738.78 | 114.33 | 4632.98 |
28 | 141347.83 | 22870.03 | 103652.17 | 114.33 | 4632.98 |
29 | 137418.13 | 23458.98 | 107581.87 | 114.33 | 4632.98 |
30 | 133472.06 | 24031.56 | 111527.94 | 114.33 | 4632.98 |
31 | 129509.54 | 24587.69 | 115490.46 | 114.33 | 4632.98 |
32 | 125530.51 | 25127.31 | 119469.49 | 114.33 | 4632.98 |
33 | 121534.9 | 25650.35 | 123465.1 | 114.33 | 4632.98 |
34 | 117522.65 | 26156.75 | 127477.35 | 114.33 | 4632.98 |
35 | 113493.68 | 26646.43 | 131506.32 | 114.33 | 4632.98 |
36 | 109447.92 | 27119.32 | 135552.08 | 114.33 | 4632.98 |
37 | 105385.3 | 27575.35 | 139614.7 | 114.33 | 4632.98 |
38 | 101305.76 | 28014.46 | 143694.24 | 114.33 | 4632.98 |
39 | 97209.22 | 28436.57 | 147790.78 | 114.33 | 4632.98 |
40 | 93095.61 | 28841.61 | 151904.39 | 114.33 | 4632.98 |
41 | 88964.86 | 29229.51 | 156035.14 | 114.33 | 4632.98 |
42 | 84816.9 | 29600.2 | 160183.1 | 114.33 | 4632.98 |
43 | 80651.65 | 29953.6 | 164348.35 | 114.33 | 4632.98 |
44 | 76469.05 | 30289.65 | 168530.95 | 114.33 | 4632.98 |
45 | 72269.02 | 30608.27 | 172730.98 | 114.33 | 4632.98 |
46 | 68051.49 | 30909.39 | 176948.51 | 114.33 | 4632.98 |
47 | 63816.39 | 31192.94 | 181183.61 | 114.33 | 4632.98 |
48 | 59563.64 | 31458.84 | 185436.36 | 114.33 | 4632.98 |
49 | 55293.17 | 31707.02 | 189706.83 | 114.33 | 4632.98 |
50 | 51004.91 | 31937.41 | 193995.09 | 114.33 | 4632.98 |
51 | 46698.78 | 32149.93 | 198301.22 | 114.33 | 4632.98 |
52 | 42374.71 | 32344.51 | 202625.29 | 114.33 | 4632.98 |
53 | 38032.62 | 32521.07 | 206967.38 | 114.33 | 4632.98 |
54 | 33672.44 | 32679.54 | 211327.56 | 114.33 | 4632.98 |
55 | 29294.09 | 32819.84 | 215705.91 | 114.33 | 4632.98 |
56 | 24897.5 | 32941.9 | 220102.5 | 114.33 | 4632.98 |
57 | 20482.59 | 33045.64 | 224517.41 | 114.33 | 4632.98 |
58 | 16049.28 | 33130.98 | 228950.72 | 114.33 | 4632.98 |
59 | 11597.5 | 33197.85 | 233402.5 | 114.33 | 4632.98 |
60 | 7127.17 | 33246.17 | 237872.83 | 114.33 | 4632.98 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 245000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (122500 €). Ce qui nous donne 122500 x 3% = 3675 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 245000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 245000 x 7% = 17150€
Dans le neuf : 245000 x 3% = 7350€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :