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Exemple du Tableau d'amortissement de 265000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 261216.66 | 1104.17 | 3783.34 | 123.67 | 5011.18 |
2 | 257417.55 | 2192.57 | 7582.45 | 123.67 | 5011.18 |
3 | 253602.61 | 3265.14 | 11397.39 | 123.67 | 5011.18 |
4 | 249771.78 | 4321.82 | 15228.22 | 123.67 | 5011.18 |
5 | 245924.99 | 5362.54 | 19075.01 | 123.67 | 5011.18 |
6 | 242062.17 | 6387.23 | 22937.83 | 123.67 | 5011.18 |
7 | 238183.25 | 7395.82 | 26816.75 | 123.67 | 5011.18 |
8 | 234288.17 | 8388.25 | 30711.83 | 123.67 | 5011.18 |
9 | 230376.86 | 9364.45 | 34623.14 | 123.67 | 5011.18 |
10 | 226449.25 | 10324.35 | 38550.75 | 123.67 | 5011.18 |
11 | 222505.28 | 11267.89 | 42494.72 | 123.67 | 5011.18 |
12 | 218544.88 | 12195 | 46455.12 | 123.67 | 5011.18 |
13 | 214567.97 | 13105.6 | 50432.03 | 123.67 | 5011.18 |
14 | 210574.49 | 13999.63 | 54425.51 | 123.67 | 5011.18 |
15 | 206564.37 | 14877.02 | 58435.63 | 123.67 | 5011.18 |
16 | 202537.54 | 15737.7 | 62462.46 | 123.67 | 5011.18 |
17 | 198493.94 | 16581.61 | 66506.06 | 123.67 | 5011.18 |
18 | 194433.49 | 17408.67 | 70566.51 | 123.67 | 5011.18 |
19 | 190356.12 | 18218.81 | 74643.88 | 123.67 | 5011.18 |
20 | 186261.76 | 19011.96 | 78738.24 | 123.67 | 5011.18 |
21 | 182150.34 | 19788.05 | 82849.66 | 123.67 | 5011.18 |
22 | 178021.79 | 20547.01 | 86978.21 | 123.67 | 5011.18 |
23 | 173876.04 | 21288.77 | 91123.96 | 123.67 | 5011.18 |
24 | 169713.01 | 22013.25 | 95286.99 | 123.67 | 5011.18 |
25 | 165532.64 | 22720.39 | 99467.36 | 123.67 | 5011.18 |
26 | 161334.85 | 23410.11 | 103665.15 | 123.67 | 5011.18 |
27 | 157119.57 | 24082.34 | 107880.43 | 123.67 | 5011.18 |
28 | 152886.72 | 24737 | 112113.28 | 123.67 | 5011.18 |
29 | 148636.24 | 25374.03 | 116363.76 | 123.67 | 5011.18 |
30 | 144368.05 | 25993.35 | 120631.95 | 123.67 | 5011.18 |
31 | 140082.07 | 26594.88 | 124917.93 | 123.67 | 5011.18 |
32 | 135778.24 | 27178.56 | 129221.76 | 123.67 | 5011.18 |
33 | 131456.47 | 27744.3 | 133543.53 | 123.67 | 5011.18 |
34 | 127116.7 | 28292.04 | 137883.3 | 123.67 | 5011.18 |
35 | 122758.84 | 28821.69 | 142241.16 | 123.67 | 5011.18 |
36 | 118382.83 | 29333.19 | 146617.17 | 123.67 | 5011.18 |
37 | 113988.58 | 29826.45 | 151011.42 | 123.67 | 5011.18 |
38 | 109576.02 | 30301.4 | 155423.98 | 123.67 | 5011.18 |
39 | 105145.08 | 30757.97 | 159854.92 | 123.67 | 5011.18 |
40 | 100695.67 | 31196.07 | 164304.33 | 123.67 | 5011.18 |
41 | 96227.73 | 31615.64 | 168772.27 | 123.67 | 5011.18 |
42 | 91741.17 | 32016.59 | 173258.83 | 123.67 | 5011.18 |
43 | 87235.91 | 32398.84 | 177764.09 | 123.67 | 5011.18 |
44 | 82711.88 | 32762.32 | 182288.12 | 123.67 | 5011.18 |
45 | 78169 | 33106.95 | 186831 | 123.67 | 5011.18 |
46 | 73607.19 | 33432.65 | 191392.81 | 123.67 | 5011.18 |
47 | 69026.38 | 33739.35 | 195973.62 | 123.67 | 5011.18 |
48 | 64426.48 | 34026.96 | 200573.52 | 123.67 | 5011.18 |
49 | 59807.41 | 34295.4 | 205192.59 | 123.67 | 5011.18 |
50 | 55169.1 | 34544.6 | 209830.9 | 123.67 | 5011.18 |
51 | 50511.46 | 34774.47 | 214488.54 | 123.67 | 5011.18 |
52 | 45834.41 | 34984.93 | 219165.59 | 123.67 | 5011.18 |
53 | 41137.88 | 35175.91 | 223862.12 | 123.67 | 5011.18 |
54 | 36421.78 | 35347.32 | 228578.22 | 123.67 | 5011.18 |
55 | 31686.03 | 35499.08 | 233313.97 | 123.67 | 5011.18 |
56 | 26930.55 | 35631.11 | 238069.45 | 123.67 | 5011.18 |
57 | 22155.25 | 35743.32 | 242844.75 | 123.67 | 5011.18 |
58 | 17360.05 | 35835.63 | 247639.95 | 123.67 | 5011.18 |
59 | 12544.87 | 35907.96 | 252455.13 | 123.67 | 5011.18 |
60 | 7709.63 | 35960.23 | 257290.37 | 123.67 | 5011.18 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 265000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (132500 €). Ce qui nous donne 132500 x 3% = 3975 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 265000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 265000 x 7% = 18550€
Dans le neuf : 265000 x 3% = 7950€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :