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Exemple du Tableau d'amortissement de 305000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 300645.57 | 1270.83 | 4354.43 | 142.33 | 5767.59 |
2 | 296273 | 2523.52 | 8727 | 142.33 | 5767.59 |
3 | 291882.21 | 3757.99 | 13117.79 | 142.33 | 5767.59 |
4 | 287473.13 | 4974.17 | 17526.87 | 142.33 | 5767.59 |
5 | 283045.67 | 6171.97 | 21954.33 | 142.33 | 5767.59 |
6 | 278599.77 | 7351.33 | 26400.23 | 142.33 | 5767.59 |
7 | 274135.34 | 8512.16 | 30864.66 | 142.33 | 5767.59 |
8 | 269652.31 | 9654.39 | 35347.69 | 142.33 | 5767.59 |
9 | 265150.6 | 10777.94 | 39849.4 | 142.33 | 5767.59 |
10 | 260630.13 | 11882.73 | 44369.87 | 142.33 | 5767.59 |
11 | 256090.83 | 12968.69 | 48909.17 | 142.33 | 5767.59 |
12 | 251532.62 | 14035.74 | 53467.38 | 142.33 | 5767.59 |
13 | 246955.41 | 15083.79 | 58044.59 | 142.33 | 5767.59 |
14 | 242359.13 | 16112.77 | 62640.87 | 142.33 | 5767.59 |
15 | 237743.7 | 17122.6 | 67256.3 | 142.33 | 5767.59 |
16 | 233109.04 | 18113.2 | 71890.96 | 142.33 | 5767.59 |
17 | 228455.07 | 19084.49 | 76544.93 | 142.33 | 5767.59 |
18 | 223781.71 | 20036.39 | 81218.29 | 142.33 | 5767.59 |
19 | 219088.87 | 20968.81 | 85911.13 | 142.33 | 5767.59 |
20 | 214376.48 | 21881.68 | 90623.52 | 142.33 | 5767.59 |
21 | 209644.46 | 22774.92 | 95355.54 | 142.33 | 5767.59 |
22 | 204892.72 | 23648.44 | 100107.28 | 142.33 | 5767.59 |
23 | 200121.18 | 24502.16 | 104878.82 | 142.33 | 5767.59 |
24 | 195329.76 | 25336 | 109670.24 | 142.33 | 5767.59 |
25 | 190518.37 | 26149.87 | 114481.63 | 142.33 | 5767.59 |
26 | 185686.94 | 26943.7 | 119313.06 | 142.33 | 5767.59 |
27 | 180835.38 | 27717.4 | 124164.62 | 142.33 | 5767.59 |
28 | 175963.6 | 28470.88 | 129036.4 | 142.33 | 5767.59 |
29 | 171071.52 | 29204.06 | 133928.48 | 142.33 | 5767.59 |
30 | 166159.06 | 29916.86 | 138840.94 | 142.33 | 5767.59 |
31 | 161226.13 | 30609.19 | 143773.87 | 142.33 | 5767.59 |
32 | 156272.65 | 31280.97 | 148727.35 | 142.33 | 5767.59 |
33 | 151298.53 | 31932.11 | 153701.47 | 142.33 | 5767.59 |
34 | 146303.68 | 32562.52 | 158696.32 | 142.33 | 5767.59 |
35 | 141288.02 | 33172.12 | 163711.98 | 142.33 | 5767.59 |
36 | 136251.46 | 33760.82 | 168748.54 | 142.33 | 5767.59 |
37 | 131193.91 | 34328.53 | 173806.09 | 142.33 | 5767.59 |
38 | 126115.29 | 34875.17 | 178884.71 | 142.33 | 5767.59 |
39 | 121015.51 | 35400.65 | 183984.49 | 142.33 | 5767.59 |
40 | 115894.48 | 35904.88 | 189105.52 | 142.33 | 5767.59 |
41 | 110752.11 | 36387.77 | 194247.89 | 142.33 | 5767.59 |
42 | 105588.32 | 36849.24 | 199411.68 | 142.33 | 5767.59 |
43 | 100403.01 | 37289.19 | 204596.99 | 142.33 | 5767.59 |
44 | 95196.1 | 37707.54 | 209803.9 | 142.33 | 5767.59 |
45 | 89967.49 | 38104.19 | 215032.51 | 142.33 | 5767.59 |
46 | 84717.09 | 38479.05 | 220282.91 | 142.33 | 5767.59 |
47 | 79444.82 | 38832.04 | 225555.18 | 142.33 | 5767.59 |
48 | 74150.58 | 39163.06 | 230849.42 | 142.33 | 5767.59 |
49 | 68834.28 | 39472.02 | 236165.72 | 142.33 | 5767.59 |
50 | 63495.83 | 39758.83 | 241504.17 | 142.33 | 5767.59 |
51 | 58135.14 | 40023.4 | 246864.86 | 142.33 | 5767.59 |
52 | 52752.11 | 40265.63 | 252247.89 | 142.33 | 5767.59 |
53 | 47346.65 | 40485.43 | 257653.35 | 142.33 | 5767.59 |
54 | 41918.67 | 40682.71 | 263081.33 | 142.33 | 5767.59 |
55 | 36468.07 | 40857.37 | 268531.93 | 142.33 | 5767.59 |
56 | 30994.76 | 41009.32 | 274005.24 | 142.33 | 5767.59 |
57 | 25498.64 | 41138.46 | 279501.36 | 142.33 | 5767.59 |
58 | 19979.62 | 41244.7 | 285020.38 | 142.33 | 5767.59 |
59 | 14437.61 | 41327.95 | 290562.39 | 142.33 | 5767.59 |
60 | 8872.51 | 41388.11 | 296127.49 | 142.33 | 5767.59 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 305000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (152500 €). Ce qui nous donne 152500 x 3% = 4575 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 305000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 305000 x 7% = 21350€
Dans le neuf : 305000 x 3% = 9150€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :