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Exemple du Tableau d'amortissement de 325000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 320360.05 | 1354.17 | 4639.95 | 151.67 | 6145.79 |
2 | 315700.76 | 2689 | 9299.24 | 151.67 | 6145.79 |
3 | 311022.06 | 4004.42 | 13977.94 | 151.67 | 6145.79 |
4 | 306323.87 | 5300.35 | 18676.13 | 151.67 | 6145.79 |
5 | 301606.1 | 6576.7 | 23393.9 | 151.67 | 6145.79 |
6 | 296868.67 | 7833.39 | 28131.33 | 151.67 | 6145.79 |
7 | 292111.5 | 9070.34 | 32888.5 | 151.67 | 6145.79 |
8 | 287334.51 | 10287.47 | 37665.49 | 151.67 | 6145.79 |
9 | 282537.62 | 11484.7 | 42462.38 | 151.67 | 6145.79 |
10 | 277720.74 | 12661.94 | 47279.26 | 151.67 | 6145.79 |
11 | 272883.79 | 13819.11 | 52116.21 | 151.67 | 6145.79 |
12 | 268026.69 | 14956.13 | 56973.31 | 151.67 | 6145.79 |
13 | 263149.35 | 16072.91 | 61850.65 | 151.67 | 6145.79 |
14 | 258251.69 | 17169.37 | 66748.31 | 151.67 | 6145.79 |
15 | 253333.62 | 18245.42 | 71666.38 | 151.67 | 6145.79 |
16 | 248395.06 | 19300.98 | 76604.94 | 151.67 | 6145.79 |
17 | 243435.92 | 20335.96 | 81564.08 | 151.67 | 6145.79 |
18 | 238456.12 | 21350.28 | 86543.88 | 151.67 | 6145.79 |
19 | 233455.57 | 22343.85 | 91544.43 | 151.67 | 6145.79 |
20 | 228434.18 | 23316.58 | 96565.82 | 151.67 | 6145.79 |
21 | 223391.87 | 24268.39 | 101608.13 | 151.67 | 6145.79 |
22 | 218328.55 | 25199.19 | 106671.45 | 151.67 | 6145.79 |
23 | 213244.13 | 26108.89 | 111755.87 | 151.67 | 6145.79 |
24 | 208138.53 | 26997.41 | 116861.47 | 151.67 | 6145.79 |
25 | 203011.65 | 27864.65 | 121988.35 | 151.67 | 6145.79 |
26 | 197863.41 | 28710.53 | 127136.59 | 151.67 | 6145.79 |
27 | 192693.72 | 29534.96 | 132306.28 | 151.67 | 6145.79 |
28 | 187502.49 | 30337.85 | 137497.51 | 151.67 | 6145.79 |
29 | 182289.63 | 31119.11 | 142710.37 | 151.67 | 6145.79 |
30 | 177055.05 | 31878.65 | 147944.95 | 151.67 | 6145.79 |
31 | 171798.66 | 32616.38 | 153201.34 | 151.67 | 6145.79 |
32 | 166520.37 | 33332.21 | 158479.63 | 151.67 | 6145.79 |
33 | 161220.08 | 34026.04 | 163779.92 | 151.67 | 6145.79 |
34 | 155897.71 | 34697.79 | 169102.29 | 151.67 | 6145.79 |
35 | 150553.16 | 35347.36 | 174446.84 | 151.67 | 6145.79 |
36 | 145186.34 | 35974.66 | 179813.66 | 151.67 | 6145.79 |
37 | 139797.16 | 36579.6 | 185202.84 | 151.67 | 6145.79 |
38 | 134385.53 | 37162.09 | 190614.47 | 151.67 | 6145.79 |
39 | 128951.35 | 37722.03 | 196048.65 | 151.67 | 6145.79 |
40 | 123494.53 | 38259.33 | 201505.47 | 151.67 | 6145.79 |
41 | 118014.97 | 38773.89 | 206985.03 | 151.67 | 6145.79 |
42 | 112512.58 | 39265.62 | 212487.42 | 151.67 | 6145.79 |
43 | 106987.26 | 39734.42 | 218012.74 | 151.67 | 6145.79 |
44 | 101438.92 | 40180.2 | 223561.08 | 151.67 | 6145.79 |
45 | 95867.46 | 40602.86 | 229132.54 | 151.67 | 6145.79 |
46 | 90272.79 | 41002.31 | 234727.21 | 151.67 | 6145.79 |
47 | 84654.81 | 41378.45 | 240345.19 | 151.67 | 6145.79 |
48 | 79013.42 | 41731.18 | 245986.58 | 151.67 | 6145.79 |
49 | 73348.52 | 42060.4 | 251651.48 | 151.67 | 6145.79 |
50 | 67660.02 | 42366.02 | 257339.98 | 151.67 | 6145.79 |
51 | 61947.82 | 42647.94 | 263052.18 | 151.67 | 6145.79 |
52 | 56211.82 | 42906.06 | 268788.18 | 151.67 | 6145.79 |
53 | 50451.92 | 43140.28 | 274548.08 | 151.67 | 6145.79 |
54 | 44668.02 | 43350.5 | 280331.98 | 151.67 | 6145.79 |
55 | 38860.02 | 43536.62 | 286139.98 | 151.67 | 6145.79 |
56 | 33027.82 | 43698.54 | 291972.18 | 151.67 | 6145.79 |
57 | 27171.32 | 43836.16 | 297828.68 | 151.67 | 6145.79 |
58 | 21290.41 | 43949.37 | 303709.59 | 151.67 | 6145.79 |
59 | 15385 | 44038.08 | 309615 | 151.67 | 6145.79 |
60 | 9454.98 | 44102.18 | 315545.02 | 151.67 | 6145.79 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 325000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (162500 €). Ce qui nous donne 162500 x 3% = 4875 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 325000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 325000 x 7% = 22750€
Dans le neuf : 325000 x 3% = 9750€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :