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| Exemple du Tableau d'amortissement de 345000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 340074.51 | 1437.5 | 4925.49 | 161 | 6523.99 |
| 2 | 335128.5 | 2854.48 | 9871.5 | 161 | 6523.99 |
| 3 | 330161.88 | 4250.85 | 14838.12 | 161 | 6523.99 |
| 4 | 325174.56 | 5626.52 | 19825.44 | 161 | 6523.99 |
| 5 | 320166.46 | 6981.41 | 24833.54 | 161 | 6523.99 |
| 6 | 315137.5 | 8315.44 | 29862.5 | 161 | 6523.99 |
| 7 | 310087.58 | 9628.51 | 34912.42 | 161 | 6523.99 |
| 8 | 305016.62 | 10920.54 | 39983.38 | 161 | 6523.99 |
| 9 | 299924.53 | 12191.44 | 45075.47 | 161 | 6523.99 |
| 10 | 294811.23 | 13441.13 | 50188.77 | 161 | 6523.99 |
| 11 | 289676.62 | 14669.51 | 55323.38 | 161 | 6523.99 |
| 12 | 284520.62 | 15876.5 | 60479.38 | 161 | 6523.99 |
| 13 | 279343.13 | 17062 | 65656.87 | 161 | 6523.99 |
| 14 | 274144.07 | 18225.93 | 70855.93 | 161 | 6523.99 |
| 15 | 268923.35 | 19368.2 | 76076.65 | 161 | 6523.99 |
| 16 | 263680.87 | 20488.71 | 81319.13 | 161 | 6523.99 |
| 17 | 258416.55 | 21587.38 | 86583.45 | 161 | 6523.99 |
| 18 | 253130.3 | 22664.12 | 91869.7 | 161 | 6523.99 |
| 19 | 247822.02 | 23718.83 | 97177.98 | 161 | 6523.99 |
| 20 | 242491.62 | 24751.42 | 102508.38 | 161 | 6523.99 |
| 21 | 237139.01 | 25761.8 | 107860.99 | 161 | 6523.99 |
| 22 | 231764.1 | 26749.88 | 113235.9 | 161 | 6523.99 |
| 23 | 226366.79 | 27715.56 | 118633.21 | 161 | 6523.99 |
| 24 | 220946.99 | 28658.76 | 124053.01 | 161 | 6523.99 |
| 25 | 215504.61 | 29579.37 | 129495.39 | 161 | 6523.99 |
| 26 | 210039.56 | 30477.31 | 134960.44 | 161 | 6523.99 |
| 27 | 204551.73 | 31352.47 | 140448.27 | 161 | 6523.99 |
| 28 | 199041.04 | 32204.77 | 145958.96 | 161 | 6523.99 |
| 29 | 193507.39 | 33034.11 | 151492.61 | 161 | 6523.99 |
| 30 | 187950.68 | 33840.39 | 157049.32 | 161 | 6523.99 |
| 31 | 182370.82 | 34623.52 | 162629.18 | 161 | 6523.99 |
| 32 | 176767.71 | 35383.4 | 168232.29 | 161 | 6523.99 |
| 33 | 171141.25 | 36119.93 | 173858.75 | 161 | 6523.99 |
| 34 | 165491.35 | 36833.02 | 179508.65 | 161 | 6523.99 |
| 35 | 159817.91 | 37522.57 | 185182.09 | 161 | 6523.99 |
| 36 | 154120.83 | 38188.48 | 190879.17 | 161 | 6523.99 |
| 37 | 148400.01 | 38830.65 | 196599.99 | 161 | 6523.99 |
| 38 | 142655.35 | 39448.98 | 202344.65 | 161 | 6523.99 |
| 39 | 136886.76 | 40043.38 | 208113.24 | 161 | 6523.99 |
| 40 | 131094.13 | 40613.74 | 213905.87 | 161 | 6523.99 |
| 41 | 125277.37 | 41159.97 | 219722.63 | 161 | 6523.99 |
| 42 | 119436.37 | 41681.96 | 225563.63 | 161 | 6523.99 |
| 43 | 113571.03 | 42179.61 | 231428.97 | 161 | 6523.99 |
| 44 | 107681.25 | 42652.82 | 237318.75 | 161 | 6523.99 |
| 45 | 101766.93 | 43101.49 | 243233.07 | 161 | 6523.99 |
| 46 | 95827.97 | 43525.52 | 249172.03 | 161 | 6523.99 |
| 47 | 89864.26 | 43924.8 | 255135.74 | 161 | 6523.99 |
| 48 | 83875.7 | 44299.23 | 261124.3 | 161 | 6523.99 |
| 49 | 77862.19 | 44648.71 | 267137.81 | 161 | 6523.99 |
| 50 | 71823.63 | 44973.14 | 273176.37 | 161 | 6523.99 |
| 51 | 65759.91 | 45272.41 | 279240.09 | 161 | 6523.99 |
| 52 | 59670.92 | 45546.41 | 285329.08 | 161 | 6523.99 |
| 53 | 53556.56 | 45795.04 | 291443.44 | 161 | 6523.99 |
| 54 | 47416.72 | 46018.19 | 297583.28 | 161 | 6523.99 |
| 55 | 41251.3 | 46215.76 | 303748.7 | 161 | 6523.99 |
| 56 | 35060.19 | 46387.64 | 309939.81 | 161 | 6523.99 |
| 57 | 28843.28 | 46533.72 | 316156.72 | 161 | 6523.99 |
| 58 | 22600.47 | 46653.9 | 322399.53 | 161 | 6523.99 |
| 59 | 16331.65 | 46748.07 | 328668.35 | 161 | 6523.99 |
| 60 | 10036.71 | 46816.12 | 334963.29 | 161 | 6523.99 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 345000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (172500 €). Ce qui nous donne 172500 x 3% = 5175 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 345000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 345000 x 7% = 24150€
Dans le neuf : 345000 x 3% = 10350€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :