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| Exemple du Tableau d'amortissement de 349000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 344017.41 | 1454.17 | 4982.59 | 162.87 | 6599.63 |
| 2 | 339014.06 | 2887.58 | 9985.94 | 162.87 | 6599.63 |
| 3 | 333989.86 | 4300.14 | 15010.14 | 162.87 | 6599.63 |
| 4 | 328944.72 | 5691.76 | 20055.28 | 162.87 | 6599.63 |
| 5 | 323878.56 | 7062.36 | 25121.44 | 162.87 | 6599.63 |
| 6 | 318791.29 | 8411.85 | 30208.71 | 162.87 | 6599.63 |
| 7 | 313682.83 | 9740.15 | 35317.17 | 162.87 | 6599.63 |
| 8 | 308553.08 | 11047.16 | 40446.92 | 162.87 | 6599.63 |
| 9 | 303401.96 | 12332.8 | 45598.04 | 162.87 | 6599.63 |
| 10 | 298229.37 | 13596.97 | 50770.63 | 162.87 | 6599.63 |
| 11 | 293035.23 | 14839.59 | 55964.77 | 162.87 | 6599.63 |
| 12 | 287819.45 | 16060.57 | 61180.55 | 162.87 | 6599.63 |
| 13 | 282581.94 | 17259.82 | 66418.06 | 162.87 | 6599.63 |
| 14 | 277322.6 | 18437.24 | 71677.4 | 162.87 | 6599.63 |
| 15 | 272041.35 | 19592.75 | 76958.65 | 162.87 | 6599.63 |
| 16 | 266738.1 | 20726.26 | 82261.9 | 162.87 | 6599.63 |
| 17 | 261412.75 | 21837.67 | 87587.25 | 162.87 | 6599.63 |
| 18 | 256065.21 | 22926.89 | 92934.79 | 162.87 | 6599.63 |
| 19 | 250695.39 | 23993.83 | 98304.61 | 162.87 | 6599.63 |
| 20 | 245303.19 | 25038.39 | 103696.81 | 162.87 | 6599.63 |
| 21 | 239888.53 | 26060.49 | 109111.47 | 162.87 | 6599.63 |
| 22 | 234451.31 | 27060.03 | 114548.69 | 162.87 | 6599.63 |
| 23 | 228991.43 | 28036.91 | 120008.57 | 162.87 | 6599.63 |
| 24 | 223508.8 | 28991.04 | 125491.2 | 162.87 | 6599.63 |
| 25 | 218003.33 | 29922.33 | 130996.67 | 162.87 | 6599.63 |
| 26 | 212474.92 | 30830.68 | 136525.08 | 162.87 | 6599.63 |
| 27 | 206923.47 | 31715.99 | 142076.53 | 162.87 | 6599.63 |
| 28 | 201348.89 | 32578.17 | 147651.11 | 162.87 | 6599.63 |
| 29 | 195751.08 | 33417.12 | 153248.92 | 162.87 | 6599.63 |
| 30 | 190129.95 | 34232.75 | 158870.05 | 162.87 | 6599.63 |
| 31 | 184485.4 | 35024.96 | 164514.6 | 162.87 | 6599.63 |
| 32 | 178817.33 | 35793.65 | 170182.67 | 162.87 | 6599.63 |
| 33 | 173125.64 | 36538.72 | 175874.36 | 162.87 | 6599.63 |
| 34 | 167410.24 | 37260.08 | 181589.76 | 162.87 | 6599.63 |
| 35 | 161671.02 | 37957.62 | 187328.98 | 162.87 | 6599.63 |
| 36 | 155907.89 | 38631.25 | 193092.11 | 162.87 | 6599.63 |
| 37 | 150120.75 | 39280.87 | 198879.25 | 162.87 | 6599.63 |
| 38 | 144309.49 | 39906.37 | 204690.51 | 162.87 | 6599.63 |
| 39 | 138474.02 | 40507.66 | 210525.98 | 162.87 | 6599.63 |
| 40 | 132614.24 | 41084.64 | 216385.76 | 162.87 | 6599.63 |
| 41 | 126730.04 | 41637.2 | 222269.96 | 162.87 | 6599.63 |
| 42 | 120821.32 | 42165.24 | 228178.68 | 162.87 | 6599.63 |
| 43 | 114887.98 | 42668.66 | 234112.02 | 162.87 | 6599.63 |
| 44 | 108929.92 | 43147.36 | 240070.08 | 162.87 | 6599.63 |
| 45 | 102947.03 | 43601.23 | 246052.97 | 162.87 | 6599.63 |
| 46 | 96939.22 | 44030.18 | 252060.78 | 162.87 | 6599.63 |
| 47 | 90906.37 | 44434.09 | 258093.63 | 162.87 | 6599.63 |
| 48 | 84848.39 | 44812.87 | 264151.61 | 162.87 | 6599.63 |
| 49 | 78765.16 | 45166.41 | 270234.84 | 162.87 | 6599.63 |
| 50 | 72656.59 | 45494.6 | 276343.41 | 162.87 | 6599.63 |
| 51 | 66522.57 | 45797.34 | 282477.43 | 162.87 | 6599.63 |
| 52 | 60362.99 | 46074.52 | 288637.01 | 162.87 | 6599.63 |
| 53 | 54177.74 | 46326.03 | 294822.26 | 162.87 | 6599.63 |
| 54 | 47966.72 | 46551.77 | 301033.28 | 162.87 | 6599.63 |
| 55 | 41729.82 | 46751.63 | 307270.18 | 162.87 | 6599.63 |
| 56 | 35466.93 | 46925.5 | 313533.07 | 162.87 | 6599.63 |
| 57 | 29177.95 | 47073.28 | 319822.05 | 162.87 | 6599.63 |
| 58 | 22862.76 | 47194.85 | 326137.24 | 162.87 | 6599.63 |
| 59 | 16521.26 | 47290.11 | 332478.74 | 162.87 | 6599.63 |
| 60 | 10153.34 | 47358.95 | 338846.66 | 162.87 | 6599.63 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 349000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (174500 €). Ce qui nous donne 174500 x 3% = 5235 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 349000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 349000 x 7% = 24430€
Dans le neuf : 349000 x 3% = 10470€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :