Crédit immobilier 349000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 349000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 349000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2166 € pour un crédit immobilier de 349000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 40951 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2166€
  • Montant des intérêts : 40951€

Quel salaire mensuel pour emprunter 349000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 349000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2166 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6564 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 349000 euros (mensualité de 2166€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2166 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20900 € 5092 € 328100 €
2 ans 21216 € 4776 € 306884 €
3 ans 21537 € 4455 € 285347 €
4 ans 21861 € 4131 € 263486 €
5 ans 22192 € 3800 € 241294 €
6 ans 22526 € 3466 € 218768 €
7 ans 22868 € 3124 € 195900 €
8 ans 23213 € 2779 € 172687 €
9 ans 23563 € 2429 € 149124 €
10 ans 23919 € 2073 € 125205 €
11 ans 24281 € 1711 € 100924 €
12 ans 24647 € 1345 € 76277 €
13 ans 25019 € 973 € 51258 €
14 ans 25397 € 595 € 25861 €
15 ans 25780 € 212 € 0 €