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Exemple du Tableau d'amortissement de 351000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 345988.85 | 1462.5 | 5011.15 | 163.8 | 6637.45 |
2 | 340956.82 | 2904.12 | 10043.18 | 163.8 | 6637.45 |
3 | 335903.82 | 4324.77 | 15096.18 | 163.8 | 6637.45 |
4 | 330829.77 | 5724.37 | 20170.23 | 163.8 | 6637.45 |
5 | 325734.58 | 7102.83 | 25265.42 | 163.8 | 6637.45 |
6 | 320618.16 | 8460.06 | 30381.84 | 163.8 | 6637.45 |
7 | 315480.42 | 9795.97 | 35519.58 | 163.8 | 6637.45 |
8 | 310321.27 | 11110.47 | 40678.73 | 163.8 | 6637.45 |
9 | 305140.63 | 12403.48 | 45859.37 | 163.8 | 6637.45 |
10 | 299938.4 | 13674.9 | 51061.6 | 163.8 | 6637.45 |
11 | 294714.49 | 14924.64 | 56285.51 | 163.8 | 6637.45 |
12 | 289468.82 | 16152.62 | 61531.18 | 163.8 | 6637.45 |
13 | 284201.29 | 17358.74 | 66798.71 | 163.8 | 6637.45 |
14 | 278911.81 | 18542.91 | 72088.19 | 163.8 | 6637.45 |
15 | 273600.29 | 19705.04 | 77399.71 | 163.8 | 6637.45 |
16 | 268266.64 | 20845.04 | 82733.36 | 163.8 | 6637.45 |
17 | 262910.77 | 21962.82 | 88089.23 | 163.8 | 6637.45 |
18 | 257532.58 | 23058.28 | 93467.42 | 163.8 | 6637.45 |
19 | 252131.98 | 24131.33 | 98868.02 | 163.8 | 6637.45 |
20 | 246708.88 | 25181.88 | 104291.12 | 163.8 | 6637.45 |
21 | 241263.18 | 26209.83 | 109736.82 | 163.8 | 6637.45 |
22 | 235794.79 | 27215.09 | 115205.21 | 163.8 | 6637.45 |
23 | 230303.62 | 28197.57 | 120696.38 | 163.8 | 6637.45 |
24 | 224789.57 | 29157.17 | 126210.43 | 163.8 | 6637.45 |
25 | 219252.54 | 30093.79 | 131747.46 | 163.8 | 6637.45 |
26 | 213692.44 | 31007.34 | 137307.56 | 163.8 | 6637.45 |
27 | 208109.18 | 31897.73 | 142890.82 | 163.8 | 6637.45 |
28 | 202502.65 | 32764.85 | 148497.35 | 163.8 | 6637.45 |
29 | 196872.76 | 33608.61 | 154127.24 | 163.8 | 6637.45 |
30 | 191219.41 | 34428.91 | 159780.59 | 163.8 | 6637.45 |
31 | 185542.51 | 35225.66 | 165457.49 | 163.8 | 6637.45 |
32 | 179841.95 | 35998.75 | 171158.05 | 163.8 | 6637.45 |
33 | 174117.64 | 36748.09 | 176882.36 | 163.8 | 6637.45 |
34 | 168369.48 | 37473.58 | 182630.52 | 163.8 | 6637.45 |
35 | 162597.37 | 38175.12 | 188402.63 | 163.8 | 6637.45 |
36 | 156801.21 | 38852.61 | 194198.79 | 163.8 | 6637.45 |
37 | 150980.9 | 39505.95 | 200019.1 | 163.8 | 6637.45 |
38 | 145136.34 | 40135.04 | 205863.66 | 163.8 | 6637.45 |
39 | 139267.42 | 40739.77 | 211732.58 | 163.8 | 6637.45 |
40 | 133374.05 | 41320.05 | 217625.95 | 163.8 | 6637.45 |
41 | 127456.13 | 41875.78 | 223543.87 | 163.8 | 6637.45 |
42 | 121513.55 | 42406.85 | 229486.45 | 163.8 | 6637.45 |
43 | 115546.21 | 42913.16 | 235453.79 | 163.8 | 6637.45 |
44 | 109554 | 43394.6 | 241446 | 163.8 | 6637.45 |
45 | 103536.82 | 43851.08 | 247463.18 | 163.8 | 6637.45 |
46 | 97494.57 | 44282.48 | 253505.43 | 163.8 | 6637.45 |
47 | 91427.15 | 44688.71 | 259572.85 | 163.8 | 6637.45 |
48 | 85334.45 | 45069.66 | 265665.55 | 163.8 | 6637.45 |
49 | 79216.36 | 45425.22 | 271783.64 | 163.8 | 6637.45 |
50 | 73072.78 | 45755.29 | 277927.22 | 163.8 | 6637.45 |
51 | 66903.6 | 46059.76 | 284096.4 | 163.8 | 6637.45 |
52 | 60708.71 | 46338.53 | 290291.29 | 163.8 | 6637.45 |
53 | 54488.01 | 46591.48 | 296511.99 | 163.8 | 6637.45 |
54 | 48241.39 | 46818.51 | 302758.61 | 163.8 | 6637.45 |
55 | 41968.75 | 47019.52 | 309031.25 | 163.8 | 6637.45 |
56 | 35669.97 | 47194.39 | 315330.03 | 163.8 | 6637.45 |
57 | 29344.94 | 47343.01 | 321655.06 | 163.8 | 6637.45 |
58 | 22993.56 | 47465.28 | 328006.44 | 163.8 | 6637.45 |
59 | 16615.72 | 47561.09 | 334384.28 | 163.8 | 6637.45 |
60 | 10211.3 | 47630.32 | 340788.7 | 163.8 | 6637.45 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 351000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (175500 €). Ce qui nous donne 175500 x 3% = 5265 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 351000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 351000 x 7% = 24570€
Dans le neuf : 351000 x 3% = 10530€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :