Crédit immobilier 351000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 351000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 351000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2179 € pour un crédit immobilier de 351000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 41185 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2179€
  • Montant des intérêts : 41185€

Quel salaire mensuel pour emprunter 351000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 351000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2179 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6603 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 351000 euros (mensualité de 2179€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2179 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21027 € 5121 € 329973 €
2 ans 21346 € 4802 € 308627 €
3 ans 21666 € 4482 € 286961 €
4 ans 21994 € 4154 € 264967 €
5 ans 22326 € 3822 € 242641 €
6 ans 22664 € 3484 € 219977 €
7 ans 23006 € 3142 € 196971 €
8 ans 23354 € 2794 € 173617 €
9 ans 23706 € 2442 € 149911 €
10 ans 24066 € 2082 € 125845 €
11 ans 24428 € 1720 € 101417 €
12 ans 24797 € 1351 € 76620 €
13 ans 25171 € 977 € 51449 €
14 ans 25552 € 596 € 25897 €
15 ans 25937 € 211 € 0 €