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Exemple du Tableau d'amortissement de 440000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 433718.21 | 1833.33 | 6281.79 | 205.33 | 8320.45 |
2 | 427410.25 | 3640.49 | 12589.75 | 205.33 | 8320.45 |
3 | 421076.01 | 5421.37 | 18923.99 | 205.33 | 8320.45 |
4 | 414715.37 | 7175.85 | 25284.63 | 205.33 | 8320.45 |
5 | 408328.23 | 8903.83 | 31671.77 | 205.33 | 8320.45 |
6 | 401914.48 | 10605.2 | 38085.52 | 205.33 | 8320.45 |
7 | 395474 | 12279.84 | 44526 | 205.33 | 8320.45 |
8 | 389006.69 | 13927.65 | 50993.31 | 205.33 | 8320.45 |
9 | 382512.43 | 15548.51 | 57487.57 | 205.33 | 8320.45 |
10 | 375991.11 | 17142.31 | 64008.89 | 205.33 | 8320.45 |
11 | 369442.62 | 18708.94 | 70557.38 | 205.33 | 8320.45 |
12 | 362866.84 | 20248.28 | 77133.16 | 205.33 | 8320.45 |
13 | 356263.67 | 21760.23 | 83736.33 | 205.33 | 8320.45 |
14 | 349632.98 | 23244.66 | 90367.02 | 205.33 | 8320.45 |
15 | 342974.66 | 24701.46 | 97025.34 | 205.33 | 8320.45 |
16 | 336288.6 | 26130.52 | 103711.4 | 205.33 | 8320.45 |
17 | 329574.68 | 27531.72 | 110425.32 | 205.33 | 8320.45 |
18 | 322832.79 | 28904.95 | 117167.21 | 205.33 | 8320.45 |
19 | 316062.81 | 30250.09 | 123937.19 | 205.33 | 8320.45 |
20 | 309264.62 | 31567.02 | 130735.38 | 205.33 | 8320.45 |
21 | 302438.1 | 32855.62 | 137561.9 | 205.33 | 8320.45 |
22 | 295583.14 | 34115.78 | 144416.86 | 205.33 | 8320.45 |
23 | 288699.62 | 35347.38 | 151300.38 | 205.33 | 8320.45 |
24 | 281787.42 | 36550.3 | 158212.58 | 205.33 | 8320.45 |
25 | 274846.41 | 37724.41 | 165153.59 | 205.33 | 8320.45 |
26 | 267876.48 | 38869.6 | 172123.52 | 205.33 | 8320.45 |
27 | 260877.51 | 39985.75 | 179122.49 | 205.33 | 8320.45 |
28 | 253849.38 | 41072.74 | 186150.62 | 205.33 | 8320.45 |
29 | 246791.97 | 42130.45 | 193208.03 | 205.33 | 8320.45 |
30 | 239705.15 | 43158.75 | 200294.85 | 205.33 | 8320.45 |
31 | 232588.8 | 44157.52 | 207411.2 | 205.33 | 8320.45 |
32 | 225442.8 | 45126.64 | 214557.2 | 205.33 | 8320.45 |
33 | 218267.02 | 46065.99 | 221732.98 | 205.33 | 8320.45 |
34 | 211061.35 | 46975.44 | 228938.65 | 205.33 | 8320.45 |
35 | 203825.65 | 47854.86 | 236174.35 | 205.33 | 8320.45 |
36 | 196559.8 | 48704.13 | 243440.2 | 205.33 | 8320.45 |
37 | 189263.68 | 49523.13 | 250736.32 | 205.33 | 8320.45 |
38 | 181937.16 | 50311.73 | 258062.84 | 205.33 | 8320.45 |
39 | 174580.11 | 51069.8 | 265419.89 | 205.33 | 8320.45 |
40 | 167192.41 | 51797.22 | 272807.59 | 205.33 | 8320.45 |
41 | 159773.92 | 52493.86 | 280226.08 | 205.33 | 8320.45 |
42 | 152324.52 | 53159.58 | 287675.48 | 205.33 | 8320.45 |
43 | 144844.09 | 53794.27 | 295155.91 | 205.33 | 8320.45 |
44 | 137332.49 | 54397.79 | 302667.51 | 205.33 | 8320.45 |
45 | 129789.59 | 54970.01 | 310210.41 | 205.33 | 8320.45 |
46 | 122215.26 | 55510.8 | 317784.74 | 205.33 | 8320.45 |
47 | 114609.37 | 56020.03 | 325390.63 | 205.33 | 8320.45 |
48 | 106971.79 | 56497.57 | 333028.21 | 205.33 | 8320.45 |
49 | 99302.39 | 56943.29 | 340697.61 | 205.33 | 8320.45 |
50 | 91601.03 | 57357.05 | 348398.97 | 205.33 | 8320.45 |
51 | 83867.58 | 57738.72 | 356132.42 | 205.33 | 8320.45 |
52 | 76101.91 | 58088.17 | 363898.09 | 205.33 | 8320.45 |
53 | 68303.88 | 58405.26 | 371696.12 | 205.33 | 8320.45 |
54 | 60473.36 | 58689.86 | 379526.64 | 205.33 | 8320.45 |
55 | 52610.21 | 58941.83 | 387389.79 | 205.33 | 8320.45 |
56 | 44714.3 | 59161.04 | 395285.7 | 205.33 | 8320.45 |
57 | 36785.49 | 59347.35 | 403214.51 | 205.33 | 8320.45 |
58 | 28823.64 | 59500.62 | 411176.36 | 205.33 | 8320.45 |
59 | 20828.62 | 59620.72 | 419171.38 | 205.33 | 8320.45 |
60 | 12800.29 | 59707.51 | 427199.71 | 205.33 | 8320.45 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 440000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (220000 €). Ce qui nous donne 220000 x 3% = 6600 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 440000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 440000 x 7% = 30800€
Dans le neuf : 440000 x 3% = 13200€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :