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| Exemple du Tableau d'amortissement de 420000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 414003.75 | 1750 | 5996.25 | 196 | 7942.25 |
| 2 | 407982.52 | 3475.02 | 12017.48 | 196 | 7942.25 |
| 3 | 401936.2 | 5174.95 | 18063.8 | 196 | 7942.25 |
| 4 | 395864.68 | 6849.68 | 24135.32 | 196 | 7942.25 |
| 5 | 389767.87 | 8499.12 | 30232.13 | 196 | 7942.25 |
| 6 | 383645.65 | 10123.15 | 36354.35 | 196 | 7942.25 |
| 7 | 377497.92 | 11721.67 | 42502.08 | 196 | 7942.25 |
| 8 | 371324.58 | 13294.58 | 48675.42 | 196 | 7942.25 |
| 9 | 365125.52 | 14841.77 | 54874.48 | 196 | 7942.25 |
| 10 | 358900.63 | 16363.13 | 61099.37 | 196 | 7942.25 |
| 11 | 352649.8 | 17858.55 | 67350.2 | 196 | 7942.25 |
| 12 | 346372.92 | 19327.92 | 73627.08 | 196 | 7942.25 |
| 13 | 340069.89 | 20771.14 | 79930.11 | 196 | 7942.25 |
| 14 | 333740.6 | 22188.1 | 86259.4 | 196 | 7942.25 |
| 15 | 327384.94 | 23578.69 | 92615.06 | 196 | 7942.25 |
| 16 | 321002.79 | 24942.79 | 98997.21 | 196 | 7942.25 |
| 17 | 314594.05 | 26280.3 | 105405.95 | 196 | 7942.25 |
| 18 | 308158.61 | 27591.11 | 111841.39 | 196 | 7942.25 |
| 19 | 301696.35 | 28875.1 | 118303.65 | 196 | 7942.25 |
| 20 | 295207.17 | 30132.17 | 124792.83 | 196 | 7942.25 |
| 21 | 288690.95 | 31362.2 | 131309.05 | 196 | 7942.25 |
| 22 | 282147.58 | 32565.08 | 137852.42 | 196 | 7942.25 |
| 23 | 275576.94 | 33740.69 | 144423.06 | 196 | 7942.25 |
| 24 | 268978.93 | 34888.93 | 151021.07 | 196 | 7942.25 |
| 25 | 262353.43 | 36009.68 | 157646.57 | 196 | 7942.25 |
| 26 | 255700.32 | 37102.82 | 164299.68 | 196 | 7942.25 |
| 27 | 249019.49 | 38168.24 | 170980.51 | 196 | 7942.25 |
| 28 | 242310.82 | 39205.82 | 177689.18 | 196 | 7942.25 |
| 29 | 235574.2 | 40215.45 | 184425.8 | 196 | 7942.25 |
| 30 | 228809.51 | 41197.01 | 191190.49 | 196 | 7942.25 |
| 31 | 222016.63 | 42150.38 | 197983.37 | 196 | 7942.25 |
| 32 | 215195.45 | 43075.45 | 204804.55 | 196 | 7942.25 |
| 33 | 208345.85 | 43972.1 | 211654.15 | 196 | 7942.25 |
| 34 | 201467.71 | 44840.21 | 218532.29 | 196 | 7942.25 |
| 35 | 194560.91 | 45679.66 | 225439.09 | 196 | 7942.25 |
| 36 | 187625.33 | 46490.33 | 232374.67 | 196 | 7942.25 |
| 37 | 180660.85 | 47272.1 | 239339.15 | 196 | 7942.25 |
| 38 | 173667.35 | 48024.85 | 246332.65 | 196 | 7942.25 |
| 39 | 166644.71 | 48748.46 | 253355.29 | 196 | 7942.25 |
| 40 | 159592.81 | 49442.81 | 260407.19 | 196 | 7942.25 |
| 41 | 152511.53 | 50107.78 | 267488.47 | 196 | 7942.25 |
| 42 | 145400.74 | 50743.24 | 274599.26 | 196 | 7942.25 |
| 43 | 138260.33 | 51349.08 | 281739.67 | 196 | 7942.25 |
| 44 | 131090.16 | 51925.16 | 288909.84 | 196 | 7942.25 |
| 45 | 123890.12 | 52471.37 | 296109.88 | 196 | 7942.25 |
| 46 | 116660.08 | 52987.58 | 303339.92 | 196 | 7942.25 |
| 47 | 109399.91 | 53473.66 | 310600.09 | 196 | 7942.25 |
| 48 | 102109.49 | 53929.49 | 317890.51 | 196 | 7942.25 |
| 49 | 94788.7 | 54354.95 | 325211.3 | 196 | 7942.25 |
| 50 | 87437.4 | 54749.9 | 332562.6 | 196 | 7942.25 |
| 51 | 80055.47 | 55114.22 | 339944.53 | 196 | 7942.25 |
| 52 | 72642.78 | 55447.78 | 347357.22 | 196 | 7942.25 |
| 53 | 65199.21 | 55750.46 | 354800.79 | 196 | 7942.25 |
| 54 | 57724.62 | 56022.12 | 362275.38 | 196 | 7942.25 |
| 55 | 50218.89 | 56262.64 | 369781.11 | 196 | 7942.25 |
| 56 | 42681.89 | 56471.89 | 377318.11 | 196 | 7942.25 |
| 57 | 35113.48 | 56649.73 | 384886.52 | 196 | 7942.25 |
| 58 | 27513.54 | 56796.04 | 392486.46 | 196 | 7942.25 |
| 59 | 19881.93 | 56910.68 | 400118.07 | 196 | 7942.25 |
| 60 | 12218.52 | 56993.52 | 407781.48 | 196 | 7942.25 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 420000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (210000 €). Ce qui nous donne 210000 x 3% = 6300 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 420000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 420000 x 7% = 29400€
Dans le neuf : 420000 x 3% = 12600€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :