Crédit immobilier 420000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 420000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 420000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3716 € pour un crédit immobilier de 420000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 25914 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3716€
  • Montant des intérêts : 25914€

Quel salaire mensuel pour emprunter 420000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 420000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3716 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11261 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 420000 euros (mensualité de 3716€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3716 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 39770 € 4822 € 380230 €
2 ans 40250 € 4342 € 339980 €
3 ans 40736 € 3856 € 299244 €
4 ans 41228 € 3364 € 258016 €
5 ans 41724 € 2868 € 216292 €
6 ans 42228 € 2364 € 174064 €
7 ans 42738 € 1854 € 131326 €
8 ans 43253 € 1339 € 88073 €
9 ans 43775 € 817 € 44298 €
10 ans 44303 € 289 € 0 €