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Exemple du Tableau d'amortissement de 448000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 441604 | 1866.67 | 6396 | 209.07 | 8471.74 |
2 | 435181.35 | 3706.69 | 12818.65 | 209.07 | 8471.74 |
3 | 428731.94 | 5519.95 | 19268.06 | 209.07 | 8471.74 |
4 | 422255.65 | 7306.33 | 25744.35 | 209.07 | 8471.74 |
5 | 415752.38 | 9065.73 | 32247.62 | 209.07 | 8471.74 |
6 | 409222.01 | 10798.03 | 38777.99 | 209.07 | 8471.74 |
7 | 402664.43 | 12503.12 | 45335.57 | 209.07 | 8471.74 |
8 | 396079.53 | 14180.89 | 51920.47 | 209.07 | 8471.74 |
9 | 389467.19 | 15831.22 | 58532.81 | 209.07 | 8471.74 |
10 | 382827.3 | 17454 | 65172.7 | 209.07 | 8471.74 |
11 | 376159.74 | 19049.11 | 71840.26 | 209.07 | 8471.74 |
12 | 369464.4 | 20616.44 | 78535.6 | 209.07 | 8471.74 |
13 | 362741.16 | 22155.88 | 85258.84 | 209.07 | 8471.74 |
14 | 355989.91 | 23667.3 | 92010.09 | 209.07 | 8471.74 |
15 | 349210.53 | 25150.59 | 98789.47 | 209.07 | 8471.74 |
16 | 342402.9 | 26605.63 | 105597.1 | 209.07 | 8471.74 |
17 | 335566.91 | 28032.31 | 112433.09 | 209.07 | 8471.74 |
18 | 328702.44 | 29430.51 | 119297.56 | 209.07 | 8471.74 |
19 | 321809.36 | 30800.1 | 126190.64 | 209.07 | 8471.74 |
20 | 314887.56 | 32140.97 | 133112.44 | 209.07 | 8471.74 |
21 | 307936.92 | 33453 | 140063.08 | 209.07 | 8471.74 |
22 | 300957.32 | 34736.07 | 147042.68 | 209.07 | 8471.74 |
23 | 293948.64 | 35990.06 | 154051.36 | 209.07 | 8471.74 |
24 | 286910.76 | 37214.85 | 161089.24 | 209.07 | 8471.74 |
25 | 279843.55 | 38410.31 | 168156.45 | 209.07 | 8471.74 |
26 | 272746.89 | 39576.32 | 175253.11 | 209.07 | 8471.74 |
27 | 265620.67 | 40712.77 | 182379.33 | 209.07 | 8471.74 |
28 | 258464.75 | 41819.52 | 189535.25 | 209.07 | 8471.74 |
29 | 251279.02 | 42896.46 | 196720.98 | 209.07 | 8471.74 |
30 | 244063.35 | 43943.46 | 203936.65 | 209.07 | 8471.74 |
31 | 236817.61 | 44960.39 | 211182.39 | 209.07 | 8471.74 |
32 | 229541.68 | 45947.13 | 218458.32 | 209.07 | 8471.74 |
33 | 222235.43 | 46903.55 | 225764.57 | 209.07 | 8471.74 |
34 | 214898.74 | 47829.53 | 233101.26 | 209.07 | 8471.74 |
35 | 207531.48 | 48724.94 | 240468.52 | 209.07 | 8471.74 |
36 | 200133.52 | 49589.65 | 247866.48 | 209.07 | 8471.74 |
37 | 192704.74 | 50423.54 | 255295.26 | 209.07 | 8471.74 |
38 | 185245.01 | 51226.48 | 262754.99 | 209.07 | 8471.74 |
39 | 177754.19 | 51998.33 | 270245.81 | 209.07 | 8471.74 |
40 | 170232.16 | 52738.97 | 277767.84 | 209.07 | 8471.74 |
41 | 162678.79 | 53448.27 | 285321.21 | 209.07 | 8471.74 |
42 | 155093.95 | 54126.1 | 292906.05 | 209.07 | 8471.74 |
43 | 147477.5 | 54772.32 | 300522.5 | 209.07 | 8471.74 |
44 | 139829.32 | 55386.81 | 308170.68 | 209.07 | 8471.74 |
45 | 132149.27 | 55969.43 | 315850.73 | 209.07 | 8471.74 |
46 | 124437.22 | 56520.05 | 323562.78 | 209.07 | 8471.74 |
47 | 116693.04 | 57038.54 | 331306.96 | 209.07 | 8471.74 |
48 | 108916.59 | 57524.76 | 339083.41 | 209.07 | 8471.74 |
49 | 101107.74 | 57978.58 | 346892.26 | 209.07 | 8471.74 |
50 | 93266.35 | 58399.86 | 354733.65 | 209.07 | 8471.74 |
51 | 85392.29 | 58788.47 | 362607.71 | 209.07 | 8471.74 |
52 | 77485.42 | 59144.27 | 370514.58 | 209.07 | 8471.74 |
53 | 69545.61 | 59467.13 | 378454.39 | 209.07 | 8471.74 |
54 | 61572.71 | 59756.9 | 386427.29 | 209.07 | 8471.74 |
55 | 53566.59 | 60013.45 | 394433.41 | 209.07 | 8471.74 |
56 | 45527.11 | 60236.64 | 402472.89 | 209.07 | 8471.74 |
57 | 37454.14 | 60426.34 | 410545.86 | 209.07 | 8471.74 |
58 | 29347.53 | 60582.4 | 418652.47 | 209.07 | 8471.74 |
59 | 21207.14 | 60704.68 | 426792.86 | 209.07 | 8471.74 |
60 | 13032.83 | 60793.04 | 434967.17 | 209.07 | 8471.74 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 448000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (224000 €). Ce qui nous donne 224000 x 3% = 6720 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 448000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 448000 x 7% = 31360€
Dans le neuf : 448000 x 3% = 13440€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :