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| Exemple du Tableau d'amortissement de 465000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 458361.29 | 1937.5 | 6638.71 | 217 | 8793.21 |
| 2 | 451694.92 | 3847.34 | 13305.08 | 217 | 8793.21 |
| 3 | 445000.77 | 5729.4 | 19999.23 | 217 | 8793.21 |
| 4 | 438278.73 | 7583.57 | 26721.27 | 217 | 8793.21 |
| 5 | 431528.68 | 9409.73 | 33471.32 | 217 | 8793.21 |
| 6 | 424750.51 | 11207.77 | 40249.49 | 217 | 8793.21 |
| 7 | 417944.09 | 12977.56 | 47055.91 | 217 | 8793.21 |
| 8 | 411109.31 | 14718.99 | 53890.69 | 217 | 8793.21 |
| 9 | 404246.06 | 16431.95 | 60753.94 | 217 | 8793.21 |
| 10 | 397354.21 | 18116.31 | 67645.79 | 217 | 8793.21 |
| 11 | 390433.64 | 19771.95 | 74566.36 | 217 | 8793.21 |
| 12 | 383484.24 | 21398.76 | 81515.76 | 217 | 8793.21 |
| 13 | 376505.88 | 22996.61 | 88494.12 | 217 | 8793.21 |
| 14 | 369498.44 | 24565.38 | 95501.56 | 217 | 8793.21 |
| 15 | 362461.81 | 26104.96 | 102538.19 | 217 | 8793.21 |
| 16 | 355395.86 | 27615.22 | 109604.14 | 217 | 8793.21 |
| 17 | 348300.47 | 29096.04 | 116699.53 | 217 | 8793.21 |
| 18 | 341175.51 | 30547.29 | 123824.49 | 217 | 8793.21 |
| 19 | 334020.86 | 31968.85 | 130979.14 | 217 | 8793.21 |
| 20 | 326836.4 | 33360.6 | 138163.6 | 217 | 8793.21 |
| 21 | 319622.01 | 34722.42 | 145377.99 | 217 | 8793.21 |
| 22 | 312377.56 | 36054.18 | 152622.44 | 217 | 8793.21 |
| 23 | 305102.92 | 37355.75 | 159897.08 | 217 | 8793.21 |
| 24 | 297797.97 | 38627.01 | 167202.03 | 217 | 8793.21 |
| 25 | 290462.58 | 39867.83 | 174537.42 | 217 | 8793.21 |
| 26 | 283096.63 | 41078.09 | 181903.37 | 217 | 8793.21 |
| 27 | 275699.99 | 42257.66 | 189300.01 | 217 | 8793.21 |
| 28 | 268272.53 | 43406.41 | 196727.47 | 217 | 8793.21 |
| 29 | 260814.12 | 44524.21 | 204185.88 | 217 | 8793.21 |
| 30 | 253324.64 | 45610.94 | 211675.36 | 217 | 8793.21 |
| 31 | 245803.95 | 46666.46 | 219196.05 | 217 | 8793.21 |
| 32 | 238251.92 | 47690.64 | 226748.08 | 217 | 8793.21 |
| 33 | 230668.43 | 48683.36 | 234331.57 | 217 | 8793.21 |
| 34 | 223053.34 | 49644.48 | 241946.66 | 217 | 8793.21 |
| 35 | 215406.52 | 50573.87 | 249593.48 | 217 | 8793.21 |
| 36 | 207727.84 | 51471.4 | 257272.16 | 217 | 8793.21 |
| 37 | 200017.16 | 52336.93 | 264982.84 | 217 | 8793.21 |
| 38 | 192274.35 | 53170.33 | 272725.65 | 217 | 8793.21 |
| 39 | 184499.28 | 53971.47 | 280500.72 | 217 | 8793.21 |
| 40 | 176691.82 | 54740.22 | 288308.18 | 217 | 8793.21 |
| 41 | 168851.83 | 55476.44 | 296148.17 | 217 | 8793.21 |
| 42 | 160979.17 | 56179.99 | 304020.83 | 217 | 8793.21 |
| 43 | 153073.71 | 56850.74 | 311926.29 | 217 | 8793.21 |
| 44 | 145135.31 | 57488.55 | 319864.69 | 217 | 8793.21 |
| 45 | 137163.83 | 58093.28 | 327836.17 | 217 | 8793.21 |
| 46 | 129159.14 | 58664.8 | 335840.86 | 217 | 8793.21 |
| 47 | 121121.09 | 59202.96 | 343878.91 | 217 | 8793.21 |
| 48 | 113049.55 | 59707.63 | 351950.45 | 217 | 8793.21 |
| 49 | 104944.38 | 60178.67 | 360055.62 | 217 | 8793.21 |
| 50 | 96805.44 | 60615.94 | 368194.56 | 217 | 8793.21 |
| 51 | 88632.59 | 61019.3 | 376367.41 | 217 | 8793.21 |
| 52 | 80425.68 | 61388.6 | 384574.32 | 217 | 8793.21 |
| 53 | 72184.58 | 61723.71 | 392815.42 | 217 | 8793.21 |
| 54 | 63909.14 | 62024.48 | 401090.86 | 217 | 8793.21 |
| 55 | 55599.22 | 62290.77 | 409400.78 | 217 | 8793.21 |
| 56 | 47254.67 | 62522.43 | 417745.33 | 217 | 8793.21 |
| 57 | 38875.35 | 62719.32 | 426124.65 | 217 | 8793.21 |
| 58 | 30461.12 | 62881.3 | 434538.88 | 217 | 8793.21 |
| 59 | 22011.83 | 63008.22 | 442988.17 | 217 | 8793.21 |
| 60 | 13527.34 | 63099.94 | 451472.66 | 217 | 8793.21 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 465000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (232500 €). Ce qui nous donne 232500 x 3% = 6975 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 465000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 465000 x 7% = 32550€
Dans le neuf : 465000 x 3% = 13950€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :