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Exemple du Tableau d'amortissement de 488000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 481032.92 | 2033.33 | 6967.08 | 227.73 | 9228.14 |
2 | 474036.81 | 4037.63 | 13963.19 | 227.73 | 9228.14 |
3 | 467011.55 | 6012.78 | 20988.45 | 227.73 | 9228.14 |
4 | 459957.02 | 7958.66 | 28042.98 | 227.73 | 9228.14 |
5 | 452873.1 | 9875.15 | 35126.9 | 227.73 | 9228.14 |
6 | 445759.66 | 11762.12 | 42240.34 | 227.73 | 9228.14 |
7 | 438616.58 | 13619.45 | 49383.42 | 227.73 | 9228.14 |
8 | 431443.74 | 15447.02 | 56556.26 | 227.73 | 9228.14 |
9 | 424241.01 | 17244.7 | 63758.99 | 227.73 | 9228.14 |
10 | 417008.27 | 19012.37 | 70991.73 | 227.73 | 9228.14 |
11 | 409745.39 | 20749.9 | 78254.61 | 227.73 | 9228.14 |
12 | 402452.25 | 22457.17 | 85547.75 | 227.73 | 9228.14 |
13 | 395128.72 | 24134.05 | 92871.28 | 227.73 | 9228.14 |
14 | 387774.68 | 25780.42 | 100225.32 | 227.73 | 9228.14 |
15 | 380390 | 27396.15 | 107610 | 227.73 | 9228.14 |
16 | 372974.55 | 28981.11 | 115025.45 | 227.73 | 9228.14 |
17 | 365528.2 | 30535.17 | 122471.8 | 227.73 | 9228.14 |
18 | 358050.82 | 32058.2 | 129949.18 | 227.73 | 9228.14 |
19 | 350542.29 | 33550.08 | 137457.71 | 227.73 | 9228.14 |
20 | 343002.47 | 35010.67 | 144997.53 | 227.73 | 9228.14 |
21 | 335431.24 | 36439.85 | 152568.76 | 227.73 | 9228.14 |
22 | 327828.46 | 37837.48 | 160171.54 | 227.73 | 9228.14 |
23 | 320194 | 39203.43 | 167806 | 227.73 | 9228.14 |
24 | 312527.73 | 40537.57 | 175472.27 | 227.73 | 9228.14 |
25 | 304829.52 | 41839.77 | 183170.48 | 227.73 | 9228.14 |
26 | 297099.23 | 43109.89 | 190900.77 | 227.73 | 9228.14 |
27 | 289336.73 | 44347.8 | 198663.27 | 227.73 | 9228.14 |
28 | 281541.89 | 45553.37 | 206458.11 | 227.73 | 9228.14 |
29 | 273714.57 | 46726.46 | 214285.43 | 227.73 | 9228.14 |
30 | 265854.64 | 47866.94 | 222145.36 | 227.73 | 9228.14 |
31 | 257961.96 | 48974.67 | 230038.04 | 227.73 | 9228.14 |
32 | 250036.39 | 50049.51 | 237963.61 | 227.73 | 9228.14 |
33 | 242077.8 | 51091.33 | 245922.2 | 227.73 | 9228.14 |
34 | 234086.05 | 52099.99 | 253913.95 | 227.73 | 9228.14 |
35 | 226061 | 53075.35 | 261939 | 227.73 | 9228.14 |
36 | 218002.51 | 54017.27 | 269997.49 | 227.73 | 9228.14 |
37 | 209910.44 | 54925.61 | 278089.56 | 227.73 | 9228.14 |
38 | 201784.66 | 55800.24 | 286215.34 | 227.73 | 9228.14 |
39 | 193625.02 | 56641.01 | 294374.98 | 227.73 | 9228.14 |
40 | 185431.38 | 57447.78 | 302568.62 | 227.73 | 9228.14 |
41 | 177203.6 | 58220.41 | 310796.4 | 227.73 | 9228.14 |
42 | 168941.54 | 58958.76 | 319058.46 | 227.73 | 9228.14 |
43 | 160645.05 | 59662.68 | 327354.95 | 227.73 | 9228.14 |
44 | 152313.99 | 60332.03 | 335686.01 | 227.73 | 9228.14 |
45 | 143948.22 | 60966.67 | 344051.78 | 227.73 | 9228.14 |
46 | 135547.59 | 61566.45 | 352452.41 | 227.73 | 9228.14 |
47 | 127111.96 | 62131.23 | 360888.04 | 227.73 | 9228.14 |
48 | 118641.18 | 62660.86 | 369358.82 | 227.73 | 9228.14 |
49 | 110135.11 | 63155.2 | 377864.89 | 227.73 | 9228.14 |
50 | 101593.6 | 63614.1 | 386406.4 | 227.73 | 9228.14 |
51 | 93016.5 | 64037.41 | 394983.5 | 227.73 | 9228.14 |
52 | 84403.66 | 64424.98 | 403596.34 | 227.73 | 9228.14 |
53 | 75754.93 | 64776.66 | 412245.07 | 227.73 | 9228.14 |
54 | 67070.17 | 65092.31 | 420929.83 | 227.73 | 9228.14 |
55 | 58349.22 | 65371.77 | 429650.78 | 227.73 | 9228.14 |
56 | 49591.93 | 65614.89 | 438408.07 | 227.73 | 9228.14 |
57 | 40798.15 | 65821.52 | 447201.85 | 227.73 | 9228.14 |
58 | 31967.73 | 65991.51 | 456032.27 | 227.73 | 9228.14 |
59 | 23100.52 | 66124.71 | 464899.48 | 227.73 | 9228.14 |
60 | 14196.36 | 66220.96 | 473803.64 | 227.73 | 9228.14 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 488000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (244000 €). Ce qui nous donne 244000 x 3% = 7320 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 488000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 488000 x 7% = 34160€
Dans le neuf : 488000 x 3% = 14640€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :