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Exemple du Tableau d'amortissement de 499000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 491875.89 | 2079.17 | 7124.11 | 232.87 | 9436.15 |
2 | 484722.09 | 4128.65 | 14277.91 | 232.87 | 9436.15 |
3 | 477538.49 | 6148.33 | 21461.51 | 232.87 | 9436.15 |
4 | 470324.95 | 8138.07 | 28675.05 | 232.87 | 9436.15 |
5 | 463081.36 | 10097.76 | 35918.64 | 232.87 | 9436.15 |
6 | 455807.59 | 12027.27 | 43192.41 | 232.87 | 9436.15 |
7 | 448503.51 | 13926.47 | 50496.49 | 232.87 | 9436.15 |
8 | 441168.99 | 15795.23 | 57831.01 | 232.87 | 9436.15 |
9 | 433803.91 | 17633.43 | 65196.09 | 232.87 | 9436.15 |
10 | 426408.15 | 19440.95 | 72591.85 | 232.87 | 9436.15 |
11 | 418981.57 | 21217.65 | 80018.43 | 232.87 | 9436.15 |
12 | 411524.05 | 22963.41 | 87475.95 | 232.87 | 9436.15 |
13 | 404035.45 | 24678.09 | 94964.55 | 232.87 | 9436.15 |
14 | 396515.65 | 26361.57 | 102484.35 | 232.87 | 9436.15 |
15 | 388964.52 | 28013.72 | 110035.48 | 232.87 | 9436.15 |
16 | 381381.93 | 29634.41 | 117618.07 | 232.87 | 9436.15 |
17 | 373767.74 | 31223.5 | 125232.26 | 232.87 | 9436.15 |
18 | 366121.83 | 32780.87 | 132878.17 | 232.87 | 9436.15 |
19 | 358444.06 | 34306.38 | 140555.94 | 232.87 | 9436.15 |
20 | 350734.3 | 35799.9 | 148265.7 | 232.87 | 9436.15 |
21 | 342992.41 | 37261.29 | 156007.59 | 232.87 | 9436.15 |
22 | 335218.26 | 38690.43 | 163781.74 | 232.87 | 9436.15 |
23 | 327411.72 | 40087.17 | 171588.28 | 232.87 | 9436.15 |
24 | 319572.66 | 41451.39 | 179427.34 | 232.87 | 9436.15 |
25 | 311700.93 | 42782.94 | 187299.07 | 232.87 | 9436.15 |
26 | 303796.4 | 44081.69 | 195203.6 | 232.87 | 9436.15 |
27 | 295858.94 | 45347.51 | 203141.06 | 232.87 | 9436.15 |
28 | 287888.41 | 46580.26 | 211111.59 | 232.87 | 9436.15 |
29 | 279884.66 | 47779.8 | 219115.34 | 232.87 | 9436.15 |
30 | 271847.57 | 48945.99 | 227152.43 | 232.87 | 9436.15 |
31 | 263776.99 | 50078.69 | 235223.01 | 232.87 | 9436.15 |
32 | 255672.78 | 51177.76 | 243327.22 | 232.87 | 9436.15 |
33 | 247534.8 | 52243.06 | 251465.2 | 232.87 | 9436.15 |
34 | 239362.91 | 53274.46 | 259637.09 | 232.87 | 9436.15 |
35 | 231156.98 | 54271.81 | 267843.02 | 232.87 | 9436.15 |
36 | 222916.85 | 55234.96 | 276083.15 | 232.87 | 9436.15 |
37 | 214642.39 | 56163.78 | 284357.61 | 232.87 | 9436.15 |
38 | 206333.45 | 57058.12 | 292666.55 | 232.87 | 9436.15 |
39 | 197989.89 | 57917.84 | 301010.11 | 232.87 | 9436.15 |
40 | 189611.57 | 58742.8 | 309388.43 | 232.87 | 9436.15 |
41 | 181198.34 | 59532.85 | 317801.66 | 232.87 | 9436.15 |
42 | 172750.05 | 60287.84 | 326249.95 | 232.87 | 9436.15 |
43 | 164266.56 | 61007.63 | 334733.44 | 232.87 | 9436.15 |
44 | 155747.72 | 61692.07 | 343252.28 | 232.87 | 9436.15 |
45 | 147193.39 | 62341.02 | 351806.61 | 232.87 | 9436.15 |
46 | 138603.42 | 62954.33 | 360396.58 | 232.87 | 9436.15 |
47 | 129977.65 | 63531.84 | 369022.35 | 232.87 | 9436.15 |
48 | 121315.94 | 64073.41 | 377684.06 | 232.87 | 9436.15 |
49 | 112618.14 | 64578.89 | 386381.86 | 232.87 | 9436.15 |
50 | 103884.1 | 65048.13 | 395115.9 | 232.87 | 9436.15 |
51 | 95113.67 | 65480.98 | 403886.33 | 232.87 | 9436.15 |
52 | 86306.7 | 65877.29 | 412693.3 | 232.87 | 9436.15 |
53 | 77463.03 | 66236.9 | 421536.97 | 232.87 | 9436.15 |
54 | 68582.51 | 66559.66 | 430417.49 | 232.87 | 9436.15 |
55 | 59664.99 | 66845.42 | 439335.01 | 232.87 | 9436.15 |
56 | 50710.31 | 67094.02 | 448289.69 | 232.87 | 9436.15 |
57 | 41718.32 | 67305.31 | 457281.68 | 232.87 | 9436.15 |
58 | 32688.87 | 67479.14 | 466311.13 | 232.87 | 9436.15 |
59 | 23621.79 | 67615.34 | 475378.21 | 232.87 | 9436.15 |
60 | 14516.93 | 67713.76 | 484483.07 | 232.87 | 9436.15 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 499000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (249500 €). Ce qui nous donne 249500 x 3% = 7485 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 499000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 499000 x 7% = 34930€
Dans le neuf : 499000 x 3% = 14970€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :