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| Exemple du Tableau d'amortissement de 509000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 501733.11 | 2120.83 | 7266.89 | 237.53 | 9625.25 |
| 2 | 494435.94 | 4211.38 | 14564.06 | 237.53 | 9625.25 |
| 3 | 487108.37 | 6271.53 | 21891.63 | 237.53 | 9625.25 |
| 4 | 479750.27 | 8301.15 | 29249.73 | 237.53 | 9625.25 |
| 5 | 472361.51 | 10300.11 | 36638.49 | 237.53 | 9625.25 |
| 6 | 464941.96 | 12268.28 | 44058.04 | 237.53 | 9625.25 |
| 7 | 457491.5 | 14205.54 | 51508.5 | 237.53 | 9625.25 |
| 8 | 450009.99 | 16111.75 | 58990.01 | 237.53 | 9625.25 |
| 9 | 442497.31 | 17986.79 | 66502.69 | 237.53 | 9625.25 |
| 10 | 434953.33 | 19830.53 | 74046.67 | 237.53 | 9625.25 |
| 11 | 427377.92 | 21642.84 | 81622.08 | 237.53 | 9625.25 |
| 12 | 419770.94 | 23423.58 | 89229.06 | 237.53 | 9625.25 |
| 13 | 412132.27 | 25172.63 | 96867.73 | 237.53 | 9625.25 |
| 14 | 404461.77 | 26889.85 | 104538.23 | 237.53 | 9625.25 |
| 15 | 396759.31 | 28575.11 | 112240.69 | 237.53 | 9625.25 |
| 16 | 389024.75 | 30228.27 | 119975.25 | 237.53 | 9625.25 |
| 17 | 381257.97 | 31849.21 | 127742.03 | 237.53 | 9625.25 |
| 18 | 373458.82 | 33437.78 | 135541.18 | 237.53 | 9625.25 |
| 19 | 365627.18 | 34993.86 | 143372.82 | 237.53 | 9625.25 |
| 20 | 357762.91 | 36517.31 | 151237.09 | 237.53 | 9625.25 |
| 21 | 349865.87 | 38007.99 | 159134.13 | 237.53 | 9625.25 |
| 22 | 341935.92 | 39465.76 | 167064.08 | 237.53 | 9625.25 |
| 23 | 333972.93 | 40890.49 | 175027.07 | 237.53 | 9625.25 |
| 24 | 325976.76 | 42282.04 | 183023.24 | 237.53 | 9625.25 |
| 25 | 317947.28 | 43640.28 | 191052.72 | 237.53 | 9625.25 |
| 26 | 309884.34 | 44965.06 | 199115.66 | 237.53 | 9625.25 |
| 27 | 301787.8 | 46256.24 | 207212.2 | 237.53 | 9625.25 |
| 28 | 293657.53 | 47513.69 | 215342.47 | 237.53 | 9625.25 |
| 29 | 285493.38 | 48737.26 | 223506.62 | 237.53 | 9625.25 |
| 30 | 277295.22 | 49926.82 | 231704.78 | 237.53 | 9625.25 |
| 31 | 269062.9 | 51082.22 | 239937.1 | 237.53 | 9625.25 |
| 32 | 260796.28 | 52203.32 | 248203.72 | 237.53 | 9625.25 |
| 33 | 252495.21 | 53289.97 | 256504.79 | 237.53 | 9625.25 |
| 34 | 244159.55 | 54342.03 | 264840.45 | 237.53 | 9625.25 |
| 35 | 235789.16 | 55359.36 | 273210.84 | 237.53 | 9625.25 |
| 36 | 227383.89 | 56341.81 | 281616.11 | 237.53 | 9625.25 |
| 37 | 218943.6 | 57289.24 | 290056.4 | 237.53 | 9625.25 |
| 38 | 210468.14 | 58201.51 | 298531.86 | 237.53 | 9625.25 |
| 39 | 201957.37 | 59078.46 | 307042.63 | 237.53 | 9625.25 |
| 40 | 193411.14 | 59919.95 | 315588.86 | 237.53 | 9625.25 |
| 41 | 184829.3 | 60725.83 | 324170.7 | 237.53 | 9625.25 |
| 42 | 176211.7 | 61495.95 | 332788.3 | 237.53 | 9625.25 |
| 43 | 167558.2 | 62230.17 | 341441.8 | 237.53 | 9625.25 |
| 44 | 158868.64 | 62928.33 | 350131.36 | 237.53 | 9625.25 |
| 45 | 150142.87 | 63590.28 | 358857.13 | 237.53 | 9625.25 |
| 46 | 141380.75 | 64215.88 | 367619.25 | 237.53 | 9625.25 |
| 47 | 132582.12 | 64804.97 | 376417.88 | 237.53 | 9625.25 |
| 48 | 123746.83 | 65357.4 | 385253.17 | 237.53 | 9625.25 |
| 49 | 114874.72 | 65873.01 | 394125.28 | 237.53 | 9625.25 |
| 50 | 105965.64 | 66351.65 | 403034.36 | 237.53 | 9625.25 |
| 51 | 97019.44 | 66793.17 | 411980.56 | 237.53 | 9625.25 |
| 52 | 88035.97 | 67197.42 | 420964.03 | 237.53 | 9625.25 |
| 53 | 79015.07 | 67564.24 | 429984.93 | 237.53 | 9625.25 |
| 54 | 69956.58 | 67893.47 | 439043.42 | 237.53 | 9625.25 |
| 55 | 60860.35 | 68184.96 | 448139.65 | 237.53 | 9625.25 |
| 56 | 51726.21 | 68438.54 | 457273.79 | 237.53 | 9625.25 |
| 57 | 42554.02 | 68654.07 | 466445.98 | 237.53 | 9625.25 |
| 58 | 33343.61 | 68831.38 | 475656.39 | 237.53 | 9625.25 |
| 59 | 24094.82 | 68970.31 | 484905.18 | 237.53 | 9625.25 |
| 60 | 14807.5 | 69070.71 | 494192.5 | 237.53 | 9625.25 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 509000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (254500 €). Ce qui nous donne 254500 x 3% = 7635 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 509000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 509000 x 7% = 35630€
Dans le neuf : 509000 x 3% = 15270€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :