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| Exemple du Tableau d'amortissement de 657000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 647620.15 | 2737.5 | 9379.85 | 306.6 | 12423.95 |
| 2 | 638201.22 | 5435.92 | 18798.78 | 306.6 | 12423.95 |
| 3 | 628743.04 | 8095.09 | 28256.96 | 306.6 | 12423.95 |
| 4 | 619245.45 | 10714.85 | 37754.55 | 306.6 | 12423.95 |
| 5 | 609708.29 | 13295.04 | 47291.71 | 306.6 | 12423.95 |
| 6 | 600131.39 | 15835.49 | 56868.61 | 306.6 | 12423.95 |
| 7 | 590514.59 | 18336.04 | 66485.41 | 306.6 | 12423.95 |
| 8 | 580857.72 | 20796.52 | 76142.28 | 306.6 | 12423.95 |
| 9 | 571160.61 | 23216.76 | 85839.39 | 306.6 | 12423.95 |
| 10 | 561423.1 | 25596.6 | 95576.9 | 306.6 | 12423.95 |
| 11 | 551645.01 | 27935.86 | 105354.99 | 306.6 | 12423.95 |
| 12 | 541826.18 | 30234.38 | 115173.82 | 306.6 | 12423.95 |
| 13 | 531966.44 | 32491.99 | 125033.56 | 306.6 | 12423.95 |
| 14 | 522065.62 | 34708.52 | 134934.38 | 306.6 | 12423.95 |
| 15 | 512123.54 | 36883.79 | 144876.46 | 306.6 | 12423.95 |
| 16 | 502140.04 | 39017.64 | 154859.96 | 306.6 | 12423.95 |
| 17 | 492114.94 | 41109.89 | 164885.06 | 306.6 | 12423.95 |
| 18 | 482048.07 | 43160.37 | 174951.93 | 306.6 | 12423.95 |
| 19 | 471939.25 | 45168.9 | 185060.75 | 306.6 | 12423.95 |
| 20 | 461788.31 | 47135.31 | 195211.69 | 306.6 | 12423.95 |
| 21 | 451595.08 | 49059.43 | 205404.92 | 306.6 | 12423.95 |
| 22 | 441359.38 | 50941.08 | 215640.62 | 306.6 | 12423.95 |
| 23 | 431081.03 | 52780.08 | 225918.97 | 306.6 | 12423.95 |
| 24 | 420759.85 | 54576.25 | 236240.15 | 306.6 | 12423.95 |
| 25 | 410395.67 | 56329.42 | 246604.33 | 306.6 | 12423.95 |
| 26 | 399988.3 | 58039.4 | 257011.7 | 306.6 | 12423.95 |
| 27 | 389537.57 | 59706.02 | 267462.43 | 306.6 | 12423.95 |
| 28 | 379043.29 | 61329.09 | 277956.71 | 306.6 | 12423.95 |
| 29 | 368505.29 | 62908.44 | 288494.71 | 306.6 | 12423.95 |
| 30 | 357923.38 | 64443.88 | 299076.62 | 306.6 | 12423.95 |
| 31 | 347297.38 | 65935.23 | 309702.62 | 306.6 | 12423.95 |
| 32 | 336627.1 | 67382.3 | 320372.9 | 306.6 | 12423.95 |
| 33 | 325912.36 | 68784.91 | 331087.64 | 306.6 | 12423.95 |
| 34 | 315152.98 | 70142.88 | 341847.02 | 306.6 | 12423.95 |
| 35 | 304348.77 | 71456.02 | 352651.23 | 306.6 | 12423.95 |
| 36 | 293499.54 | 72724.14 | 363500.46 | 306.6 | 12423.95 |
| 37 | 282605.1 | 73947.05 | 374394.9 | 306.6 | 12423.95 |
| 38 | 271665.27 | 75124.57 | 385334.73 | 306.6 | 12423.95 |
| 39 | 260679.86 | 76256.51 | 396320.14 | 306.6 | 12423.95 |
| 40 | 249648.68 | 77342.68 | 407351.32 | 306.6 | 12423.95 |
| 41 | 238571.53 | 78382.88 | 418428.47 | 306.6 | 12423.95 |
| 42 | 227448.23 | 79376.93 | 429551.77 | 306.6 | 12423.95 |
| 43 | 216278.58 | 80324.63 | 440721.42 | 306.6 | 12423.95 |
| 44 | 205062.39 | 81225.79 | 451937.61 | 306.6 | 12423.95 |
| 45 | 193799.47 | 82080.22 | 463200.53 | 306.6 | 12423.95 |
| 46 | 182489.62 | 82887.72 | 474510.38 | 306.6 | 12423.95 |
| 47 | 171132.64 | 83648.09 | 485867.36 | 306.6 | 12423.95 |
| 48 | 159728.34 | 84361.14 | 497271.66 | 306.6 | 12423.95 |
| 49 | 148276.52 | 85026.67 | 508723.48 | 306.6 | 12423.95 |
| 50 | 136776.99 | 85644.49 | 520223.01 | 306.6 | 12423.95 |
| 51 | 125229.54 | 86214.39 | 531770.46 | 306.6 | 12423.95 |
| 52 | 113633.98 | 86736.18 | 543366.02 | 306.6 | 12423.95 |
| 53 | 101990.1 | 87209.65 | 555009.9 | 306.6 | 12423.95 |
| 54 | 90297.71 | 87634.61 | 566702.29 | 306.6 | 12423.95 |
| 55 | 78556.6 | 88010.85 | 578443.4 | 306.6 | 12423.95 |
| 56 | 66766.57 | 88338.17 | 590233.43 | 306.6 | 12423.95 |
| 57 | 54927.41 | 88616.36 | 602072.59 | 306.6 | 12423.95 |
| 58 | 43038.92 | 88845.22 | 613961.08 | 306.6 | 12423.95 |
| 59 | 31100.9 | 89024.55 | 625899.1 | 306.6 | 12423.95 |
| 60 | 19113.14 | 89154.14 | 637886.86 | 306.6 | 12423.95 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 657000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (328500 €). Ce qui nous donne 328500 x 3% = 9855 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 657000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 657000 x 7% = 45990€
Dans le neuf : 657000 x 3% = 19710€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :