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Exemple du Tableau d'amortissement de 659000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 649591.59 | 2745.83 | 9408.41 | 307.53 | 12461.77 |
2 | 640143.98 | 5452.46 | 18856.02 | 307.53 | 12461.77 |
3 | 630657.01 | 8119.73 | 28342.99 | 307.53 | 12461.77 |
4 | 621130.51 | 10747.47 | 37869.49 | 307.53 | 12461.77 |
5 | 611564.31 | 13335.51 | 47435.69 | 307.53 | 12461.77 |
6 | 601958.25 | 15883.69 | 57041.75 | 307.53 | 12461.77 |
7 | 592312.17 | 18391.85 | 66687.83 | 307.53 | 12461.77 |
8 | 582625.9 | 20859.82 | 76374.1 | 307.53 | 12461.77 |
9 | 572899.27 | 23287.43 | 86100.73 | 307.53 | 12461.77 |
10 | 563132.11 | 25674.51 | 95867.89 | 307.53 | 12461.77 |
11 | 553324.25 | 28020.89 | 105675.75 | 307.53 | 12461.77 |
12 | 543475.53 | 30326.41 | 115524.47 | 307.53 | 12461.77 |
13 | 533585.77 | 32590.89 | 125414.23 | 307.53 | 12461.77 |
14 | 523654.8 | 34814.16 | 135345.2 | 307.53 | 12461.77 |
15 | 513682.45 | 36996.06 | 145317.55 | 307.53 | 12461.77 |
16 | 503668.55 | 39136.4 | 155331.45 | 307.53 | 12461.77 |
17 | 493612.93 | 41235.02 | 165387.07 | 307.53 | 12461.77 |
18 | 483515.41 | 43291.74 | 175484.59 | 307.53 | 12461.77 |
19 | 473375.82 | 45306.39 | 185624.18 | 307.53 | 12461.77 |
20 | 463193.98 | 47278.79 | 195806.02 | 307.53 | 12461.77 |
21 | 452969.71 | 49208.76 | 206030.29 | 307.53 | 12461.77 |
22 | 442702.84 | 51096.13 | 216297.16 | 307.53 | 12461.77 |
23 | 432393.2 | 52940.73 | 226606.8 | 307.53 | 12461.77 |
24 | 422040.6 | 54742.37 | 236959.4 | 307.53 | 12461.77 |
25 | 411644.86 | 56500.87 | 247355.14 | 307.53 | 12461.77 |
26 | 401205.81 | 58216.06 | 257794.19 | 307.53 | 12461.77 |
27 | 390723.26 | 59887.75 | 268276.74 | 307.53 | 12461.77 |
28 | 380197.03 | 61515.76 | 278802.97 | 307.53 | 12461.77 |
29 | 369626.94 | 63099.91 | 289373.06 | 307.53 | 12461.77 |
30 | 359012.81 | 64640.02 | 299987.19 | 307.53 | 12461.77 |
31 | 348354.46 | 66135.91 | 310645.54 | 307.53 | 12461.77 |
32 | 337651.7 | 67587.39 | 321348.3 | 307.53 | 12461.77 |
33 | 326904.34 | 68994.27 | 332095.66 | 307.53 | 12461.77 |
34 | 316112.2 | 70356.37 | 342887.8 | 307.53 | 12461.77 |
35 | 305275.09 | 71673.5 | 353724.91 | 307.53 | 12461.77 |
36 | 294392.83 | 72945.48 | 364607.17 | 307.53 | 12461.77 |
37 | 283465.23 | 74172.12 | 375534.77 | 307.53 | 12461.77 |
38 | 272492.1 | 75353.23 | 386507.9 | 307.53 | 12461.77 |
39 | 261473.24 | 76488.61 | 397526.76 | 307.53 | 12461.77 |
40 | 250408.47 | 77578.08 | 408591.53 | 307.53 | 12461.77 |
41 | 239297.6 | 78621.45 | 419702.4 | 307.53 | 12461.77 |
42 | 228140.43 | 79618.52 | 430859.57 | 307.53 | 12461.77 |
43 | 216936.78 | 80569.11 | 442063.22 | 307.53 | 12461.77 |
44 | 205686.44 | 81473.01 | 453313.56 | 307.53 | 12461.77 |
45 | 194389.23 | 82330.04 | 464610.77 | 307.53 | 12461.77 |
46 | 183044.95 | 83140 | 475955.05 | 307.53 | 12461.77 |
47 | 171653.4 | 83902.69 | 487346.6 | 307.53 | 12461.77 |
48 | 160214.38 | 84617.91 | 498785.62 | 307.53 | 12461.77 |
49 | 148727.7 | 85285.47 | 510272.3 | 307.53 | 12461.77 |
50 | 137193.16 | 85905.17 | 521806.84 | 307.53 | 12461.77 |
51 | 125610.56 | 86476.81 | 533389.44 | 307.53 | 12461.77 |
52 | 113979.7 | 87000.19 | 545020.3 | 307.53 | 12461.77 |
53 | 102300.38 | 87475.11 | 556699.62 | 307.53 | 12461.77 |
54 | 90572.39 | 87901.36 | 568427.61 | 307.53 | 12461.77 |
55 | 78795.53 | 88278.75 | 580204.47 | 307.53 | 12461.77 |
56 | 66969.6 | 88607.06 | 592030.4 | 307.53 | 12461.77 |
57 | 55094.4 | 88886.1 | 603905.6 | 307.53 | 12461.77 |
58 | 43169.72 | 89115.66 | 615830.28 | 307.53 | 12461.77 |
59 | 31195.35 | 89295.53 | 627804.65 | 307.53 | 12461.77 |
60 | 19171.09 | 89425.51 | 639828.91 | 307.53 | 12461.77 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 659000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (329500 €). Ce qui nous donne 329500 x 3% = 9885 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 659000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 659000 x 7% = 46130€
Dans le neuf : 659000 x 3% = 19770€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :