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Exemple du Tableau d'amortissement de 649000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 639734.37 | 2704.17 | 9265.63 | 302.87 | 12272.67 |
2 | 630430.13 | 5369.73 | 18569.87 | 302.87 | 12272.67 |
3 | 621087.12 | 7996.52 | 27912.88 | 302.87 | 12272.67 |
4 | 611705.18 | 10584.38 | 37294.82 | 302.87 | 12272.67 |
5 | 602284.15 | 13133.15 | 46715.85 | 302.87 | 12272.67 |
6 | 592823.87 | 15642.67 | 56176.13 | 302.87 | 12272.67 |
7 | 583324.17 | 18112.77 | 65675.83 | 302.87 | 12272.67 |
8 | 573784.89 | 20543.29 | 75215.11 | 302.87 | 12272.67 |
9 | 564205.86 | 22934.06 | 84794.14 | 302.87 | 12272.67 |
10 | 554586.92 | 25284.92 | 94413.08 | 302.87 | 12272.67 |
11 | 544927.9 | 27595.7 | 104072.1 | 302.87 | 12272.67 |
12 | 535228.63 | 29866.23 | 113771.37 | 302.87 | 12272.67 |
13 | 525488.95 | 32096.35 | 123511.05 | 302.87 | 12272.67 |
14 | 515708.69 | 34285.89 | 133291.31 | 302.87 | 12272.67 |
15 | 505887.68 | 36434.68 | 143112.32 | 302.87 | 12272.67 |
16 | 496025.75 | 38542.55 | 152974.25 | 302.87 | 12272.67 |
17 | 486122.72 | 40609.32 | 162877.28 | 302.87 | 12272.67 |
18 | 476178.43 | 42634.83 | 172821.57 | 302.87 | 12272.67 |
19 | 466192.71 | 44618.91 | 182807.29 | 302.87 | 12272.67 |
20 | 456165.38 | 46561.38 | 192834.62 | 302.87 | 12272.67 |
21 | 446096.27 | 48462.07 | 202903.73 | 302.87 | 12272.67 |
22 | 435985.2 | 50320.8 | 213014.8 | 302.87 | 12272.67 |
23 | 425832 | 52137.41 | 223168 | 302.87 | 12272.67 |
24 | 415636.5 | 53911.71 | 233363.5 | 302.87 | 12272.67 |
25 | 405398.52 | 55643.53 | 243601.48 | 302.87 | 12272.67 |
26 | 395117.88 | 57332.69 | 253882.12 | 302.87 | 12272.67 |
27 | 384794.4 | 58979.01 | 264205.6 | 302.87 | 12272.67 |
28 | 374427.91 | 60582.32 | 274572.09 | 302.87 | 12272.67 |
29 | 364018.23 | 62142.44 | 284981.77 | 302.87 | 12272.67 |
30 | 353565.17 | 63659.18 | 295434.83 | 302.87 | 12272.67 |
31 | 343068.56 | 65132.37 | 305931.44 | 302.87 | 12272.67 |
32 | 332528.21 | 66561.82 | 316471.79 | 302.87 | 12272.67 |
33 | 321943.94 | 67947.35 | 327056.06 | 302.87 | 12272.67 |
34 | 311315.57 | 69288.78 | 337684.43 | 302.87 | 12272.67 |
35 | 300642.92 | 70585.93 | 348357.08 | 302.87 | 12272.67 |
36 | 289925.8 | 71838.61 | 359074.2 | 302.87 | 12272.67 |
37 | 279164.02 | 73046.63 | 369835.98 | 302.87 | 12272.67 |
38 | 268357.4 | 74209.81 | 380642.6 | 302.87 | 12272.67 |
39 | 257505.76 | 75327.97 | 391494.24 | 302.87 | 12272.67 |
40 | 246608.9 | 76400.91 | 402391.1 | 302.87 | 12272.67 |
41 | 235666.64 | 77428.45 | 413333.36 | 302.87 | 12272.67 |
42 | 224678.78 | 78410.39 | 424321.22 | 302.87 | 12272.67 |
43 | 213645.14 | 79346.55 | 435354.86 | 302.87 | 12272.67 |
44 | 202565.53 | 80236.74 | 446434.47 | 302.87 | 12272.67 |
45 | 191439.75 | 81080.76 | 457560.25 | 302.87 | 12272.67 |
46 | 180267.62 | 81878.43 | 468732.38 | 302.87 | 12272.67 |
47 | 169048.94 | 82629.55 | 479951.06 | 302.87 | 12272.67 |
48 | 157783.51 | 83333.92 | 491216.49 | 302.87 | 12272.67 |
49 | 146471.14 | 83991.35 | 502528.86 | 302.87 | 12272.67 |
50 | 135111.64 | 84601.65 | 513888.36 | 302.87 | 12272.67 |
51 | 123704.81 | 85164.62 | 525295.19 | 302.87 | 12272.67 |
52 | 112250.45 | 85680.06 | 536749.55 | 302.87 | 12272.67 |
53 | 100748.36 | 86147.77 | 548251.64 | 302.87 | 12272.67 |
54 | 89198.34 | 86567.55 | 559801.66 | 302.87 | 12272.67 |
55 | 77600.2 | 86939.21 | 571399.8 | 302.87 | 12272.67 |
56 | 65953.73 | 87262.54 | 583046.27 | 302.87 | 12272.67 |
57 | 54258.74 | 87537.35 | 594741.26 | 302.87 | 12272.67 |
58 | 42515.02 | 87763.43 | 606484.98 | 302.87 | 12272.67 |
59 | 30722.37 | 87940.58 | 618277.63 | 302.87 | 12272.67 |
60 | 18880.58 | 88068.59 | 630119.42 | 302.87 | 12272.67 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 649000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (324500 €). Ce qui nous donne 324500 x 3% = 9735 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 649000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 649000 x 7% = 45430€
Dans le neuf : 649000 x 3% = 19470€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :