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Exemple du Tableau d'amortissement de 669000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 659448.83 | 2787.5 | 9551.17 | 312.2 | 12650.87 |
2 | 649857.86 | 5535.2 | 19142.14 | 312.2 | 12650.87 |
3 | 640226.93 | 8242.94 | 28773.07 | 312.2 | 12650.87 |
4 | 630555.87 | 10910.55 | 38444.13 | 312.2 | 12650.87 |
5 | 620844.52 | 13537.87 | 48155.48 | 312.2 | 12650.87 |
6 | 611092.7 | 16124.72 | 57907.3 | 312.2 | 12650.87 |
7 | 601300.25 | 18670.94 | 67699.75 | 312.2 | 12650.87 |
8 | 591467 | 21176.36 | 77533 | 312.2 | 12650.87 |
9 | 581592.78 | 23640.81 | 87407.22 | 312.2 | 12650.87 |
10 | 571677.41 | 26064.11 | 97322.59 | 312.2 | 12650.87 |
11 | 561720.73 | 28446.1 | 107279.27 | 312.2 | 12650.87 |
12 | 551722.56 | 30786.6 | 117277.44 | 312.2 | 12650.87 |
13 | 541682.73 | 33085.44 | 127317.27 | 312.2 | 12650.87 |
14 | 531601.07 | 35342.45 | 137398.93 | 312.2 | 12650.87 |
15 | 521477.4 | 37557.45 | 147522.6 | 312.2 | 12650.87 |
16 | 511311.55 | 39730.27 | 157688.45 | 312.2 | 12650.87 |
17 | 501103.34 | 41860.73 | 167896.66 | 312.2 | 12650.87 |
18 | 490852.6 | 43948.66 | 178147.4 | 312.2 | 12650.87 |
19 | 480559.15 | 45993.88 | 188440.85 | 312.2 | 12650.87 |
20 | 470222.81 | 47996.21 | 198777.19 | 312.2 | 12650.87 |
21 | 459843.4 | 49955.47 | 209156.6 | 312.2 | 12650.87 |
22 | 449420.74 | 51871.48 | 219579.26 | 312.2 | 12650.87 |
23 | 438954.66 | 53744.07 | 230045.34 | 312.2 | 12650.87 |
24 | 428444.97 | 55573.05 | 240555.03 | 312.2 | 12650.87 |
25 | 417891.49 | 57358.24 | 251108.51 | 312.2 | 12650.87 |
26 | 407294.03 | 59099.45 | 261705.97 | 312.2 | 12650.87 |
27 | 396652.42 | 60796.51 | 272347.58 | 312.2 | 12650.87 |
28 | 385966.47 | 62449.23 | 283033.53 | 312.2 | 12650.87 |
29 | 375235.99 | 64057.42 | 293764.01 | 312.2 | 12650.87 |
30 | 364460.8 | 65620.9 | 304539.2 | 312.2 | 12650.87 |
31 | 353640.72 | 67139.49 | 315359.28 | 312.2 | 12650.87 |
32 | 342775.55 | 68612.99 | 326224.45 | 312.2 | 12650.87 |
33 | 331865.11 | 70041.22 | 337134.89 | 312.2 | 12650.87 |
34 | 320909.21 | 71423.99 | 348090.79 | 312.2 | 12650.87 |
35 | 309907.66 | 72761.11 | 359092.34 | 312.2 | 12650.87 |
36 | 298860.27 | 74052.39 | 370139.73 | 312.2 | 12650.87 |
37 | 287766.85 | 75297.64 | 381233.15 | 312.2 | 12650.87 |
38 | 276627.21 | 76496.67 | 392372.79 | 312.2 | 12650.87 |
39 | 265441.15 | 77649.28 | 403558.85 | 312.2 | 12650.87 |
40 | 254208.48 | 78755.28 | 414791.52 | 312.2 | 12650.87 |
41 | 242929.01 | 79814.48 | 426070.99 | 312.2 | 12650.87 |
42 | 231602.54 | 80826.68 | 437397.46 | 312.2 | 12650.87 |
43 | 220228.88 | 81791.69 | 448771.12 | 312.2 | 12650.87 |
44 | 208807.83 | 82709.31 | 460192.17 | 312.2 | 12650.87 |
45 | 197339.19 | 83579.34 | 471660.81 | 312.2 | 12650.87 |
46 | 185822.77 | 84401.59 | 483177.23 | 312.2 | 12650.87 |
47 | 174258.36 | 85175.85 | 494741.64 | 312.2 | 12650.87 |
48 | 162645.77 | 85901.93 | 506354.23 | 312.2 | 12650.87 |
49 | 150984.79 | 86579.62 | 518015.21 | 312.2 | 12650.87 |
50 | 139275.22 | 87208.72 | 529724.78 | 312.2 | 12650.87 |
51 | 127516.86 | 87789.03 | 541483.14 | 312.2 | 12650.87 |
52 | 115709.51 | 88320.35 | 553290.49 | 312.2 | 12650.87 |
53 | 103852.96 | 88802.47 | 565147.04 | 312.2 | 12650.87 |
54 | 91947.01 | 89235.19 | 577052.99 | 312.2 | 12650.87 |
55 | 79991.45 | 89618.3 | 589008.55 | 312.2 | 12650.87 |
56 | 67986.08 | 89951.6 | 601013.92 | 312.2 | 12650.87 |
57 | 55930.69 | 90234.88 | 613069.31 | 312.2 | 12650.87 |
58 | 43825.06 | 90467.92 | 625174.94 | 312.2 | 12650.87 |
59 | 31668.99 | 90650.52 | 637331.01 | 312.2 | 12650.87 |
60 | 19462.27 | 90782.47 | 649537.73 | 312.2 | 12650.87 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 669000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (334500 €). Ce qui nous donne 334500 x 3% = 10035 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 669000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 669000 x 7% = 46830€
Dans le neuf : 669000 x 3% = 20070€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :