Crédit immobilier 669000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 669000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 669000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4153 € pour un crédit immobilier de 669000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 78499 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4153€
  • Montant des intérêts : 78499€

Quel salaire mensuel pour emprunter 669000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 669000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4153 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 12585 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 669000 euros (mensualité de 4153€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4153 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 40076 € 9760 € 628924 €
2 ans 40680 € 9156 € 588244 €
3 ans 41296 € 8540 € 546948 €
4 ans 41919 € 7917 € 505029 €
5 ans 42553 € 7283 € 462476 €
6 ans 43194 € 6642 € 419282 €
7 ans 43848 € 5988 € 375434 €
8 ans 44510 € 5326 € 330924 €
9 ans 45181 € 4655 € 285743 €
10 ans 45865 € 3971 € 239878 €
11 ans 46557 € 3279 € 193321 €
12 ans 47261 € 2575 € 146060 €
13 ans 47970 € 1866 € 98090 €
14 ans 48699 € 1137 € 49391 €
15 ans 49434 € 402 € 0 €