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Exemple du Tableau d'amortissement de 663000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 653534.49 | 2762.5 | 9465.51 | 309.4 | 12537.41 |
2 | 644029.54 | 5485.56 | 18970.46 | 309.4 | 12537.41 |
3 | 634484.99 | 8169.02 | 28515.01 | 309.4 | 12537.41 |
4 | 624900.67 | 10812.71 | 38099.33 | 309.4 | 12537.41 |
5 | 615276.41 | 13416.46 | 47723.59 | 309.4 | 12537.41 |
6 | 605612.05 | 15980.11 | 57387.95 | 309.4 | 12537.41 |
7 | 595907.42 | 18503.49 | 67092.58 | 309.4 | 12537.41 |
8 | 586162.36 | 20986.44 | 76837.64 | 309.4 | 12537.41 |
9 | 576376.69 | 23428.78 | 86623.31 | 309.4 | 12537.41 |
10 | 566550.25 | 25830.35 | 96449.75 | 309.4 | 12537.41 |
11 | 556682.87 | 28190.98 | 106317.13 | 309.4 | 12537.41 |
12 | 546774.37 | 30510.49 | 116225.63 | 309.4 | 12537.41 |
13 | 536824.59 | 32788.72 | 126175.41 | 309.4 | 12537.41 |
14 | 526833.35 | 35025.49 | 136166.65 | 309.4 | 12537.41 |
15 | 516800.48 | 37220.63 | 146199.52 | 309.4 | 12537.41 |
16 | 506725.81 | 39373.97 | 156274.19 | 309.4 | 12537.41 |
17 | 496609.16 | 41485.33 | 166390.84 | 309.4 | 12537.41 |
18 | 486450.35 | 43554.53 | 176549.65 | 309.4 | 12537.41 |
19 | 476249.22 | 45581.41 | 186750.78 | 309.4 | 12537.41 |
20 | 466005.58 | 47565.78 | 196994.42 | 309.4 | 12537.41 |
21 | 455719.26 | 49507.47 | 207280.74 | 309.4 | 12537.41 |
22 | 445390.08 | 51406.3 | 217609.92 | 309.4 | 12537.41 |
23 | 435017.86 | 53262.09 | 227982.14 | 309.4 | 12537.41 |
24 | 424602.42 | 55074.66 | 238397.58 | 309.4 | 12537.41 |
25 | 414143.59 | 56843.84 | 248856.41 | 309.4 | 12537.41 |
26 | 403641.18 | 58569.44 | 259358.82 | 309.4 | 12537.41 |
27 | 393095.01 | 60251.28 | 269904.99 | 309.4 | 12537.41 |
28 | 382504.9 | 61889.18 | 280495.1 | 309.4 | 12537.41 |
29 | 371870.66 | 63482.95 | 291129.34 | 309.4 | 12537.41 |
30 | 361192.11 | 65032.41 | 301807.89 | 309.4 | 12537.41 |
31 | 350469.07 | 66537.38 | 312530.93 | 309.4 | 12537.41 |
32 | 339701.35 | 67997.67 | 323298.65 | 309.4 | 12537.41 |
33 | 328888.76 | 69413.09 | 334111.24 | 309.4 | 12537.41 |
34 | 318031.12 | 70783.46 | 344968.88 | 309.4 | 12537.41 |
35 | 307128.24 | 72108.59 | 355871.76 | 309.4 | 12537.41 |
36 | 296179.93 | 73388.29 | 366820.07 | 309.4 | 12537.41 |
37 | 285186 | 74622.37 | 377814 | 309.4 | 12537.41 |
38 | 274146.26 | 75810.65 | 388853.74 | 309.4 | 12537.41 |
39 | 263060.53 | 76952.93 | 399939.47 | 309.4 | 12537.41 |
40 | 251928.61 | 78049.02 | 411071.39 | 309.4 | 12537.41 |
41 | 240750.3 | 79098.72 | 422249.7 | 309.4 | 12537.41 |
42 | 229525.42 | 80101.85 | 433474.58 | 309.4 | 12537.41 |
43 | 218253.77 | 81058.21 | 444746.23 | 309.4 | 12537.41 |
44 | 206935.15 | 81967.6 | 456064.85 | 309.4 | 12537.41 |
45 | 195569.37 | 82829.83 | 467430.63 | 309.4 | 12537.41 |
46 | 184156.23 | 83644.7 | 478843.77 | 309.4 | 12537.41 |
47 | 172695.54 | 84412.02 | 490304.46 | 309.4 | 12537.41 |
48 | 161187.09 | 85131.58 | 501812.91 | 309.4 | 12537.41 |
49 | 149630.69 | 85803.19 | 513369.31 | 309.4 | 12537.41 |
50 | 138026.14 | 86426.65 | 524973.86 | 309.4 | 12537.41 |
51 | 126373.24 | 87001.76 | 536626.76 | 309.4 | 12537.41 |
52 | 114671.79 | 87528.32 | 548328.21 | 309.4 | 12537.41 |
53 | 102921.58 | 88006.12 | 560078.42 | 309.4 | 12537.41 |
54 | 91122.41 | 88434.96 | 571877.59 | 309.4 | 12537.41 |
55 | 79274.08 | 88814.64 | 583725.92 | 309.4 | 12537.41 |
56 | 67376.38 | 89144.95 | 595623.62 | 309.4 | 12537.41 |
57 | 55429.1 | 89425.68 | 607570.9 | 309.4 | 12537.41 |
58 | 43432.04 | 89656.63 | 619567.96 | 309.4 | 12537.41 |
59 | 31385 | 89837.6 | 631615 | 309.4 | 12537.41 |
60 | 19287.76 | 89968.37 | 643712.24 | 309.4 | 12537.41 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 663000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (331500 €). Ce qui nous donne 331500 x 3% = 9945 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 663000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 663000 x 7% = 46410€
Dans le neuf : 663000 x 3% = 19890€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :