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| Exemple du Tableau d'amortissement de 701000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 690991.96 | 2920.83 | 10008.04 | 327.13 | 13256 |
| 2 | 680942.22 | 5799.96 | 20057.78 | 327.13 | 13256 |
| 3 | 670850.61 | 8637.22 | 30149.39 | 327.13 | 13256 |
| 4 | 660716.95 | 11432.43 | 40283.05 | 327.13 | 13256 |
| 5 | 650541.07 | 14185.42 | 50458.93 | 327.13 | 13256 |
| 6 | 640322.79 | 16896.01 | 60677.21 | 327.13 | 13256 |
| 7 | 630061.93 | 19564.02 | 70938.07 | 327.13 | 13256 |
| 8 | 619758.32 | 22189.28 | 81241.68 | 327.13 | 13256 |
| 9 | 609411.78 | 24771.61 | 91588.22 | 327.13 | 13256 |
| 10 | 599022.13 | 27310.83 | 101977.87 | 327.13 | 13256 |
| 11 | 588589.19 | 29806.76 | 112410.81 | 327.13 | 13256 |
| 12 | 578112.77 | 32259.22 | 122887.23 | 327.13 | 13256 |
| 13 | 567592.7 | 34668.02 | 133407.3 | 327.13 | 13256 |
| 14 | 557028.8 | 37032.99 | 143971.2 | 327.13 | 13256 |
| 15 | 546420.88 | 39353.94 | 154579.12 | 327.13 | 13256 |
| 16 | 535768.76 | 41630.69 | 165231.24 | 327.13 | 13256 |
| 17 | 525072.26 | 43863.06 | 175927.74 | 327.13 | 13256 |
| 18 | 514331.19 | 46050.86 | 186668.81 | 327.13 | 13256 |
| 19 | 503545.37 | 48193.91 | 197454.63 | 327.13 | 13256 |
| 20 | 492714.61 | 50292.02 | 208285.39 | 327.13 | 13256 |
| 21 | 481838.72 | 52345 | 219161.28 | 327.13 | 13256 |
| 22 | 470917.51 | 54352.66 | 230082.49 | 327.13 | 13256 |
| 23 | 459950.8 | 56314.82 | 241049.2 | 327.13 | 13256 |
| 24 | 448938.39 | 58231.28 | 252061.61 | 327.13 | 13256 |
| 25 | 437880.1 | 60101.86 | 263119.9 | 327.13 | 13256 |
| 26 | 426775.73 | 61926.36 | 274224.27 | 327.13 | 13256 |
| 27 | 415625.09 | 63704.59 | 285374.91 | 327.13 | 13256 |
| 28 | 404427.99 | 65436.36 | 296572.01 | 327.13 | 13256 |
| 29 | 393184.24 | 67121.48 | 307815.76 | 327.13 | 13256 |
| 30 | 381893.64 | 68759.75 | 319106.36 | 327.13 | 13256 |
| 31 | 370555.99 | 70350.97 | 330444.01 | 327.13 | 13256 |
| 32 | 359171.1 | 71894.95 | 341828.9 | 327.13 | 13256 |
| 33 | 347738.78 | 73391.5 | 353261.22 | 327.13 | 13256 |
| 34 | 336258.82 | 74840.41 | 364741.18 | 327.13 | 13256 |
| 35 | 324731.03 | 76241.49 | 376268.97 | 327.13 | 13256 |
| 36 | 313155.21 | 77594.54 | 387844.79 | 327.13 | 13256 |
| 37 | 301531.15 | 78899.35 | 399468.85 | 327.13 | 13256 |
| 38 | 289858.66 | 80155.73 | 411141.34 | 327.13 | 13256 |
| 39 | 278137.53 | 81363.47 | 422862.47 | 327.13 | 13256 |
| 40 | 266367.57 | 82522.38 | 434632.43 | 327.13 | 13256 |
| 41 | 254548.56 | 83632.24 | 446451.44 | 327.13 | 13256 |
| 42 | 242680.31 | 84692.86 | 458319.69 | 327.13 | 13256 |
| 43 | 230762.61 | 85704.03 | 470237.39 | 327.13 | 13256 |
| 44 | 218795.25 | 86665.54 | 482204.75 | 327.13 | 13256 |
| 45 | 206778.03 | 87577.19 | 494221.97 | 327.13 | 13256 |
| 46 | 194710.74 | 88438.77 | 506289.26 | 327.13 | 13256 |
| 47 | 182593.16 | 89250.06 | 518406.84 | 327.13 | 13256 |
| 48 | 170425.09 | 90010.86 | 530574.91 | 327.13 | 13256 |
| 49 | 158206.32 | 90720.96 | 542793.68 | 327.13 | 13256 |
| 50 | 145936.64 | 91380.15 | 555063.36 | 327.13 | 13256 |
| 51 | 133615.84 | 91988.22 | 567384.16 | 327.13 | 13256 |
| 52 | 121243.7 | 92544.95 | 579756.3 | 327.13 | 13256 |
| 53 | 108820.01 | 93050.13 | 592179.99 | 327.13 | 13256 |
| 54 | 96344.56 | 93503.55 | 604655.44 | 327.13 | 13256 |
| 55 | 83817.13 | 93904.99 | 617182.87 | 327.13 | 13256 |
| 56 | 71237.5 | 94254.23 | 629762.5 | 327.13 | 13256 |
| 57 | 58605.45 | 94551.05 | 642394.55 | 327.13 | 13256 |
| 58 | 45920.77 | 94795.24 | 655079.23 | 327.13 | 13256 |
| 59 | 33183.24 | 94986.58 | 667816.76 | 327.13 | 13256 |
| 60 | 20392.63 | 95124.84 | 680607.37 | 327.13 | 13256 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 701000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (350500 €). Ce qui nous donne 350500 x 3% = 10515 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 701000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 701000 x 7% = 49070€
Dans le neuf : 701000 x 3% = 21030€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :