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Exemple du Tableau d'amortissement de 80000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 78857.85 | 333.33 | 1142.15 | 37.33 | 1512.81 |
2 | 77710.94 | 661.9 | 2289.06 | 37.33 | 1512.81 |
3 | 76559.26 | 985.7 | 3440.74 | 37.33 | 1512.81 |
4 | 75402.78 | 1304.7 | 4597.22 | 37.33 | 1512.81 |
5 | 74241.48 | 1618.88 | 5758.52 | 37.33 | 1512.81 |
6 | 73075.34 | 1928.22 | 6924.66 | 37.33 | 1512.81 |
7 | 71904.34 | 2232.7 | 8095.66 | 37.33 | 1512.81 |
8 | 70728.46 | 2532.3 | 9271.54 | 37.33 | 1512.81 |
9 | 69547.68 | 2827 | 10452.32 | 37.33 | 1512.81 |
10 | 68361.98 | 3116.78 | 11638.02 | 37.33 | 1512.81 |
11 | 67171.34 | 3401.62 | 12828.66 | 37.33 | 1512.81 |
12 | 65975.74 | 3681.5 | 14024.26 | 37.33 | 1512.81 |
13 | 64775.16 | 3956.4 | 15224.84 | 37.33 | 1512.81 |
14 | 63569.58 | 4226.3 | 16430.42 | 37.33 | 1512.81 |
15 | 62358.97 | 4491.17 | 17641.03 | 37.33 | 1512.81 |
16 | 61143.32 | 4751 | 18856.68 | 37.33 | 1512.81 |
17 | 59922.6 | 5005.76 | 20077.4 | 37.33 | 1512.81 |
18 | 58696.8 | 5255.44 | 21303.2 | 37.33 | 1512.81 |
19 | 57465.89 | 5500.01 | 22534.11 | 37.33 | 1512.81 |
20 | 56229.85 | 5739.45 | 23770.15 | 37.33 | 1512.81 |
21 | 54988.66 | 5973.74 | 25011.34 | 37.33 | 1512.81 |
22 | 53742.3 | 6202.86 | 26257.7 | 37.33 | 1512.81 |
23 | 52490.75 | 6426.79 | 27509.25 | 37.33 | 1512.81 |
24 | 51233.98 | 6645.5 | 28766.02 | 37.33 | 1512.81 |
25 | 49971.97 | 6858.97 | 30028.03 | 37.33 | 1512.81 |
26 | 48704.71 | 7067.19 | 31295.29 | 37.33 | 1512.81 |
27 | 47432.17 | 7270.13 | 32567.83 | 37.33 | 1512.81 |
28 | 46154.32 | 7467.76 | 33845.68 | 37.33 | 1512.81 |
29 | 44871.15 | 7660.07 | 35128.85 | 37.33 | 1512.81 |
30 | 43582.63 | 7847.03 | 36417.37 | 37.33 | 1512.81 |
31 | 42288.74 | 8028.62 | 37711.26 | 37.33 | 1512.81 |
32 | 40989.46 | 8204.82 | 39010.54 | 37.33 | 1512.81 |
33 | 39684.77 | 8375.61 | 40315.23 | 37.33 | 1512.81 |
34 | 38374.64 | 8540.96 | 41625.36 | 37.33 | 1512.81 |
35 | 37059.05 | 8700.85 | 42940.95 | 37.33 | 1512.81 |
36 | 35737.98 | 8855.26 | 44262.02 | 37.33 | 1512.81 |
37 | 34411.41 | 9004.17 | 45588.59 | 37.33 | 1512.81 |
38 | 33079.31 | 9147.55 | 46920.69 | 37.33 | 1512.81 |
39 | 31741.66 | 9285.38 | 48258.34 | 37.33 | 1512.81 |
40 | 30398.44 | 9417.64 | 49601.56 | 37.33 | 1512.81 |
41 | 29049.62 | 9544.3 | 50950.38 | 37.33 | 1512.81 |
42 | 27695.18 | 9665.34 | 52304.82 | 37.33 | 1512.81 |
43 | 26335.1 | 9780.74 | 53664.9 | 37.33 | 1512.81 |
44 | 24969.35 | 9890.47 | 55030.65 | 37.33 | 1512.81 |
45 | 23597.91 | 9994.51 | 56402.09 | 37.33 | 1512.81 |
46 | 22220.75 | 10092.83 | 57779.25 | 37.33 | 1512.81 |
47 | 20837.86 | 10185.42 | 59162.14 | 37.33 | 1512.81 |
48 | 19449.2 | 10272.24 | 60550.8 | 37.33 | 1512.81 |
49 | 18054.76 | 10353.28 | 61945.24 | 37.33 | 1512.81 |
50 | 16654.51 | 10428.51 | 63345.49 | 37.33 | 1512.81 |
51 | 15248.42 | 10497.9 | 64751.58 | 37.33 | 1512.81 |
52 | 13836.48 | 10561.44 | 66163.52 | 37.33 | 1512.81 |
53 | 12418.65 | 10619.09 | 67581.35 | 37.33 | 1512.81 |
54 | 10994.91 | 10670.83 | 69005.09 | 37.33 | 1512.81 |
55 | 9565.24 | 10716.64 | 70434.76 | 37.33 | 1512.81 |
56 | 8129.62 | 10756.5 | 71870.38 | 37.33 | 1512.81 |
57 | 6688.01 | 10790.37 | 73311.99 | 37.33 | 1512.81 |
58 | 5240.4 | 10818.24 | 74759.6 | 37.33 | 1512.81 |
59 | 3786.75 | 10840.08 | 76213.25 | 37.33 | 1512.81 |
60 | 2327.05 | 10855.86 | 77672.95 | 37.33 | 1512.81 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 80000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (40000 €). Ce qui nous donne 40000 x 3% = 1200 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 80000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 80000 x 7% = 5600€
Dans le neuf : 80000 x 3% = 2400€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :