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Exemple du Tableau d'amortissement de 804000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 792521.46 | 3350 | 11478.54 | 375.2 | 15203.74 |
2 | 780995.09 | 6652.17 | 23004.91 | 375.2 | 15203.74 |
3 | 769420.7 | 9906.32 | 34579.3 | 375.2 | 15203.74 |
4 | 757798.08 | 13112.24 | 46201.92 | 375.2 | 15203.74 |
5 | 746127.03 | 16269.73 | 57872.97 | 375.2 | 15203.74 |
6 | 734407.35 | 19378.59 | 69592.65 | 375.2 | 15203.74 |
7 | 722638.84 | 22438.62 | 81361.16 | 375.2 | 15203.74 |
8 | 710821.3 | 25449.62 | 93178.7 | 375.2 | 15203.74 |
9 | 698954.52 | 28411.38 | 105045.48 | 375.2 | 15203.74 |
10 | 687038.29 | 31323.69 | 116961.71 | 375.2 | 15203.74 |
11 | 675072.41 | 34186.35 | 128927.59 | 375.2 | 15203.74 |
12 | 663056.67 | 36999.15 | 140943.33 | 375.2 | 15203.74 |
13 | 650990.87 | 39761.89 | 153009.13 | 375.2 | 15203.74 |
14 | 638874.79 | 42474.35 | 165125.21 | 375.2 | 15203.74 |
15 | 626708.23 | 45136.33 | 177291.77 | 375.2 | 15203.74 |
16 | 614490.97 | 47747.61 | 189509.03 | 375.2 | 15203.74 |
17 | 602222.81 | 50307.99 | 201777.19 | 375.2 | 15203.74 |
18 | 589903.53 | 52817.25 | 214096.47 | 375.2 | 15203.74 |
19 | 577532.92 | 55275.18 | 226467.08 | 375.2 | 15203.74 |
20 | 565110.77 | 57681.57 | 238889.23 | 375.2 | 15203.74 |
21 | 552636.86 | 60036.2 | 251363.14 | 375.2 | 15203.74 |
22 | 540110.97 | 62338.85 | 263889.03 | 375.2 | 15203.74 |
23 | 527532.89 | 64589.31 | 276467.11 | 375.2 | 15203.74 |
24 | 514902.4 | 66787.36 | 289097.6 | 375.2 | 15203.74 |
25 | 502219.29 | 68932.79 | 301780.71 | 375.2 | 15203.74 |
26 | 489483.33 | 71025.37 | 314516.67 | 375.2 | 15203.74 |
27 | 476694.3 | 73064.88 | 327305.7 | 375.2 | 15203.74 |
28 | 463851.99 | 75051.11 | 340148.01 | 375.2 | 15203.74 |
29 | 450956.17 | 76983.83 | 353043.83 | 375.2 | 15203.74 |
30 | 438006.61 | 78862.81 | 365993.39 | 375.2 | 15203.74 |
31 | 425003.1 | 80687.84 | 378996.9 | 375.2 | 15203.74 |
32 | 411945.41 | 82458.69 | 392054.59 | 375.2 | 15203.74 |
33 | 398833.31 | 84175.13 | 405166.69 | 375.2 | 15203.74 |
34 | 385666.58 | 85836.94 | 418333.42 | 375.2 | 15203.74 |
35 | 372444.98 | 87443.88 | 431555.02 | 375.2 | 15203.74 |
36 | 359168.29 | 88995.73 | 444831.71 | 375.2 | 15203.74 |
37 | 345836.28 | 90492.26 | 458163.72 | 375.2 | 15203.74 |
38 | 332448.72 | 91933.24 | 471551.28 | 375.2 | 15203.74 |
39 | 319005.38 | 93318.44 | 484994.62 | 375.2 | 15203.74 |
40 | 305506.03 | 94647.63 | 498493.97 | 375.2 | 15203.74 |
41 | 291950.43 | 95920.57 | 512049.57 | 375.2 | 15203.74 |
42 | 278338.35 | 97137.03 | 525661.65 | 375.2 | 15203.74 |
43 | 264669.55 | 98296.77 | 539330.45 | 375.2 | 15203.74 |
44 | 250943.8 | 99399.56 | 553056.2 | 375.2 | 15203.74 |
45 | 237160.86 | 100445.16 | 566839.14 | 375.2 | 15203.74 |
46 | 223320.49 | 101433.33 | 580679.51 | 375.2 | 15203.74 |
47 | 209422.45 | 102363.83 | 594577.55 | 375.2 | 15203.74 |
48 | 195466.5 | 103236.42 | 608533.5 | 375.2 | 15203.74 |
49 | 181452.4 | 104050.86 | 622547.6 | 375.2 | 15203.74 |
50 | 167379.91 | 104806.91 | 636620.09 | 375.2 | 15203.74 |
51 | 153248.79 | 105504.33 | 650751.21 | 375.2 | 15203.74 |
52 | 139058.79 | 106142.87 | 664941.21 | 375.2 | 15203.74 |
53 | 124809.66 | 106722.28 | 679190.34 | 375.2 | 15203.74 |
54 | 110501.16 | 107242.32 | 693498.84 | 375.2 | 15203.74 |
55 | 96133.04 | 107702.74 | 707866.96 | 375.2 | 15203.74 |
56 | 81705.05 | 108103.29 | 722294.95 | 375.2 | 15203.74 |
57 | 67216.95 | 108443.73 | 736783.05 | 375.2 | 15203.74 |
58 | 52668.48 | 108723.8 | 751331.52 | 375.2 | 15203.74 |
59 | 38059.39 | 108943.25 | 765940.61 | 375.2 | 15203.74 |
60 | 23389.43 | 109101.83 | 780610.57 | 375.2 | 15203.74 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 804000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (402000 €). Ce qui nous donne 402000 x 3% = 12060 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 804000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 804000 x 7% = 56280€
Dans le neuf : 804000 x 3% = 24120€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :