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Mais faites attention aux délais de Résiliation et de Rétractation.
Exemple du Tableau d'amortissement de 84000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 82800.75 | 350 | 1199.25 | 39.2 | 1588.45 |
2 | 81596.5 | 695 | 2403.5 | 39.2 | 1588.45 |
3 | 80387.24 | 1034.99 | 3612.76 | 39.2 | 1588.45 |
4 | 79172.94 | 1369.94 | 4827.06 | 39.2 | 1588.45 |
5 | 77953.58 | 1699.83 | 6046.42 | 39.2 | 1588.45 |
6 | 76729.14 | 2024.64 | 7270.86 | 39.2 | 1588.45 |
7 | 75499.59 | 2344.34 | 8500.41 | 39.2 | 1588.45 |
8 | 74264.92 | 2658.92 | 9735.08 | 39.2 | 1588.45 |
9 | 73025.11 | 2968.36 | 10974.89 | 39.2 | 1588.45 |
10 | 71780.13 | 3272.63 | 12219.87 | 39.2 | 1588.45 |
11 | 70529.96 | 3571.71 | 13470.04 | 39.2 | 1588.45 |
12 | 69274.58 | 3865.58 | 14725.42 | 39.2 | 1588.45 |
13 | 68013.97 | 4154.22 | 15986.03 | 39.2 | 1588.45 |
14 | 66748.11 | 4437.61 | 17251.89 | 39.2 | 1588.45 |
15 | 65476.98 | 4715.73 | 18523.02 | 39.2 | 1588.45 |
16 | 64200.55 | 4988.55 | 19799.45 | 39.2 | 1588.45 |
17 | 62918.8 | 5256.05 | 21081.2 | 39.2 | 1588.45 |
18 | 61631.71 | 5518.21 | 22368.29 | 39.2 | 1588.45 |
19 | 60339.26 | 5775.01 | 23660.74 | 39.2 | 1588.45 |
20 | 59041.42 | 6026.42 | 24958.58 | 39.2 | 1588.45 |
21 | 57738.18 | 6272.43 | 26261.82 | 39.2 | 1588.45 |
22 | 56429.51 | 6513.01 | 27570.49 | 39.2 | 1588.45 |
23 | 55115.38 | 6748.13 | 28884.62 | 39.2 | 1588.45 |
24 | 53795.78 | 6977.78 | 30204.22 | 39.2 | 1588.45 |
25 | 52470.68 | 7201.93 | 31529.32 | 39.2 | 1588.45 |
26 | 51140.06 | 7420.56 | 32859.94 | 39.2 | 1588.45 |
27 | 49803.89 | 7633.64 | 34196.11 | 39.2 | 1588.45 |
28 | 48462.16 | 7841.16 | 35537.84 | 39.2 | 1588.45 |
29 | 47114.84 | 8043.09 | 36885.16 | 39.2 | 1588.45 |
30 | 45761.9 | 8239.4 | 38238.1 | 39.2 | 1588.45 |
31 | 44403.32 | 8430.07 | 39596.68 | 39.2 | 1588.45 |
32 | 43039.08 | 8615.08 | 40960.92 | 39.2 | 1588.45 |
33 | 41669.16 | 8794.41 | 42330.84 | 39.2 | 1588.45 |
34 | 40293.53 | 8968.03 | 43706.47 | 39.2 | 1588.45 |
35 | 38912.17 | 9135.92 | 45087.83 | 39.2 | 1588.45 |
36 | 37525.05 | 9298.05 | 46474.95 | 39.2 | 1588.45 |
37 | 36132.15 | 9454.4 | 47867.85 | 39.2 | 1588.45 |
38 | 34733.45 | 9604.95 | 49266.55 | 39.2 | 1588.45 |
39 | 33328.92 | 9749.67 | 50671.08 | 39.2 | 1588.45 |
40 | 31918.54 | 9888.54 | 52081.46 | 39.2 | 1588.45 |
41 | 30502.28 | 10021.53 | 53497.72 | 39.2 | 1588.45 |
42 | 29080.12 | 10148.62 | 54919.88 | 39.2 | 1588.45 |
43 | 27652.04 | 10269.79 | 56347.96 | 39.2 | 1588.45 |
44 | 26218.01 | 10385.01 | 57781.99 | 39.2 | 1588.45 |
45 | 24778 | 10494.25 | 59222 | 39.2 | 1588.45 |
46 | 23331.99 | 10597.49 | 60668.01 | 39.2 | 1588.45 |
47 | 21879.96 | 10694.71 | 62120.04 | 39.2 | 1588.45 |
48 | 20421.88 | 10785.88 | 63578.12 | 39.2 | 1588.45 |
49 | 18957.72 | 10870.97 | 65042.28 | 39.2 | 1588.45 |
50 | 17487.46 | 10949.96 | 66512.54 | 39.2 | 1588.45 |
51 | 16011.07 | 11022.82 | 67988.93 | 39.2 | 1588.45 |
52 | 14528.53 | 11089.53 | 69471.47 | 39.2 | 1588.45 |
53 | 13039.82 | 11150.07 | 70960.18 | 39.2 | 1588.45 |
54 | 11544.9 | 11204.4 | 72455.1 | 39.2 | 1588.45 |
55 | 10043.75 | 11252.5 | 73956.25 | 39.2 | 1588.45 |
56 | 8536.35 | 11294.35 | 75463.65 | 39.2 | 1588.45 |
57 | 7022.67 | 11329.92 | 76977.33 | 39.2 | 1588.45 |
58 | 5502.68 | 11359.18 | 78497.32 | 39.2 | 1588.45 |
59 | 3976.36 | 11382.11 | 80023.64 | 39.2 | 1588.45 |
60 | 2443.68 | 11398.68 | 81556.32 | 39.2 | 1588.45 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 84000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (42000 €). Ce qui nous donne 42000 x 3% = 1260 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 84000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 84000 x 7% = 5880€
Dans le neuf : 84000 x 3% = 2520€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :