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| Exemple du Tableau d'amortissement de 912000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 898979.57 | 3800 | 13020.43 | 425.6 | 17246.03 |
| 2 | 885904.89 | 7545.75 | 26095.11 | 425.6 | 17246.03 |
| 3 | 872775.73 | 11237.02 | 39224.27 | 425.6 | 17246.03 |
| 4 | 859591.87 | 14873.59 | 52408.13 | 425.6 | 17246.03 |
| 5 | 846353.07 | 18455.22 | 65646.93 | 425.6 | 17246.03 |
| 6 | 833059.11 | 21981.69 | 78940.89 | 425.6 | 17246.03 |
| 7 | 819709.76 | 25452.77 | 92290.24 | 425.6 | 17246.03 |
| 8 | 806304.79 | 28868.23 | 105695.21 | 425.6 | 17246.03 |
| 9 | 792843.96 | 32227.83 | 119156.04 | 425.6 | 17246.03 |
| 10 | 779327.05 | 35531.35 | 132672.95 | 425.6 | 17246.03 |
| 11 | 765753.82 | 38778.55 | 146246.18 | 425.6 | 17246.03 |
| 12 | 752124.03 | 41969.19 | 159875.97 | 425.6 | 17246.03 |
| 13 | 738437.45 | 45103.04 | 173562.55 | 425.6 | 17246.03 |
| 14 | 724693.84 | 48179.86 | 187306.16 | 425.6 | 17246.03 |
| 15 | 710892.97 | 51199.42 | 201107.03 | 425.6 | 17246.03 |
| 16 | 697034.59 | 54161.47 | 214965.41 | 425.6 | 17246.03 |
| 17 | 683118.47 | 57065.78 | 228881.53 | 425.6 | 17246.03 |
| 18 | 669144.37 | 59912.11 | 242855.63 | 425.6 | 17246.03 |
| 19 | 655112.04 | 62700.21 | 256887.96 | 425.6 | 17246.03 |
| 20 | 641021.24 | 65429.84 | 270978.76 | 425.6 | 17246.03 |
| 21 | 626871.73 | 68100.76 | 285128.27 | 425.6 | 17246.03 |
| 22 | 612663.27 | 70712.73 | 299336.73 | 425.6 | 17246.03 |
| 23 | 598395.6 | 73265.49 | 313604.4 | 425.6 | 17246.03 |
| 24 | 584068.48 | 75758.81 | 327931.52 | 425.6 | 17246.03 |
| 25 | 569681.67 | 78192.43 | 342318.33 | 425.6 | 17246.03 |
| 26 | 555234.91 | 80566.1 | 356765.09 | 425.6 | 17246.03 |
| 27 | 540727.96 | 82879.58 | 371272.04 | 425.6 | 17246.03 |
| 28 | 526160.56 | 85132.61 | 385839.44 | 425.6 | 17246.03 |
| 29 | 511532.47 | 87324.95 | 400467.53 | 425.6 | 17246.03 |
| 30 | 496843.43 | 89456.34 | 415156.57 | 425.6 | 17246.03 |
| 31 | 482093.18 | 91526.52 | 429906.82 | 425.6 | 17246.03 |
| 32 | 467281.47 | 93535.24 | 444718.53 | 425.6 | 17246.03 |
| 33 | 452408.05 | 95482.25 | 459591.95 | 425.6 | 17246.03 |
| 34 | 437472.65 | 97367.28 | 474527.35 | 425.6 | 17246.03 |
| 35 | 422475.02 | 99190.08 | 489524.98 | 425.6 | 17246.03 |
| 36 | 407414.9 | 100950.39 | 504585.1 | 425.6 | 17246.03 |
| 37 | 392292.03 | 102647.95 | 519707.97 | 425.6 | 17246.03 |
| 38 | 377106.15 | 104282.5 | 534893.85 | 425.6 | 17246.03 |
| 39 | 361857 | 105853.78 | 550143 | 425.6 | 17246.03 |
| 40 | 346544.31 | 107361.52 | 565455.69 | 425.6 | 17246.03 |
| 41 | 331167.81 | 108805.45 | 580832.19 | 425.6 | 17246.03 |
| 42 | 315727.25 | 110185.32 | 596272.75 | 425.6 | 17246.03 |
| 43 | 300222.35 | 111500.85 | 611777.65 | 425.6 | 17246.03 |
| 44 | 284652.85 | 112751.78 | 627347.15 | 425.6 | 17246.03 |
| 45 | 269018.47 | 113937.83 | 642981.53 | 425.6 | 17246.03 |
| 46 | 253318.95 | 115058.74 | 658681.05 | 425.6 | 17246.03 |
| 47 | 237554.02 | 116114.24 | 674445.98 | 425.6 | 17246.03 |
| 48 | 221723.4 | 117104.05 | 690276.6 | 425.6 | 17246.03 |
| 49 | 205826.82 | 118027.9 | 706173.18 | 425.6 | 17246.03 |
| 50 | 189864 | 118885.51 | 722136 | 425.6 | 17246.03 |
| 51 | 173834.67 | 119676.61 | 738165.33 | 425.6 | 17246.03 |
| 52 | 157738.55 | 120400.92 | 754261.45 | 425.6 | 17246.03 |
| 53 | 141575.36 | 121058.16 | 770424.64 | 425.6 | 17246.03 |
| 54 | 125344.83 | 121648.06 | 786655.17 | 425.6 | 17246.03 |
| 55 | 109046.67 | 122170.33 | 802953.33 | 425.6 | 17246.03 |
| 56 | 92680.6 | 122624.69 | 819319.4 | 425.6 | 17246.03 |
| 57 | 76246.34 | 123010.86 | 835753.66 | 425.6 | 17246.03 |
| 58 | 59743.6 | 123328.55 | 852256.4 | 425.6 | 17246.03 |
| 59 | 43172.1 | 123577.48 | 868827.9 | 425.6 | 17246.03 |
| 60 | 26531.55 | 123757.36 | 885468.45 | 425.6 | 17246.03 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 912000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (456000 €). Ce qui nous donne 456000 x 3% = 13680 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 912000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 912000 x 7% = 63840€
Dans le neuf : 912000 x 3% = 27360€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :