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| Exemple du Tableau d'amortissement de 902000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 889122.33 | 3758.33 | 12877.67 | 420.93 | 17056.93 |
| 2 | 876191.01 | 7463.01 | 25808.99 | 420.93 | 17056.93 |
| 3 | 863205.81 | 11113.81 | 38794.19 | 420.93 | 17056.93 |
| 4 | 850166.5 | 14710.5 | 51833.5 | 420.93 | 17056.93 |
| 5 | 837072.86 | 18252.86 | 64927.14 | 420.93 | 17056.93 |
| 6 | 823924.66 | 21740.66 | 78075.34 | 420.93 | 17056.93 |
| 7 | 810721.68 | 25173.68 | 91278.32 | 420.93 | 17056.93 |
| 8 | 797463.69 | 28551.69 | 104536.31 | 420.93 | 17056.93 |
| 9 | 784150.46 | 31874.46 | 117849.54 | 420.93 | 17056.93 |
| 10 | 770781.75 | 35141.75 | 131218.25 | 420.93 | 17056.93 |
| 11 | 757357.34 | 38353.34 | 144642.66 | 420.93 | 17056.93 |
| 12 | 743877 | 41509 | 158123 | 420.93 | 17056.93 |
| 13 | 730340.49 | 44608.49 | 171659.51 | 420.93 | 17056.93 |
| 14 | 716747.58 | 47651.58 | 185252.42 | 420.93 | 17056.93 |
| 15 | 703098.03 | 50638.03 | 198901.97 | 420.93 | 17056.93 |
| 16 | 689391.61 | 53567.61 | 212608.39 | 420.93 | 17056.93 |
| 17 | 675628.07 | 56440.08 | 226371.93 | 420.93 | 17056.93 |
| 18 | 661807.19 | 59255.2 | 240192.81 | 420.93 | 17056.93 |
| 19 | 647928.72 | 62012.73 | 254071.28 | 420.93 | 17056.93 |
| 20 | 633992.42 | 64712.43 | 268007.58 | 420.93 | 17056.93 |
| 21 | 619998.06 | 67354.07 | 282001.94 | 420.93 | 17056.93 |
| 22 | 605945.39 | 69937.4 | 296054.61 | 420.93 | 17056.93 |
| 23 | 591834.16 | 72462.17 | 310165.84 | 420.93 | 17056.93 |
| 24 | 577664.14 | 74928.15 | 324335.86 | 420.93 | 17056.93 |
| 25 | 563435.07 | 77335.08 | 338564.93 | 420.93 | 17056.93 |
| 26 | 549146.72 | 79682.73 | 352853.28 | 420.93 | 17056.93 |
| 27 | 534798.83 | 81970.84 | 367201.17 | 420.93 | 17056.93 |
| 28 | 520391.16 | 84199.17 | 381608.84 | 420.93 | 17056.93 |
| 29 | 505923.46 | 86367.47 | 396076.54 | 420.93 | 17056.93 |
| 30 | 491395.47 | 88475.48 | 410604.53 | 420.93 | 17056.93 |
| 31 | 476806.95 | 90522.96 | 425193.05 | 420.93 | 17056.93 |
| 32 | 462157.65 | 92509.66 | 439842.35 | 420.93 | 17056.93 |
| 33 | 447447.31 | 94435.32 | 454552.69 | 420.93 | 17056.93 |
| 34 | 432675.67 | 96299.68 | 469324.33 | 420.93 | 17056.93 |
| 35 | 417842.49 | 98102.5 | 484157.51 | 420.93 | 17056.93 |
| 36 | 402947.5 | 99843.51 | 499052.5 | 420.93 | 17056.93 |
| 37 | 387990.45 | 101522.46 | 514009.55 | 420.93 | 17056.93 |
| 38 | 372971.08 | 103139.09 | 529028.92 | 420.93 | 17056.93 |
| 39 | 357889.13 | 104693.14 | 544110.87 | 420.93 | 17056.93 |
| 40 | 342744.33 | 106184.34 | 559255.67 | 420.93 | 17056.93 |
| 41 | 327536.43 | 107612.44 | 574463.57 | 420.93 | 17056.93 |
| 42 | 312265.17 | 108977.18 | 589734.83 | 420.93 | 17056.93 |
| 43 | 296930.27 | 110278.28 | 605069.73 | 420.93 | 17056.93 |
| 44 | 281531.48 | 111515.49 | 620468.52 | 420.93 | 17056.93 |
| 45 | 266068.53 | 112688.54 | 635931.47 | 420.93 | 17056.93 |
| 46 | 250541.15 | 113797.16 | 651458.85 | 420.93 | 17056.93 |
| 47 | 234949.07 | 114841.08 | 667050.93 | 420.93 | 17056.93 |
| 48 | 219292.02 | 115820.03 | 682707.98 | 420.93 | 17056.93 |
| 49 | 203569.74 | 116733.75 | 698430.26 | 420.93 | 17056.93 |
| 50 | 187781.95 | 117581.96 | 714218.05 | 420.93 | 17056.93 |
| 51 | 171928.37 | 118364.38 | 730071.63 | 420.93 | 17056.93 |
| 52 | 156008.74 | 119080.75 | 745991.26 | 420.93 | 17056.93 |
| 53 | 140022.78 | 119730.79 | 761977.22 | 420.93 | 17056.93 |
| 54 | 123970.21 | 120314.22 | 778029.79 | 420.93 | 17056.93 |
| 55 | 107850.75 | 120830.76 | 794149.25 | 420.93 | 17056.93 |
| 56 | 91664.13 | 121280.14 | 810335.87 | 420.93 | 17056.93 |
| 57 | 75410.06 | 121662.07 | 826589.94 | 420.93 | 17056.93 |
| 58 | 59088.27 | 121976.28 | 842911.73 | 420.93 | 17056.93 |
| 59 | 42698.47 | 122222.48 | 859301.53 | 420.93 | 17056.93 |
| 60 | 26240.38 | 122400.39 | 875759.62 | 420.93 | 17056.93 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 902000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (451000 €). Ce qui nous donne 451000 x 3% = 13530 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 902000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 902000 x 7% = 63140€
Dans le neuf : 902000 x 3% = 27060€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :