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Exemple du Tableau d'amortissement de 914000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 900951.01 | 3808.33 | 13048.99 | 426.53 | 17283.85 |
2 | 887847.65 | 7562.29 | 26152.35 | 426.53 | 17283.85 |
3 | 874689.7 | 11261.66 | 39310.3 | 426.53 | 17283.85 |
4 | 861476.92 | 14906.2 | 52523.08 | 426.53 | 17283.85 |
5 | 848209.09 | 18495.69 | 65790.91 | 426.53 | 17283.85 |
6 | 834885.97 | 22029.89 | 79114.03 | 426.53 | 17283.85 |
7 | 821507.34 | 25508.58 | 92492.66 | 426.53 | 17283.85 |
8 | 808072.97 | 28931.53 | 105927.03 | 426.53 | 17283.85 |
9 | 794582.62 | 32298.5 | 119417.38 | 426.53 | 17283.85 |
10 | 781036.06 | 35609.26 | 132963.94 | 426.53 | 17283.85 |
11 | 767433.06 | 38863.58 | 146566.94 | 426.53 | 17283.85 |
12 | 753773.38 | 42061.22 | 160226.62 | 426.53 | 17283.85 |
13 | 740056.78 | 45201.94 | 173943.22 | 426.53 | 17283.85 |
14 | 726283.03 | 48285.51 | 187716.97 | 426.53 | 17283.85 |
15 | 712451.89 | 51311.69 | 201548.11 | 426.53 | 17283.85 |
16 | 698563.12 | 54280.24 | 215436.88 | 426.53 | 17283.85 |
17 | 684616.48 | 57190.92 | 229383.52 | 426.53 | 17283.85 |
18 | 670611.73 | 60043.49 | 243388.27 | 426.53 | 17283.85 |
19 | 656548.63 | 62837.71 | 257451.37 | 426.53 | 17283.85 |
20 | 642426.93 | 65573.33 | 271573.07 | 426.53 | 17283.85 |
21 | 628246.39 | 68250.11 | 285753.61 | 426.53 | 17283.85 |
22 | 614006.76 | 70867.8 | 299993.24 | 426.53 | 17283.85 |
23 | 599707.8 | 73426.16 | 314292.2 | 426.53 | 17283.85 |
24 | 585349.26 | 75924.94 | 328650.74 | 426.53 | 17283.85 |
25 | 570930.9 | 78363.9 | 343069.1 | 426.53 | 17283.85 |
26 | 556452.46 | 80742.78 | 357547.54 | 426.53 | 17283.85 |
27 | 541913.69 | 83061.33 | 372086.31 | 426.53 | 17283.85 |
28 | 527314.34 | 85319.3 | 386685.66 | 426.53 | 17283.85 |
29 | 512654.16 | 87516.44 | 401345.84 | 426.53 | 17283.85 |
30 | 497932.9 | 89652.5 | 416067.1 | 426.53 | 17283.85 |
31 | 483150.3 | 91727.22 | 430849.7 | 426.53 | 17283.85 |
32 | 468306.11 | 93740.35 | 445693.89 | 426.53 | 17283.85 |
33 | 453400.07 | 95691.63 | 460599.93 | 426.53 | 17283.85 |
34 | 438431.92 | 97580.8 | 475568.08 | 426.53 | 17283.85 |
35 | 423401.4 | 99407.6 | 490598.6 | 426.53 | 17283.85 |
36 | 408308.25 | 101171.77 | 505691.75 | 426.53 | 17283.85 |
37 | 393152.21 | 102873.05 | 520847.79 | 426.53 | 17283.85 |
38 | 377933.02 | 104511.18 | 536066.98 | 426.53 | 17283.85 |
39 | 362650.42 | 106085.9 | 551349.58 | 426.53 | 17283.85 |
40 | 347304.14 | 107596.94 | 566695.86 | 426.53 | 17283.85 |
41 | 331893.92 | 109044.04 | 582106.08 | 426.53 | 17283.85 |
42 | 316419.49 | 110426.93 | 597580.51 | 426.53 | 17283.85 |
43 | 300880.58 | 111745.34 | 613119.42 | 426.53 | 17283.85 |
44 | 285276.93 | 112999.01 | 628723.07 | 426.53 | 17283.85 |
45 | 269608.26 | 114187.66 | 644391.74 | 426.53 | 17283.85 |
46 | 253874.31 | 115311.03 | 660125.69 | 426.53 | 17283.85 |
47 | 238074.8 | 116368.84 | 675925.2 | 426.53 | 17283.85 |
48 | 222209.46 | 117360.82 | 691790.54 | 426.53 | 17283.85 |
49 | 206278.01 | 118286.69 | 707721.99 | 426.53 | 17283.85 |
50 | 190280.18 | 119146.18 | 723719.82 | 426.53 | 17283.85 |
51 | 174215.69 | 119939.01 | 739784.31 | 426.53 | 17283.85 |
52 | 158084.27 | 120664.91 | 755915.73 | 426.53 | 17283.85 |
53 | 141885.63 | 121323.59 | 772114.37 | 426.53 | 17283.85 |
54 | 125619.5 | 121914.78 | 788380.5 | 426.53 | 17283.85 |
55 | 109285.59 | 122438.19 | 804714.41 | 426.53 | 17283.85 |
56 | 92883.63 | 122893.55 | 821116.37 | 426.53 | 17283.85 |
57 | 76413.33 | 123280.57 | 837586.67 | 426.53 | 17283.85 |
58 | 59874.4 | 123598.96 | 854125.6 | 426.53 | 17283.85 |
59 | 43266.56 | 123848.44 | 870733.44 | 426.53 | 17283.85 |
60 | 26589.52 | 124028.72 | 887410.48 | 426.53 | 17283.85 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 914000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (457000 €). Ce qui nous donne 457000 x 3% = 13710 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 914000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 914000 x 7% = 63980€
Dans le neuf : 914000 x 3% = 27420€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :