Crédit immobilier 914000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 914000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 914000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5674 € pour un crédit immobilier de 914000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 107246 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5674€
  • Montant des intérêts : 107246€

Quel salaire mensuel pour emprunter 914000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 914000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5674 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17194 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 914000 euros (mensualité de 5674€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5674 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54753 € 13335 € 859247 €
2 ans 55581 € 12507 € 803666 €
3 ans 56419 € 11669 € 747247 €
4 ans 57276 € 10812 € 689971 €
5 ans 58140 € 9948 € 631831 €
6 ans 59015 € 9073 € 572816 €
7 ans 59907 € 8181 € 512909 €
8 ans 60810 € 7278 € 452099 €
9 ans 61730 € 6358 € 390369 €
10 ans 62664 € 5424 € 327705 €
11 ans 63609 € 4479 € 264096 €
12 ans 64570 € 3518 € 199526 €
13 ans 65545 € 2543 € 133981 €
14 ans 66535 € 1553 € 67446 €
15 ans 67542 € 546 € 0 €