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| Exemple du Tableau d'amortissement de 930000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 916722.59 | 3875 | 13277.41 | 434 | 17586.41 |
| 2 | 903389.86 | 7694.68 | 26610.14 | 434 | 17586.41 |
| 3 | 890001.57 | 11458.8 | 39998.43 | 434 | 17586.41 |
| 4 | 876557.5 | 15167.14 | 53442.5 | 434 | 17586.41 |
| 5 | 863057.41 | 18819.46 | 66942.59 | 434 | 17586.41 |
| 6 | 849501.07 | 22415.53 | 80498.93 | 434 | 17586.41 |
| 7 | 835888.25 | 25955.12 | 94111.75 | 434 | 17586.41 |
| 8 | 822218.71 | 29437.99 | 107781.29 | 434 | 17586.41 |
| 9 | 808492.21 | 32863.9 | 121507.79 | 434 | 17586.41 |
| 10 | 794708.52 | 36232.62 | 135291.48 | 434 | 17586.41 |
| 11 | 780867.4 | 39543.91 | 149132.6 | 434 | 17586.41 |
| 12 | 766968.6 | 42797.52 | 163031.4 | 434 | 17586.41 |
| 13 | 753011.89 | 45993.22 | 176988.11 | 434 | 17586.41 |
| 14 | 738997.03 | 49130.77 | 191002.97 | 434 | 17586.41 |
| 15 | 724923.77 | 52209.92 | 205076.23 | 434 | 17586.41 |
| 16 | 710791.88 | 55230.44 | 219208.12 | 434 | 17586.41 |
| 17 | 696601.1 | 58192.07 | 233398.9 | 434 | 17586.41 |
| 18 | 682351.19 | 61094.57 | 247648.81 | 434 | 17586.41 |
| 19 | 668041.91 | 63937.7 | 261958.09 | 434 | 17586.41 |
| 20 | 653673.01 | 66721.21 | 276326.99 | 434 | 17586.41 |
| 21 | 639244.24 | 69444.85 | 290755.76 | 434 | 17586.41 |
| 22 | 624755.35 | 72108.37 | 305244.65 | 434 | 17586.41 |
| 23 | 610206.09 | 74711.52 | 319793.91 | 434 | 17586.41 |
| 24 | 595596.21 | 77254.05 | 334403.79 | 434 | 17586.41 |
| 25 | 580925.45 | 79735.7 | 349074.55 | 434 | 17586.41 |
| 26 | 566193.56 | 82156.22 | 363806.44 | 434 | 17586.41 |
| 27 | 551400.29 | 84515.36 | 378599.71 | 434 | 17586.41 |
| 28 | 536545.38 | 86812.86 | 393454.62 | 434 | 17586.41 |
| 29 | 521628.58 | 89048.47 | 408371.42 | 434 | 17586.41 |
| 30 | 506649.62 | 91221.92 | 423350.38 | 434 | 17586.41 |
| 31 | 491608.25 | 93332.96 | 438391.75 | 434 | 17586.41 |
| 32 | 476504.21 | 95381.33 | 453495.79 | 434 | 17586.41 |
| 33 | 461337.23 | 97366.76 | 468662.77 | 434 | 17586.41 |
| 34 | 446107.06 | 99289 | 483892.94 | 434 | 17586.41 |
| 35 | 430813.43 | 101147.78 | 499186.57 | 434 | 17586.41 |
| 36 | 415456.08 | 102942.84 | 514543.92 | 434 | 17586.41 |
| 37 | 400034.74 | 104673.91 | 529965.26 | 434 | 17586.41 |
| 38 | 384549.14 | 106340.72 | 545450.86 | 434 | 17586.41 |
| 39 | 368999.02 | 107943.01 | 561000.98 | 434 | 17586.41 |
| 40 | 353384.11 | 109480.51 | 576615.89 | 434 | 17586.41 |
| 41 | 337704.13 | 110952.94 | 592295.87 | 434 | 17586.41 |
| 42 | 321958.82 | 112360.04 | 608041.18 | 434 | 17586.41 |
| 43 | 306147.91 | 113701.54 | 623852.09 | 434 | 17586.41 |
| 44 | 290271.12 | 114977.16 | 639728.88 | 434 | 17586.41 |
| 45 | 274328.17 | 116186.62 | 655671.83 | 434 | 17586.41 |
| 46 | 258318.79 | 117329.65 | 671681.21 | 434 | 17586.41 |
| 47 | 242242.71 | 118405.98 | 687757.29 | 434 | 17586.41 |
| 48 | 226099.64 | 119415.32 | 703900.36 | 434 | 17586.41 |
| 49 | 209889.31 | 120357.4 | 720110.69 | 434 | 17586.41 |
| 50 | 193611.44 | 121231.94 | 736388.56 | 434 | 17586.41 |
| 51 | 177265.74 | 122038.65 | 752734.26 | 434 | 17586.41 |
| 52 | 160851.94 | 122777.26 | 769148.06 | 434 | 17586.41 |
| 53 | 144369.75 | 123447.48 | 785630.25 | 434 | 17586.41 |
| 54 | 127818.88 | 124049.02 | 802181.12 | 434 | 17586.41 |
| 55 | 111199.05 | 124581.6 | 818800.95 | 434 | 17586.41 |
| 56 | 94509.97 | 125044.93 | 835490.03 | 434 | 17586.41 |
| 57 | 77751.35 | 125438.72 | 852248.65 | 434 | 17586.41 |
| 58 | 60922.9 | 125762.68 | 869077.1 | 434 | 17586.41 |
| 59 | 44024.34 | 126016.53 | 885975.66 | 434 | 17586.41 |
| 60 | 27055.36 | 126199.96 | 902944.64 | 434 | 17586.41 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 930000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (465000 €). Ce qui nous donne 465000 x 3% = 13950 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 930000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 930000 x 7% = 65100€
Dans le neuf : 930000 x 3% = 27900€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :