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Exemple du Tableau d'amortissement de 940000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 926579.82 | 3916.67 | 13420.18 | 438.67 | 17775.52 |
2 | 913103.72 | 7777.42 | 26896.28 | 438.67 | 17775.52 |
3 | 899571.47 | 11582.02 | 40428.53 | 438.67 | 17775.52 |
4 | 885982.83 | 15330.23 | 54017.17 | 438.67 | 17775.52 |
5 | 872337.58 | 19021.83 | 67662.42 | 438.67 | 17775.52 |
6 | 858635.47 | 22656.57 | 81364.53 | 438.67 | 17775.52 |
7 | 844876.27 | 26234.22 | 95123.73 | 438.67 | 17775.52 |
8 | 831059.74 | 29754.54 | 108940.26 | 438.67 | 17775.52 |
9 | 817185.64 | 33217.29 | 122814.36 | 438.67 | 17775.52 |
10 | 803253.73 | 36622.23 | 136746.27 | 438.67 | 17775.52 |
11 | 789263.77 | 39969.12 | 150736.23 | 438.67 | 17775.52 |
12 | 775215.52 | 43257.72 | 164784.48 | 438.67 | 17775.52 |
13 | 761108.73 | 46487.78 | 178891.27 | 438.67 | 17775.52 |
14 | 746943.17 | 49659.07 | 193056.83 | 438.67 | 17775.52 |
15 | 732718.58 | 52771.33 | 207281.42 | 438.67 | 17775.52 |
16 | 718434.72 | 55824.32 | 221565.28 | 438.67 | 17775.52 |
17 | 704091.35 | 58817.8 | 235908.65 | 438.67 | 17775.52 |
18 | 689688.21 | 61751.51 | 250311.79 | 438.67 | 17775.52 |
19 | 675225.06 | 64625.21 | 264774.94 | 438.67 | 17775.52 |
20 | 660701.65 | 67438.65 | 279298.35 | 438.67 | 17775.52 |
21 | 646117.72 | 70191.57 | 293882.28 | 438.67 | 17775.52 |
22 | 631473.03 | 72883.73 | 308526.97 | 438.67 | 17775.52 |
23 | 616767.32 | 75514.87 | 323232.68 | 438.67 | 17775.52 |
24 | 602000.33 | 78084.73 | 337999.67 | 438.67 | 17775.52 |
25 | 587171.81 | 80593.06 | 352828.19 | 438.67 | 17775.52 |
26 | 572281.51 | 83039.61 | 367718.49 | 438.67 | 17775.52 |
27 | 557329.17 | 85424.12 | 382670.83 | 438.67 | 17775.52 |
28 | 542314.52 | 87746.32 | 397685.48 | 438.67 | 17775.52 |
29 | 527237.31 | 90005.96 | 412762.69 | 438.67 | 17775.52 |
30 | 512097.28 | 92202.78 | 427902.72 | 438.67 | 17775.52 |
31 | 496894.17 | 94336.52 | 443105.83 | 438.67 | 17775.52 |
32 | 481627.71 | 96406.91 | 458372.29 | 438.67 | 17775.52 |
33 | 466297.64 | 98413.69 | 473702.36 | 438.67 | 17775.52 |
34 | 450903.7 | 100356.6 | 489096.3 | 438.67 | 17775.52 |
35 | 435445.62 | 102235.37 | 504554.38 | 438.67 | 17775.52 |
36 | 419923.13 | 104049.73 | 520076.87 | 438.67 | 17775.52 |
37 | 404335.96 | 105799.41 | 535664.04 | 438.67 | 17775.52 |
38 | 388683.84 | 107484.14 | 551316.16 | 438.67 | 17775.52 |
39 | 372966.51 | 109103.66 | 567033.49 | 438.67 | 17775.52 |
40 | 357183.69 | 110657.69 | 582816.31 | 438.67 | 17775.52 |
41 | 341335.11 | 112145.96 | 598664.89 | 438.67 | 17775.52 |
42 | 325420.49 | 113568.19 | 614579.51 | 438.67 | 17775.52 |
43 | 309439.56 | 114924.11 | 630560.44 | 438.67 | 17775.52 |
44 | 293392.04 | 116213.44 | 646607.96 | 438.67 | 17775.52 |
45 | 277277.66 | 117435.91 | 662722.34 | 438.67 | 17775.52 |
46 | 261096.13 | 118591.23 | 678903.87 | 438.67 | 17775.52 |
47 | 244847.18 | 119679.13 | 695152.82 | 438.67 | 17775.52 |
48 | 228530.53 | 120699.33 | 711469.47 | 438.67 | 17775.52 |
49 | 212145.89 | 121651.54 | 727854.11 | 438.67 | 17775.52 |
50 | 195692.98 | 122535.48 | 744307.02 | 438.67 | 17775.52 |
51 | 179171.52 | 123350.87 | 760828.48 | 438.67 | 17775.52 |
52 | 162581.22 | 124097.42 | 777418.78 | 438.67 | 17775.52 |
53 | 145921.79 | 124774.84 | 794078.21 | 438.67 | 17775.52 |
54 | 129192.95 | 125382.85 | 810807.05 | 438.67 | 17775.52 |
55 | 112394.4 | 125921.15 | 827605.6 | 438.67 | 17775.52 |
56 | 95525.86 | 126389.46 | 844474.14 | 438.67 | 17775.52 |
57 | 78587.03 | 126787.48 | 861412.97 | 438.67 | 17775.52 |
58 | 61577.63 | 127114.93 | 878422.37 | 438.67 | 17775.52 |
59 | 44497.35 | 127371.5 | 895502.65 | 438.67 | 17775.52 |
60 | 27345.91 | 127556.91 | 912654.09 | 438.67 | 17775.52 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 940000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (470000 €). Ce qui nous donne 470000 x 3% = 14100 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 940000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 940000 x 7% = 65800€
Dans le neuf : 940000 x 3% = 28200€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :