Crédit immobilier 940000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 940000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 940000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5835 € pour un crédit immobilier de 940000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 110297 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5835€
  • Montant des intérêts : 110297€

Quel salaire mensuel pour emprunter 940000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 940000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5835 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17682 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 940000 euros (mensualité de 5835€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5835 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 56306 € 13714 € 883694 €
2 ans 57156 € 12864 € 826538 €
3 ans 58020 € 12000 € 768518 €
4 ans 58896 € 11124 € 709622 €
5 ans 59785 € 10235 € 649837 €
6 ans 60688 € 9332 € 589149 €
7 ans 61606 € 8414 € 527543 €
8 ans 62537 € 7483 € 465006 €
9 ans 63480 € 6540 € 401526 €
10 ans 64439 € 5581 € 337087 €
11 ans 65413 € 4607 € 271674 €
12 ans 66400 € 3620 € 205274 €
13 ans 67400 € 2620 € 137874 €
14 ans 68422 € 1598 € 69452 €
15 ans 69454 € 566 € 0 €