Crédit immobilier 990000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 990000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 990000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6145 € pour un crédit immobilier de 990000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 116164 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6145€
  • Montant des intérêts : 116164€

Quel salaire mensuel pour emprunter 990000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 990000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6145 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18621 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 990000 euros (mensualité de 6145€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6145 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 59296 € 14444 € 930704 €
2 ans 60193 € 13547 € 870511 €
3 ans 61102 € 12638 € 809409 €
4 ans 62024 € 11716 € 747385 €
5 ans 62961 € 10779 € 684424 €
6 ans 63912 € 9828 € 620512 €
7 ans 64878 € 8862 € 555634 €
8 ans 65856 € 7884 € 489778 €
9 ans 66850 € 6890 € 422928 €
10 ans 67861 € 5879 € 355067 €
11 ans 68886 € 4854 € 286181 €
12 ans 69927 € 3813 € 216254 €
13 ans 70983 € 2757 € 145271 €
14 ans 72054 € 1686 € 73217 €
15 ans 73143 € 597 € 0 €