Crédit immobilier 930000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 930000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 930000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5773 € pour un crédit immobilier de 930000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 109124 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5773€
  • Montant des intérêts : 109124€

Quel salaire mensuel pour emprunter 930000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 930000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5773 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17494 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 930000 euros (mensualité de 5773€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5773 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 55707 € 13569 € 874293 €
2 ans 56549 € 12727 € 817744 €
3 ans 57408 € 11868 € 760336 €
4 ans 58272 € 11004 € 702064 €
5 ans 59151 € 10125 € 642913 €
6 ans 60044 € 9232 € 582869 €
7 ans 60950 € 8326 € 521919 €
8 ans 61871 € 7405 € 460048 €
9 ans 62806 € 6470 € 397242 €
10 ans 63754 € 5522 € 333488 €
11 ans 64717 € 4559 € 268771 €
12 ans 65695 € 3581 € 203076 €
13 ans 66690 € 2586 € 136386 €
14 ans 67698 € 1578 € 68688 €
15 ans 68716 € 560 € 0 €