Crédit immobilier 980000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 980000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 980000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6083 € pour un crédit immobilier de 980000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 114991 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6083€
  • Montant des intérêts : 114991€

Quel salaire mensuel pour emprunter 980000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 980000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6083 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18433 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 980000 euros (mensualité de 6083€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6083 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58698 € 14298 € 921302 €
2 ans 59585 € 13411 € 861717 €
3 ans 60485 € 12511 € 801232 €
4 ans 61398 € 11598 € 739834 €
5 ans 62328 € 10668 € 677506 €
6 ans 63268 € 9728 € 614238 €
7 ans 64223 € 8773 € 550015 €
8 ans 65192 € 7804 € 484823 €
9 ans 66178 € 6818 € 418645 €
10 ans 67182 € 5814 € 351463 €
11 ans 68192 € 4804 € 283271 €
12 ans 69221 € 3775 € 214050 €
13 ans 70268 € 2728 € 143782 €
14 ans 71328 € 1668 € 72454 €
15 ans 72405 € 591 € 0 €