Crédit immobilier 980000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 980000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 980000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 8671 € pour un crédit immobilier de 980000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 60465 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 8671€
  • Montant des intérêts : 60465€

Quel salaire mensuel pour emprunter 980000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 980000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 8671 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 26276 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 980000 euros (mensualité de 8671€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 8671 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 92801 € 11251 € 887199 €
2 ans 93921 € 10131 € 793278 €
3 ans 95054 € 8998 € 698224 €
4 ans 96204 € 7848 € 602020 €
5 ans 97362 € 6690 € 504658 €
6 ans 98537 € 5515 € 406121 €
7 ans 99726 € 4326 € 306395 €
8 ans 100930 € 3122 € 205465 €
9 ans 102146 € 1906 € 103319 €
10 ans 103379 € 673 € 0 €