Crédit immobilier 880000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 880000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 880000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5463 € pour un crédit immobilier de 880000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 103257 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5463€
  • Montant des intérêts : 103257€

Quel salaire mensuel pour emprunter 880000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 880000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5463 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16555 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 880000 euros (mensualité de 5463€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5463 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 52716 € 12840 € 827284 €
2 ans 53514 € 12042 € 773770 €
3 ans 54322 € 11234 € 719448 €
4 ans 55143 € 10413 € 664305 €
5 ans 55975 € 9581 € 608330 €
6 ans 56821 € 8735 € 551509 €
7 ans 57684 € 7872 € 493825 €
8 ans 58551 € 7005 € 435274 €
9 ans 59435 € 6121 € 375839 €
10 ans 60331 € 5225 € 315508 €
11 ans 61244 € 4312 € 254264 €
12 ans 62167 € 3389 € 192097 €
13 ans 63107 € 2449 € 128990 €
14 ans 64060 € 1496 € 64930 €
15 ans 65028 € 528 € 0 €