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| Exemple du Tableau d'amortissement de 910000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 897008.13 | 3791.67 | 12991.87 | 424.67 | 17208.21 |
| 2 | 883962.12 | 7529.2 | 26037.88 | 424.67 | 17208.21 |
| 3 | 870861.76 | 11212.38 | 39138.24 | 424.67 | 17208.21 |
| 4 | 857706.81 | 14840.97 | 52293.19 | 424.67 | 17208.21 |
| 5 | 844497.05 | 18414.75 | 65502.95 | 424.67 | 17208.21 |
| 6 | 831232.25 | 21933.49 | 78767.75 | 424.67 | 17208.21 |
| 7 | 817912.18 | 25396.96 | 92087.82 | 424.67 | 17208.21 |
| 8 | 804536.61 | 28804.93 | 105463.39 | 424.67 | 17208.21 |
| 9 | 791105.31 | 32157.17 | 118894.69 | 424.67 | 17208.21 |
| 10 | 777618.04 | 35453.44 | 132381.96 | 424.67 | 17208.21 |
| 11 | 764074.58 | 38693.52 | 145925.42 | 424.67 | 17208.21 |
| 12 | 750474.68 | 41877.16 | 159525.32 | 424.67 | 17208.21 |
| 13 | 736818.12 | 45004.14 | 173181.88 | 424.67 | 17208.21 |
| 14 | 723104.66 | 48074.22 | 186895.34 | 424.67 | 17208.21 |
| 15 | 709334.06 | 51087.16 | 200665.94 | 424.67 | 17208.21 |
| 16 | 695506.08 | 54042.72 | 214493.92 | 424.67 | 17208.21 |
| 17 | 681620.48 | 56940.66 | 228379.52 | 424.67 | 17208.21 |
| 18 | 667677.03 | 59780.75 | 242322.97 | 424.67 | 17208.21 |
| 19 | 653675.48 | 62562.74 | 256324.52 | 424.67 | 17208.21 |
| 20 | 639615.59 | 65286.39 | 270384.41 | 424.67 | 17208.21 |
| 21 | 625497.11 | 67951.46 | 284502.89 | 424.67 | 17208.21 |
| 22 | 611319.81 | 70557.7 | 298680.19 | 424.67 | 17208.21 |
| 23 | 597083.44 | 73104.87 | 312916.56 | 424.67 | 17208.21 |
| 24 | 582787.75 | 75592.72 | 327212.25 | 424.67 | 17208.21 |
| 25 | 568432.49 | 78021 | 341567.51 | 424.67 | 17208.21 |
| 26 | 554017.42 | 80389.47 | 355982.58 | 424.67 | 17208.21 |
| 27 | 539542.29 | 82697.88 | 370457.71 | 424.67 | 17208.21 |
| 28 | 525006.84 | 84945.97 | 384993.16 | 424.67 | 17208.21 |
| 29 | 510410.83 | 87133.5 | 399589.17 | 424.67 | 17208.21 |
| 30 | 495754 | 89260.21 | 414246 | 424.67 | 17208.21 |
| 31 | 481036.1 | 91325.85 | 428963.9 | 424.67 | 17208.21 |
| 32 | 466256.88 | 93330.17 | 443743.12 | 424.67 | 17208.21 |
| 33 | 451416.08 | 95272.91 | 458583.92 | 424.67 | 17208.21 |
| 34 | 436513.44 | 97153.81 | 473486.56 | 424.67 | 17208.21 |
| 35 | 421548.71 | 98972.62 | 488451.29 | 424.67 | 17208.21 |
| 36 | 406521.62 | 100729.07 | 503478.38 | 424.67 | 17208.21 |
| 37 | 391431.92 | 102422.91 | 518568.08 | 424.67 | 17208.21 |
| 38 | 376279.35 | 104053.88 | 533720.65 | 424.67 | 17208.21 |
| 39 | 361063.64 | 105621.71 | 548936.36 | 424.67 | 17208.21 |
| 40 | 345784.53 | 107126.14 | 564215.47 | 424.67 | 17208.21 |
| 41 | 330441.76 | 108566.91 | 579558.24 | 424.67 | 17208.21 |
| 42 | 315035.06 | 109943.75 | 594964.94 | 424.67 | 17208.21 |
| 43 | 299564.17 | 111256.4 | 610435.83 | 424.67 | 17208.21 |
| 44 | 284028.81 | 112504.58 | 625971.19 | 424.67 | 17208.21 |
| 45 | 268428.72 | 113688.03 | 641571.28 | 424.67 | 17208.21 |
| 46 | 252763.63 | 114806.48 | 657236.37 | 424.67 | 17208.21 |
| 47 | 237033.27 | 115859.66 | 672966.73 | 424.67 | 17208.21 |
| 48 | 221237.37 | 116847.3 | 688762.63 | 424.67 | 17208.21 |
| 49 | 205375.65 | 117769.12 | 704624.35 | 424.67 | 17208.21 |
| 50 | 189447.84 | 118624.85 | 720552.16 | 424.67 | 17208.21 |
| 51 | 173453.67 | 119414.22 | 736546.33 | 424.67 | 17208.21 |
| 52 | 157392.85 | 120136.94 | 752607.15 | 424.67 | 17208.21 |
| 53 | 141265.11 | 120792.74 | 768734.89 | 424.67 | 17208.21 |
| 54 | 125070.17 | 121381.34 | 784929.83 | 424.67 | 17208.21 |
| 55 | 108807.76 | 121902.47 | 801192.24 | 424.67 | 17208.21 |
| 56 | 92477.59 | 122355.84 | 817522.41 | 424.67 | 17208.21 |
| 57 | 76079.37 | 122741.16 | 833920.63 | 424.67 | 17208.21 |
| 58 | 59612.83 | 123058.16 | 850387.17 | 424.67 | 17208.21 |
| 59 | 43077.68 | 123306.55 | 866922.32 | 424.67 | 17208.21 |
| 60 | 26473.63 | 123486.04 | 883526.37 | 424.67 | 17208.21 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 910000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (455000 €). Ce qui nous donne 455000 x 3% = 13650 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 910000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 910000 x 7% = 63700€
Dans le neuf : 910000 x 3% = 27300€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :