Crédit immobilier 910000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 910000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 910000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5649 € pour un crédit immobilier de 910000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 106777 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5649€
  • Montant des intérêts : 106777€

Quel salaire mensuel pour emprunter 910000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 910000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5649 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17118 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 910000 euros (mensualité de 5649€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5649 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54511 € 13277 € 855489 €
2 ans 55335 € 12453 € 800154 €
3 ans 56170 € 11618 € 743984 €
4 ans 57019 € 10769 € 686965 €
5 ans 57878 € 9910 € 629087 €
6 ans 58755 € 9033 € 570332 €
7 ans 59641 € 8147 € 510691 €
8 ans 60543 € 7245 € 450148 €
9 ans 61457 € 6331 € 388691 €
10 ans 62386 € 5402 € 326305 €
11 ans 63328 € 4460 € 262977 €
12 ans 64284 € 3504 € 198693 €
13 ans 65255 € 2533 € 133438 €
14 ans 66240 € 1548 € 67198 €
15 ans 67242 € 546 € 0 €