Crédit immobilier 810000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 810000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 810000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5028 € pour un crédit immobilier de 810000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 95043 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5028€
  • Montant des intérêts : 95043€

Quel salaire mensuel pour emprunter 810000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 810000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5028 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15236 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 810000 euros (mensualité de 5028€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5028 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48521 € 11815 € 761479 €
2 ans 49251 € 11085 € 712228 €
3 ans 49995 € 10341 € 662233 €
4 ans 50750 € 9586 € 611483 €
5 ans 51517 € 8819 € 559966 €
6 ans 52295 € 8041 € 507671 €
7 ans 53084 € 7252 € 454587 €
8 ans 53887 € 6449 € 400700 €
9 ans 54700 € 5636 € 346000 €
10 ans 55526 € 4810 € 290474 €
11 ans 56366 € 3970 € 234108 €
12 ans 57216 € 3120 € 176892 €
13 ans 58080 € 2256 € 118812 €
14 ans 58958 € 1378 € 59854 €
15 ans 59848 € 488 € 0 €