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| Exemple du Tableau d'amortissement de 958000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 944322.84 | 3991.67 | 13677.16 | 447.07 | 18115.9 |
| 2 | 930588.69 | 7926.35 | 27411.31 | 447.07 | 18115.9 |
| 3 | 916797.31 | 11803.8 | 41202.69 | 447.07 | 18115.9 |
| 4 | 902948.47 | 15623.79 | 55051.53 | 447.07 | 18115.9 |
| 5 | 889041.93 | 19386.08 | 68958.07 | 447.07 | 18115.9 |
| 6 | 875077.44 | 23090.42 | 82922.56 | 447.07 | 18115.9 |
| 7 | 861054.77 | 26736.58 | 96945.23 | 447.07 | 18115.9 |
| 8 | 846973.67 | 30324.31 | 111026.33 | 447.07 | 18115.9 |
| 9 | 832833.9 | 33853.37 | 125166.1 | 447.07 | 18115.9 |
| 10 | 818635.21 | 37323.51 | 139364.79 | 447.07 | 18115.9 |
| 11 | 804377.36 | 40734.49 | 153622.64 | 447.07 | 18115.9 |
| 12 | 790060.1 | 44086.06 | 167939.9 | 447.07 | 18115.9 |
| 13 | 775683.19 | 47377.98 | 182316.81 | 447.07 | 18115.9 |
| 14 | 761246.37 | 50609.99 | 196753.63 | 447.07 | 18115.9 |
| 15 | 746749.4 | 53781.85 | 211250.6 | 447.07 | 18115.9 |
| 16 | 732192.03 | 56893.31 | 225807.97 | 447.07 | 18115.9 |
| 17 | 717574 | 59944.11 | 240426 | 447.07 | 18115.9 |
| 18 | 702895.06 | 62934 | 255104.94 | 447.07 | 18115.9 |
| 19 | 688154.96 | 65862.73 | 269845.04 | 447.07 | 18115.9 |
| 20 | 673353.44 | 68730.04 | 284646.56 | 447.07 | 18115.9 |
| 21 | 658490.25 | 71535.68 | 299509.75 | 447.07 | 18115.9 |
| 22 | 643565.13 | 74279.39 | 314434.87 | 447.07 | 18115.9 |
| 23 | 628577.82 | 76960.91 | 329422.18 | 447.07 | 18115.9 |
| 24 | 613528.06 | 79579.98 | 344471.94 | 447.07 | 18115.9 |
| 25 | 598415.6 | 82136.35 | 359584.4 | 447.07 | 18115.9 |
| 26 | 583240.17 | 84629.75 | 374759.83 | 447.07 | 18115.9 |
| 27 | 568001.51 | 87059.92 | 389998.49 | 447.07 | 18115.9 |
| 28 | 552699.35 | 89426.59 | 405300.65 | 447.07 | 18115.9 |
| 29 | 537333.43 | 91729.5 | 420666.57 | 447.07 | 18115.9 |
| 30 | 521903.49 | 93968.39 | 436096.51 | 447.07 | 18115.9 |
| 31 | 506409.26 | 96142.99 | 451590.74 | 447.07 | 18115.9 |
| 32 | 490850.47 | 98253.03 | 467149.53 | 447.07 | 18115.9 |
| 33 | 475226.85 | 100298.24 | 482773.15 | 447.07 | 18115.9 |
| 34 | 459538.13 | 102278.35 | 498461.87 | 447.07 | 18115.9 |
| 35 | 443784.04 | 104193.09 | 514215.96 | 447.07 | 18115.9 |
| 36 | 427964.31 | 106042.19 | 530035.69 | 447.07 | 18115.9 |
| 37 | 412078.66 | 107825.37 | 545921.34 | 447.07 | 18115.9 |
| 38 | 396126.82 | 109542.36 | 561873.18 | 447.07 | 18115.9 |
| 39 | 380108.52 | 111192.89 | 577891.48 | 447.07 | 18115.9 |
| 40 | 364023.48 | 112776.68 | 593976.52 | 447.07 | 18115.9 |
| 41 | 347871.41 | 114293.44 | 610128.59 | 447.07 | 18115.9 |
| 42 | 331652.04 | 115742.9 | 626347.96 | 447.07 | 18115.9 |
| 43 | 315365.09 | 117124.78 | 642634.91 | 447.07 | 18115.9 |
| 44 | 299010.28 | 118438.8 | 658989.72 | 447.07 | 18115.9 |
| 45 | 282587.33 | 119684.68 | 675412.67 | 447.07 | 18115.9 |
| 46 | 266095.95 | 120862.13 | 691904.05 | 447.07 | 18115.9 |
| 47 | 249535.85 | 121970.86 | 708464.15 | 447.07 | 18115.9 |
| 48 | 232906.75 | 123010.59 | 725093.25 | 447.07 | 18115.9 |
| 49 | 216208.36 | 123981.03 | 741791.64 | 447.07 | 18115.9 |
| 50 | 199440.4 | 124881.9 | 758559.6 | 447.07 | 18115.9 |
| 51 | 182602.57 | 125712.9 | 775397.43 | 447.07 | 18115.9 |
| 52 | 165694.58 | 126473.74 | 792305.42 | 447.07 | 18115.9 |
| 53 | 148716.14 | 127164.13 | 809283.86 | 447.07 | 18115.9 |
| 54 | 131666.96 | 127783.78 | 826333.04 | 447.07 | 18115.9 |
| 55 | 114546.74 | 128332.39 | 843453.26 | 447.07 | 18115.9 |
| 56 | 97355.19 | 128809.67 | 860644.81 | 447.07 | 18115.9 |
| 57 | 80092.01 | 129215.32 | 877907.99 | 447.07 | 18115.9 |
| 58 | 62756.9 | 129549.04 | 895243.1 | 447.07 | 18115.9 |
| 59 | 45349.56 | 129810.53 | 912650.44 | 447.07 | 18115.9 |
| 60 | 27869.69 | 129999.49 | 930130.31 | 447.07 | 18115.9 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 958000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (479000 €). Ce qui nous donne 479000 x 3% = 14370 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 958000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 958000 x 7% = 67060€
Dans le neuf : 958000 x 3% = 28740€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :