Un crédit immobilier de 968000 euros

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Quel apport personnel faut-il avoir pour avoir un pret de 968000€ ?

Conseillé : 10% de 968000 = 96800 €
Bon : 20% de 968000 = 193600 €
Très Bon : 30% de 968000 = 290400 €
Plus le montant de l'apport sera conséquent, plus vous aurez des chances d'obtenir de meilleur taux.

Comment Obtenir : Crédit Immobilier de 968000 € avec le SMIC comme salaire ?
Pour cela vous devez faire des simulations et devis en ligne.
Mais faites attention aux délais de Résiliation et de Rétractation.

Exemples de simulations d'un crédit de 968000€ (calcul des différents coûts):
(Tous les chiffres sont uniquement donnés à titre indicatifs)

  1. Un Crédit Immobilier de 968000€ sur 10 ans (120 mois) au taux de 2% :
    Mesnualités = 8906.9 €
    Coût total = 100828 €
  2. Un Crédit Immobilier de 968000€ sur 12 ans (144 mois) au taux de 2.2% :
    Mesnualités = 7654.68 €
    Coût total = 134273.92 €
  3. Un Crédit Immobilier de 968000€ sur 15 ans (180 mois) au taux de 2.5% :
    Mesnualités = 6454.52 €
    Coût total = 193813.6 €
  4. Un Crédit Immobilier de 968000€ sur 20 ans (240 mois) au taux de 2.9% :
    Mesnualités = 5320.18 €
    Coût total = 308843.2 €
  5. Un Crédit Immobilier de 968000€ sur 25 ans (300 mois) au taux de 3.6% :
    Mesnualités = 4898.11 €
    Coût total = 501433 €
  6. Un Crédit Immobilier de 968000€ sur 30 ans (360 mois) au taux de 4% :
    Mesnualités = 4621.38 €
    Coût total = 695696.8 €
  7. Un Crédit Immobilier de 968000€ à 0% (zéro pourcent) sur 15 ans :
    Mesnualités = 5378 €
    Coût total = 0€
Exemple du Tableau d'amortissement de 968000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs)
Mois Capital restant dû Intérêts Remb. capital Assurance Mensualité
1954180.064033.33 13819.94 451.73 18305
2940302.548009.08 27697.46 451.73 18305
3926367.211927.01 41632.8 451.73 18305
4912373.7915786.87 55626.21 451.73 18305
5898322.0819588.43 69677.92 451.73 18305
6884211.8223331.44 83788.18 451.73 18305
7870042.7727015.66 97957.23 451.73 18305
8855814.6830640.84 112185.32 451.73 18305
9841527.334206.73 126472.7 451.73 18305
10827180.3937713.09 140819.61 451.73 18305
11812773.741159.68 155226.3 451.73 18305
12798306.9944546.24 169693.01 451.73 18305
1378378047872.52 184220 451.73 18305
14769192.4851138.27 198807.52 451.73 18305
15754544.1854343.24 213455.82 451.73 18305
16739834.8457487.17 228165.16 451.73 18305
17725064.2260569.82 242935.78 451.73 18305
18710232.0563590.92 257767.95 451.73 18305
19695338.0866550.22 272661.92 451.73 18305
20680382.0569447.46 287617.95 451.73 18305
21665363.7172282.39 302636.29 451.73 18305
22650282.7975054.74 317717.21 451.73 18305
23635139.0377764.25 332860.97 451.73 18305
24619932.1780410.66 348067.83 451.73 18305
25604661.9582993.71 363338.05 451.73 18305
26589328.185513.13 378671.9 451.73 18305
27573930.3687968.66 394069.64 451.73 18305
28558468.4790360.04 409531.53 451.73 18305
29542942.1592686.99 425057.85 451.73 18305
30527351.1494949.25 440648.86 451.73 18305
31511695.1797146.55 456304.83 451.73 18305
32495973.9699278.61 472026.04 451.73 18305
33480187.25101345.17 487812.75 451.73 18305
34464334.76103345.95 503665.24 451.73 18305
35448416.22105280.68 519583.78 451.73 18305
36432431.35107149.08 535568.65 451.73 18305
37416379.88108950.88 551620.12 451.73 18305
38400261.53110685.8 567738.47 451.73 18305
39384076.02112353.56 583923.98 451.73 18305
40367823.07113953.88 600176.93 451.73 18305
41351502.4115486.48 616497.6 451.73 18305
42335113.72116951.07 632886.28 451.73 18305
43318656.76118347.38 649343.24 451.73 18305
44302131.23119675.12 665868.77 451.73 18305
45285536.84120934 682463.16 451.73 18305
46268873.31122123.74 699126.69 451.73 18305
47252140.35123244.05 715859.65 451.73 18305
48235337.66124294.63 732662.34 451.73 18305
49218464.96125275.2 749535.04 451.73 18305
50201521.96126185.47 766478.04 451.73 18305
51184508.36127025.14 783491.64 451.73 18305
52167423.87127793.92 800576.13 451.73 18305
53150268.2128491.52 817731.8 451.73 18305
54133041.05129117.64 834958.95 451.73 18305
55115742.12129671.98 852257.88 451.73 18305
5698371.11130154.24 869628.89 451.73 18305
5780927.72130564.12 887072.28 451.73 18305
5863411.65130901.32 904588.35 451.73 18305
5945822.6131165.54 922177.4 451.73 18305
6028160.26131356.47 939839.74 451.73 18305

Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 968000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (484000 €). Ce qui nous donne 484000 x 3% = 14520 €

Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 968000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 968000 x 7% = 67760€
Dans le neuf : 968000 x 3% = 29040€

Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.


Quelques Conseils pour vous informer :

Pièces justificatifs les plus courantes
  • Une photocopie de votre pièce d’identité
  • Un justificatif de domicile
  • Photocopie des 3 derniers bulletins de salaire
  • Un RIB
Les organismes de crédit
Les différents types de taux