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| Exemple du Tableau d'amortissement de 978000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 964037.3 | 4075 | 13962.7 | 456.4 | 18494.1 |
| 2 | 950016.42 | 8091.82 | 27983.58 | 456.4 | 18494.1 |
| 3 | 935937.12 | 12050.22 | 42062.88 | 456.4 | 18494.1 |
| 4 | 921799.16 | 15949.96 | 56200.84 | 456.4 | 18494.1 |
| 5 | 907602.29 | 19790.79 | 70397.71 | 456.4 | 18494.1 |
| 6 | 893346.27 | 23572.47 | 84653.73 | 456.4 | 18494.1 |
| 7 | 879030.85 | 27294.75 | 98969.15 | 456.4 | 18494.1 |
| 8 | 864655.78 | 30957.38 | 113344.22 | 456.4 | 18494.1 |
| 9 | 850220.81 | 34560.11 | 127779.19 | 456.4 | 18494.1 |
| 10 | 835725.7 | 38102.7 | 142274.3 | 456.4 | 18494.1 |
| 11 | 821170.19 | 41584.89 | 156829.81 | 456.4 | 18494.1 |
| 12 | 806554.03 | 45006.43 | 171445.97 | 456.4 | 18494.1 |
| 13 | 791876.97 | 48367.07 | 186123.03 | 456.4 | 18494.1 |
| 14 | 777138.76 | 51666.56 | 200861.24 | 456.4 | 18494.1 |
| 15 | 762339.14 | 54904.64 | 215660.86 | 456.4 | 18494.1 |
| 16 | 747477.85 | 58081.05 | 230522.15 | 456.4 | 18494.1 |
| 17 | 732554.64 | 61195.54 | 245445.36 | 456.4 | 18494.1 |
| 18 | 717569.25 | 64247.85 | 260430.75 | 456.4 | 18494.1 |
| 19 | 702521.42 | 67237.72 | 275478.58 | 456.4 | 18494.1 |
| 20 | 687410.89 | 70164.89 | 290589.11 | 456.4 | 18494.1 |
| 21 | 672237.4 | 73029.1 | 305762.6 | 456.4 | 18494.1 |
| 22 | 657000.69 | 75830.09 | 320999.31 | 456.4 | 18494.1 |
| 23 | 641700.49 | 78567.59 | 336299.51 | 456.4 | 18494.1 |
| 24 | 626336.54 | 81241.34 | 351663.46 | 456.4 | 18494.1 |
| 25 | 610908.58 | 83851.08 | 367091.42 | 456.4 | 18494.1 |
| 26 | 595416.33 | 86396.53 | 382583.67 | 456.4 | 18494.1 |
| 27 | 579859.53 | 88877.43 | 398140.47 | 456.4 | 18494.1 |
| 28 | 564237.91 | 91293.51 | 413762.09 | 456.4 | 18494.1 |
| 29 | 548551.2 | 93644.5 | 429448.8 | 456.4 | 18494.1 |
| 30 | 532799.13 | 95930.13 | 445200.87 | 456.4 | 18494.1 |
| 31 | 516981.43 | 98150.13 | 461018.57 | 456.4 | 18494.1 |
| 32 | 501097.82 | 100304.22 | 476902.18 | 456.4 | 18494.1 |
| 33 | 485148.03 | 102392.13 | 492851.97 | 456.4 | 18494.1 |
| 34 | 469131.78 | 104413.58 | 508868.22 | 456.4 | 18494.1 |
| 35 | 453048.8 | 106368.3 | 524951.2 | 456.4 | 18494.1 |
| 36 | 436898.8 | 108256 | 541101.2 | 456.4 | 18494.1 |
| 37 | 420681.51 | 110076.41 | 557318.49 | 456.4 | 18494.1 |
| 38 | 404396.65 | 111829.25 | 573603.35 | 456.4 | 18494.1 |
| 39 | 388043.94 | 113514.24 | 589956.06 | 456.4 | 18494.1 |
| 40 | 371623.09 | 115131.09 | 606376.91 | 456.4 | 18494.1 |
| 41 | 355133.82 | 116679.52 | 622866.18 | 456.4 | 18494.1 |
| 42 | 338575.84 | 118159.24 | 639424.16 | 456.4 | 18494.1 |
| 43 | 321948.87 | 119569.97 | 656051.13 | 456.4 | 18494.1 |
| 44 | 305252.62 | 120911.42 | 672747.38 | 456.4 | 18494.1 |
| 45 | 288486.81 | 122183.31 | 689513.19 | 456.4 | 18494.1 |
| 46 | 271651.14 | 123385.34 | 706348.86 | 456.4 | 18494.1 |
| 47 | 254745.32 | 124517.22 | 723254.68 | 456.4 | 18494.1 |
| 48 | 237769.06 | 125578.66 | 740230.94 | 456.4 | 18494.1 |
| 49 | 220722.06 | 126569.36 | 757277.94 | 456.4 | 18494.1 |
| 50 | 203604.04 | 127489.04 | 774395.96 | 456.4 | 18494.1 |
| 51 | 186414.69 | 128337.39 | 791585.31 | 456.4 | 18494.1 |
| 52 | 169153.72 | 129114.12 | 808846.28 | 456.4 | 18494.1 |
| 53 | 151820.83 | 129818.93 | 826179.17 | 456.4 | 18494.1 |
| 54 | 134415.72 | 130451.52 | 843584.28 | 456.4 | 18494.1 |
| 55 | 116938.09 | 131011.59 | 861061.91 | 456.4 | 18494.1 |
| 56 | 99387.63 | 131498.83 | 878612.37 | 456.4 | 18494.1 |
| 57 | 81764.05 | 131912.95 | 896235.95 | 456.4 | 18494.1 |
| 58 | 64067.03 | 132253.63 | 913932.97 | 456.4 | 18494.1 |
| 59 | 46296.28 | 132520.58 | 931703.72 | 456.4 | 18494.1 |
| 60 | 28451.48 | 132713.48 | 949548.52 | 456.4 | 18494.1 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 978000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (489000 €). Ce qui nous donne 489000 x 3% = 14670 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 978000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 978000 x 7% = 68460€
Dans le neuf : 978000 x 3% = 29340€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :