Crédit immobilier 978000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 978000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 978000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6071 € pour un crédit immobilier de 978000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 114756 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6071€
  • Montant des intérêts : 114756€

Quel salaire mensuel pour emprunter 978000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 978000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6071 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18397 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 978000 euros (mensualité de 6071€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6071 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58584 € 14268 € 919416 €
2 ans 59469 € 13383 € 859947 €
3 ans 60367 € 12485 € 799580 €
4 ans 61279 € 11573 € 738301 €
5 ans 62203 € 10649 € 676098 €
6 ans 63143 € 9709 € 612955 €
7 ans 64096 € 8756 € 548859 €
8 ans 65065 € 7787 € 483794 €
9 ans 66048 € 6804 € 417746 €
10 ans 67050 € 5802 € 350696 €
11 ans 68059 € 4793 € 282637 €
12 ans 69087 € 3765 € 213550 €
13 ans 70129 € 2723 € 143421 €
14 ans 71188 € 1664 € 72233 €
15 ans 72264 € 588 € 0 €