Crédit immobilier 968000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 968000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 968000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6009 € pour un crédit immobilier de 968000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 113583 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6009€
  • Montant des intérêts : 113583€

Quel salaire mensuel pour emprunter 968000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 968000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6009 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18209 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 968000 euros (mensualité de 6009€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6009 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 57984 € 14124 € 910016 €
2 ans 58862 € 13246 € 851154 €
3 ans 59749 € 12359 € 791405 €
4 ans 60653 € 11455 € 730752 €
5 ans 61569 € 10539 € 669183 €
6 ans 62498 € 9610 € 606685 €
7 ans 63443 € 8665 € 543242 €
8 ans 64401 € 7707 € 478841 €
9 ans 65373 € 6735 € 413468 €
10 ans 66360 € 5748 € 347108 €
11 ans 67362 € 4746 € 279746 €
12 ans 68380 € 3728 € 211366 €
13 ans 69413 € 2695 € 141953 €
14 ans 70461 € 1647 € 71492 €
15 ans 71527 € 581 € 0 €