Crédit immobilier 918000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 918000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 918000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5698 € pour un crédit immobilier de 918000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 107716 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5698€
  • Montant des intérêts : 107716€

Quel salaire mensuel pour emprunter 918000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 918000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5698 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17267 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 918000 euros (mensualité de 5698€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5698 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 54982 € 13394 € 863018 €
2 ans 55813 € 12563 € 807205 €
3 ans 56656 € 11720 € 750549 €
4 ans 57516 € 10860 € 693033 €
5 ans 58381 € 9995 € 634652 €
6 ans 59263 € 9113 € 575389 €
7 ans 60157 € 8219 € 515232 €
8 ans 61066 € 7310 € 454166 €
9 ans 61988 € 6388 € 392178 €
10 ans 62925 € 5451 € 329253 €
11 ans 63876 € 4500 € 265377 €
12 ans 64840 € 3536 € 200537 €
13 ans 65819 € 2557 € 134718 €
14 ans 66812 € 1564 € 67906 €
15 ans 67821 € 555 € 0 €